首创置业收购与龙湖合资公司50%股权 总价6.86亿元

　　9月29日，首创置业股份有限公司发布公告称，于本公告日首创天津与天津龙湖订立合作协议，内容有关收购合资公司50%股权，交易对价为6.86亿元。合资公司设立全资附属项目公司从事地块的开发及运营，而地块将用作开发、建造住宅及商业项目。

　　根据合作协议，首创天津同意通过股权合作方式向天津龙湖收购合资公司50%股权，交易对价为1500万元。于收购完成后，首创天津与天津龙湖将各自持有合资公司50%权益。

　　另外，根据合作协议，首创天津同意按照股权比例偿还天津龙湖前期垫付的股东借款及应付利息，合共人民币3.29亿元，亦同意按照股权比例提供3.42亿元的借款予合资公司以支付剩余土地款及契税。双方约定当股权转让工商变更登记手续办理完成之后，将同比例对合资公司的部分借款转增为其实收资本。

　　公告显示，于2017年7月12日，项目公司竞得天津市西青区津西青（挂）2017–04号地块，土地出让金为12.91亿元。该地块为普通商品住宅用地，占地面积4.12万平方米。于公告日，合资公司持有项目公司100%股权。

　　对于订立合作协议的理由及裨益，首创置业表示透过与龙湖投资合资公司，能够拓展公司于于核心城市之一天津的土地储备，分散投资风险，增加品牌房企间的优势互补，从而达至协同效应。