8月4日,北京国土局新挂牌两宗经营性用地,分别位于朝阳区和门头沟区,总起价41.3亿元。其中朝阳区孙河乡地块起始价达40亿,建设用地面积近10万平方米;门头沟区龙泉镇地块起价1.3亿元,建设用地面积5237.16平方米。
挂牌文件显示,北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块R2二类居住用地、2902-17地块A8社区综合服务设施用地、2902-15地块A334托幼用地,位于朝阳区孙河乡。四至范围为:东至规划孙河组团二号路,南至规划孙河组团八号路,西至规划孙河组团四号路,北至规划孙河组团七号路。该宗地将以“六通一平”形式供地。
该地快建筑用地面积为10万平方米,规划建筑面积小于等于10.9万平方米,挂牌竞价起始时间为2017年8月24日,挂牌起始价40亿元,需要提供12亿元的保证金。
北京市门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地,位于门头沟区龙泉镇。四至范围为:东至大峪大街,南至北京中宝饮用水有限公司,西至育园小学,北至现状居民小区。该宗地将以“三通一平”形式供地。
挂牌文件显示,该地块建筑用地面积为5237.16平方米,规划建筑面积小于等于1.05万平方米,地块挂牌出让起始价为人民币1.3亿元,竞价阶梯为人民币100万元整,竞买保证金为人民币3900万元。
2月11日,北京迎来了鼠年首拍,3宗不限价地,总揽金80.5亿元,华润+中交联合体以46.7亿元竞得通州地块,首创则拿下石景山区西黄村地块。
1月18日,北京挂牌密云区密云新城、门头沟区永定镇2宗地块,出让总面积23705.69平方米,起始总价为68450万元。
在1月17日北京土拍中,旭辉中粮联合体一轮竞价,以33.65亿摘朝阳宅地;中海与金地则围绕昌平商住地展开漫长竞价,最终中海以54.5亿胜出。
10月11日,北京市国土局新推3宗地块,其中一宗为多功能用地、居住用地、基础教育用地,其余两宗为综合性商业金融服务业用地。
9月7日,泰禾以59.6亿、自持比例36%摘得北京孙河稀缺地块,楼面价5.5万/㎡,时隔两年,泰禾重返北京拿地。此前,泰禾以52亿入局丰台项目。
2017年,北京土地市场异常火热,北京土拍也呈现出新特点,如土地供应明显增量、土地全面限价、联合体集中拿地和购租并举渐成趋势......
9月13日,北京以拍卖的方式出让三宗地块,分别位于朝阳、平谷及房山区。最终三地块总揽金47.9亿元,首开落子房山区、中海落子朝阳区......
4月24日,北京市推出门头沟与房山区两宗限价地块,但无一家房企报名,流标已成定局。至此,2018年以来,北京市已经流标6宗地块。