旭辉与香港置地订立补充协议 获上海陆家嘴商住项目实控权

　　旭辉控股（集团）有限公司6月29日晚间公告，通过与香港置业方面订立补充协议，其将获得上海浦东新区陆家嘴项目的实际控制权，该项目公司将作为其附属公司并于其综合财务报表内合并入账。

　　公告披露，于2017年6月29日，旭辉控股、Hongkong Land China（香港置地中国）、Ingletone、旭辉控股间接全资附属公司旭嘉及Coastwise订立补充协议。

　　据此，订约方同意补充及修订股东协议。补充协议主要条款为Coastwise的董事会将增加至由七名董事组成，其中四名将由旭嘉委任，而余下三名将由香港置地中国的间接全资附属公司Ingletone委任，于2017年6月26日生效。

　　由于旭辉控股获得对Coastwise董事会大部分成员的实际控制权，故根据相关会计原则，Coastwise拟作为旭辉控股的附属公司于其综合财务报表内合并入账。

　　观点地产新媒体了解到，Coastwise成立于2015年10月，是由旭辉控股及香港置地中国各自拥有50%权益的合营企业，一直以旭辉控股的合营企业入账。

　　Coastwise持有一宗位于中国上海浦东新区陆家嘴洋泾街道的商住地块，该地块为2014年9月份由旭辉旗下的子公司上海永磐实业以41.75亿竞得，折合楼板价18419元/平方米，溢价率19.68%。

　　项目占地约87180平方米，计容地上总建筑面积约22.7万平方米，规划用途为住宅、办公及商业，其中住宅约3万平方米，办公室约7.5万平方米，商业约12万平方米，预计在2017至2018年分阶段竣工。

　　后于2015年5月份，旭辉控股宣布引入香港置地的全资附属公司Hongkong Land China（香港置地中国）开发该项目。在完成合营安排后，香港置地中国及旭辉将各占项目50%的股权，透过境外合营公司共同持有、用双方联合操盘的形式开发。