万科10.18亿摘佛山三水商住地 楼面价3062.7元/㎡

　　6月21日，佛山三水拍卖芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”3号商住地块，此次土拍吸引了美的、碧桂园、招商、万科、龙光等房企参与。

　　经过5个多小时的鏖战，该宗地块最终被佛山市万科置业有限公司以总价10.18亿元，折合楼面价3062.71元/平方米夺得，溢价率105.24%，是万科年内在佛山拿的第三块地。

　　出让地块位于芦苞大道以北，距离芦苞镇中心约6公里；土地面积13.3万平方米；容积率1.0至2.5，建筑密度≥15%且≤25%；总计容建筑面积33.24万平方米；商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%；该项目允许设置地下室，建筑面积≤12.41万平方米。出让起始价4.96亿元，起拍楼面价约1492元/平方米。

　　根据出让条件，地块内须配建一所规模不少于15个班的幼儿园。地块内还须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积在600-2500平方米之间。同时，竞得人应在场地内靠东面规划路一侧，预留港湾式公交停靠站用地。