北京CBD百亿项目待解：金融街再签中信城B地块拆迁补充协议

　　金融街控股股份有限公司7月24日公告宣布，其公司董事会7月21日已审议批准公司就北京中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议，规定北京中信地产需在今年12月31日前完成中信城B地块全部拆迁工作。

　　公告披露，此前金融街全资子公司金融街（北京）置地有限公司分别就受让北京中信房地产有限公司拥有北京·中信城B、C、D地块签署了合作意向书和合作协议。

　　截至目前，中信城项目C、D地块已经开发销售完毕；中信城项目B地块剩余22户待拆迁。金融街已按约定向北京中信地产支付中信城项目款项共计73.52亿元，剩余26.66亿元尚未支付。

　　由于2016年3月北京中信地产控股股东层面的股权、债务进行了重组，受此影响，中信城项目拆迁等相关工作停滞，为了满足金融街经营发展需要，促进中信城项目拆迁等相关工作顺利开展，金融街拟与北京中信地产签署补充协议。

　　而最新公告显示，7月21日金融街董事会会议就上述事项进行了审议，批准公司就中信城项目B地块拆迁事宜与北京中信地产签署补充协议。

　　按协议，北京中信地产承诺在今年12月31日前完成中信城B地块全部拆迁工作并交付给北京置地及其指定的第三方。金融街将在取得中信城B地块国有土地使用权证之日起15个工作日内，向北京中信地产支付相应价款。

　　同时，北京中信地产承诺在2018年6月30日前完成中信城C、D地块的“七通一平”工作。若未能如期完成上述两项工作，则北京中信地产将向金融街支付违约金。

　　金融街在公告中表示，中信城项目B地块位于北京市西城区核心区域，此次补充协议的签署有利于推动中信城项目B地块的顺利拆迁，符合其发展战略要求。

　　观点地产新媒体查阅资料了解到，中信城项目原属大吉危改小区，位于北京市菜市口路口东南角，为2011年金融街以总计100.18亿的价格分两次从北京中信房地产有限公司手中购得，包含B、C、D三宗商业金融地块。

　　按约定，中信地将负责2012年3月底前完成拆迁，达到“三通一平”的开工条件，但到期后项目拆迁并没有完成。

　　后双方再次签订协议，规定中信地产必须在2013年6月30日前完成C、D地块的拆迁工作，B地块必须在2013年9月30日前完成拆迁，金融街在接收后付出相应款项。但这次协议到期后，拆迁工作仍未全部完成。

　　至2013年12月30日，金融街又与中信地产签署补充协议，将B地块细分为五个地块，各地块分片交地、接收、付款，中信地产最晚应在2015年6月30日之前完成全部拆迁。

　　但至2016年初，金融街方面表示，中信城B地块尚未完成拆迁，仍没有开工。