宝能粤港澳大湾区投资总部昨日动工 总投资额30亿元

　　9月20日，宝能粤港澳大湾区投资总部于广州科学城破土动工，宝能集团董事长姚振华出席现场。据悉，宝能集团粤港澳大湾区总部大楼投资总额30亿元，总用地面积4.6万平方米，总建筑面积约34万平方米。

　　项目定位为与国际接轨的高端企业总部基地，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内500强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

　　观点地产新媒体了解到，在2017年4月25日，广州开发区管委会与宝能签订重大产业项目合作协议。宝能通过建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部、宝能知识城建设价值创新小镇、体育文化总部及一系列实体经济项目，参与粤港澳大湾区建设。

　　随后，5月26日，宝能以10.83亿元底价摘得科学城KXC-S-5地块，楼面价6660元/平方米。该地块位于开创大道以南、开达路以东，为商务兼容商业地。

　　而且，地块出让条件中要求，竞得人或其实际控股人名下企业为综合性集团公司，名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块。

　　竞得人须承诺于土地交付使用后第三年建成并投入使用，物业投入使用后第三个完整财务年度当年实现营业收入300亿元，在黄埔区、广州开发区缴纳税收15亿元。

　　项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，10年内不得分割销售（含预售和现售）。