九龙仓置业11月23日以介绍方式在香港联交所主板上市

　　11月9日，九龙仓集团发布公告，九龙仓置业全部已发行股本以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市。

　　九龙仓置业已向联交所申请股份于香港联交所上市及买卖。预期股份将于2017年11月23日上午九时正开始在香港联交所买卖。股份的买卖单位将为每手1,000股股份。股份的股份代号为1997。

　　于2017年11月2日，九龙仓董事会宣布其预期于2017年11月14日通过书面决议案以宣布分派，据此，合资格九龙仓股东将按于分派记录日期（即2017年11月20日）每持有一股九龙仓股份获发一股股份的比率获配发及发行新股份。

　　除外九龙仓股东原应根据分派而可收取的股份将发行予九龙仓董事会选定的代名人，该代名人将于股份在联交所开始买卖后在合理可行时间内尽快在市场出售有关股份。

　　分派须待上市委员会批准股份以介绍方式于联交所主板上市及买卖后，且有关批准于分拆完成前并无被撤回，方可作实。

　　九龙仓置业是物业的投资者及营运商，2017年8月31日，香港估值物业总楼面面积为1150万平方尺。估值总额为港币255.9十亿元。旗舰物业海港城及时代广场物业规模庞大，座落于香港两个最受欢迎的购物地点及最繁忙的商业区，吸引本地购物顾客 及游客，人流如鲫。

　　此外，公司间接拥有于联交所主版上市的海港企业72%权益。2014年-2016年，公司收益分别为174.37亿元、175.76亿元及168.51亿元。2017年上半年，收益为95.46亿元，上年同期为88.04亿元。

　　公司的主要策略是在香港持有及投资优质商用物业，拟通过维持高平均出租率、达到高续租率并维持优质的租户群，持续积极管理持有作投资用途的物业组合。这将透过首先为积极租务管理及租户组合优化、其次为持续资产增值及创优增值，及其三为实施有效及前瞻性推广活动来实现。

　　1.积极租务管理及租户组合优化。积极监察并评估租户的业务表现、产品及品牌竞争力、客户概况及市场推广策略，旨在维持最佳的租户组合。与租户保持紧密关系并适时开展续租讨论，以保留优质租户。

　　2.持续资产增值及创优增值。公司拟于合适机会出现时透过翻新、重新定位或内部扩充来持续提升现有资产的价值。例如，海运大厦四层高新翼，其约94,000平方呎的可出租面积将设有全新食肆及零售店铺，加上可饱览维多利亚港全景及于2017年10月开幕的香港城市天际线，势将刺激人流，为海港城带来新焦点，继而进一步巩固此标志性综合发展项目的地位及竞争优势。

　　3.实施有效及前瞻性推广活动。公司将继续实施全物业市场推广策略，以推动持续增长。持续实施针对本地顾客及海外旅客的市场推广策略，维持海港城作为香港必到购物场所之一的地位，同时推广本地艺术及文化的活动，与国际画廊及博物馆、受欢迎人物及电影公司合作，以推广位于时代广场露天广场的「厅堂博物馆」。