5月26日深夜,瑞安房地产有限公司公布,Shui On Development、侨雄有限公司、万科与重庆锦澜实业有限公司订立交易合作协议。
据此,侨雄有限公司将向重庆锦澜实业有限公司转让转让权益,相当于合作投资组合(透过项目公司)的79.2%权益;重庆锦澜实业有限公司出资41.33亿元,据此获得合作投资组合79.2%权益。
公告显示,Shui On Development和侨雄有限公司均为瑞安房地产的全资附属公司,而重庆锦澜实业有限公司则为万科附属公司。
观点地产新媒体查阅公告,合作投资组合为位于重庆天地的一组未开发地块,地上总建筑面积为87.08万平方米,以及一项位于重庆天地第B11-2/3号地块之在建工程,地上总建筑面积为38.84万平方米。
交割后,重庆锦澜实业有限公司将持有持有合作投资组合79.2%权益;侨雄有限公司持有合作投资组合19.8%权益,重庆渝中将持有合作投资组合1%权益。
据了解,出售转让权益的对价初始金额为人民币41.33亿元,相当于合作投资组合经协定净资产总价的79.2%;合作投资组合的经协定总资产价值金额为人民币55.69亿元,较项目公司于2016年12月31日的未经审核账目所示账面值人民币36.02亿元有溢价54.6%。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
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