2017年首进武汉品牌近200家 餐饮业态占比达58.1%

　　近些年来，随着购物中心的大量崛起，同质化已然成了行业难以避免面对的难题。不仅如此，商业地产界还要与在互联网大势兴起下的电商这一劲敌做长期竞争。因此，为应对各种已来临的问题，众多购物中心选择引进新品牌，加强购物中心的品牌吸引力，在经过品牌调整后的购物中心才能更贴近如今的消费者，满足当下人的消费需求。

　　回顾即将过去的2017年，商业模式创新、业态更迭提速，不仅推动消费升级，更引领新的生活方式。新奇、好玩、高颜值、情景化已经成为今年内首进武汉品牌的普遍特征。据不完全统计（购物中心和知名商业街），今年首进武汉的品牌高达近200家，涵盖了服饰、书店、影城、餐饮、休闲/运动娱乐、其他几类，具体品牌如下所示。

　　其中，在些首进武汉的服饰品牌中，有18.6%进驻了开业不久的武汉光谷K11购物艺术中心，有18.6%进驻壹方和武汉天地，但更多的37.2%的品牌则是进驻武汉国际广场。

　　在首进武汉的餐饮品牌中，有25.7%的餐饮品牌进驻了武汉光谷K11购物艺术中心，16.2%的进驻了武广，16.2%进驻了壹方和武汉天地，10.5%的进驻了上半年开业的和记黄埔武汉M+。

　　而在首进武汉的零售品牌中，有34.4%的品牌进驻了武汉光谷K11购物艺术中心，15.6%的品牌进驻了武商广场。

　　此外，还有在今年新开的和记黄埔武汉M+、金桥永旺、印象城等购物中心，均有各类首进武汉的品牌。

　　新进驻的餐饮品牌成购物中心“座上宾”

　　对购物中心而言，一年一小调，五年一大调已成常态。随着逐年进行的品牌调整，让购物中心随时能与市场保持相对稳定的步伐，而通过引进新的服饰、餐饮、零售品牌，让消费者在购物中心体验到不一样的消费环境，以此加强消费者对购物中心的吸引力。

　　而从数据中，我们可以很清晰的看到，在今年首进武汉的品牌中，餐饮的占比高达58.1%，远超其他类型的品牌。而在餐饮品牌中，更多是引进了时尚元素较强和人气较高的特色品牌，以此吸引消费者，形成影响力，甚至能达到大排长龙的效果。

　　在近几年的餐饮市场中，由于一些原因，使一些普通大众餐饮和高端餐饮正在逐渐脱离市场。业内人士曾指出：餐饮行业哑铃形的消费结构(高端和低端消费比重大)将调整，未来将呈现纺锤形的结构(中档消费比重大)，人均价格在20~80元的大众化餐饮发展空间良好。也使一些新兴的、具备互联网精神的快时尚餐饮成为很多购物中心及社区商业的新宠，成为新进品牌的大头。

　　新品牌青睐成熟标杆商场和受期待的新项目

　　据赢商网的不完全统计，2017年新进入武汉的品牌，一部分会优先选择运营成熟的区域标杆型购物中心，如武广、壹方、武汉天地、凯德1818等。另一部分会选择受期待的新开项目，如武汉光谷K11购物艺术中心、和记黄埔武汉M+、金桥永旺、印象城这一类购物中心。

　　其中，武汉国际广场和武商广场做为武汉的成熟标杆项目，在品牌更新上尤为明显，特别是在今年，多个首店均在此落地。像是第一家从线上向线下发展的三只松鼠实体店，网红面包原麦山丘，主打咖啡的弘道书店，高颜值的予果书店，LV旗下餐饮品牌翡翠拉面小笼包等。经过品牌调整后的武广，不再只有高消费，变的更有体验感，更年轻化，更受消费者期待。

　　此外，新开项目武汉光谷K11购物艺术中心在引进新品牌上，异常亮眼。其项目内有25%的品牌为首入华中，37%的品牌为首入武汉，而首入光谷地区品牌数占比更是高达70%。不论是在服饰、餐饮、零售和影院方面，都有一些首进武汉的品牌，像是意大利时尚文创品牌Campo Marzio，陶作手作体验店三浅陶社，手作体验制造饰品Augusmitu全爱工匠，木作体验式文创品牌作物zowoo，儿童体验式的Harry’s Kitchen哈里小屋，十二年专注匠造手工米粉品牌馋艺堂，日本拉面馆面屋武蔵，泰餐的新风尚的Asia Table喜桌，主打罗氏沼虾的主题餐厅罗氏十三活虾餐厅，高端品牌百方汇影城等。而通过引进多家首入武汉的品牌，可以达到引领时尚潮流的高度。还能在满足消费者对时尚元素追求的同时，为追求品质的客群提供新的购物选择。

　　这些新品牌在首次进驻武汉，不论是选择成熟的标杆项目还是受期待的新项目，为了得到更好的推广，达到影响力进而得到盈利。对成熟的标杆项目而言，增加新品牌，是为项目今后的发展助力，但项目自带的人流对新进品牌是一大利好。另一方面，对受期待的新项目而言，通过一些“首店”品牌、创新业态的加码，凸显市场优势以及区域竞争力，以期望在竞争激烈的商业环境中引爆市场，占据先机。

　　如今的商业市场波云诡谲，变化万千，品牌的兴起与落幕主要以消费者的喜好为主导。据了解，中国手机上网人群规模达5亿，占全部网民的81%。移动互联网时代，消费者购物发生四个变化：购物空间立体化(全渠道购物)、购物时间碎片化、购物方式移动化、信息传播社交化。购物行为的变化，直接颠覆了原先在固定时间、固定场所的购物习惯，商业地产电商冲击。

　　而且在当下这个消费升级大背景下，市场需求瞬息万变，消费者的猎奇心理与感官体验的交织，大量品牌开始崛起。再加上年轻消费群体的消费习惯改变，一些品牌的兴起与淘汰已成必然趋势。