近日，香港长沙湾永康街商业地招标，该地目前市场估值约28亿港元至30亿港元，楼面地价则约为7200至8200元/平方呎，将于8月11日截标。
观点地产新媒体获悉，该地块前身为汝州西街熟食小贩市场，占地约3.09万平方呎，可建楼面最高37.11万平方呎，中标财团需兴建一个垃圾收集站。
此前，长沙湾已接连推出两幅商业用地，包括琼林街项目及荔枝角道商地，均由新世界发展以共118亿港元夺得，每呎楼面地价约7478港元及7808港元，接连破纪录。
市场对该区域商业地较为看好，罗氏集团副主席及行政总裁罗正杰就认为，长沙湾区可打造成商业及文化区，令整个西九龙具特色，并相信今年楼市基本因素仍佳。他还称，在寻找投资长沙湾的机会。
罗正杰表示，新世界发展所拿的两宗长沙湾地块集团均有入标，但出价不够进取，因此未能拿下。
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一次败于“数人头”，一次败于“数股份”。新世界发展这两出私有化大戏中，决定其成功与否的关键砝码都是中小股东的态度。
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