重庆2个凯德广场都卖了 印力、万科将开启新征程!

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2018年01月05日10:53来自:赢商网重庆站 倪琼
核心提示:万科印力Triwater将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心(凯德广场)交易对价为83.65亿人民币。

  1月5日,国内综合开发运营投资商印力商用置业有限公司(以下简称“印力”)宣布,联合万科专题阅读)企业股份有限公司(以下简称“万科”)、Triwater Asset Management Holdings Limited(以下简称“Triwater”),通过各自旗下全资子公司联合与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。根据协议,三方将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权并承接相应的负债,交易对价为83.65亿人民币。上述股权交易的完成仍需取得中国政府相关部门的监管审批。

  此次股权交易涉及的20家购物中心总建筑面积约为95万平方米,分布在中国华北、华东、华南和中西部区域的19个城市,且均位于所在城市的核心区域,有着稳健的经营效益和坚实的消费者基础。  

  据赢商网了解,此批收购的项目,主要为凯德商用旗下的凯德广场专题阅读)(相关干货),而重庆地区两个凯德广场项目均位列其中,包含沙坪坝区凯德广场及九龙坡区凯德广场。

  沙坪坝凯德广场位于重庆沙坪坝商圈,2008年4月开业,商业面积约4.2万平米,定位为“年轻流行时尚”,周边聚集了大批时尚、活力的消费人群,凯德广场是该区第一个真正意义上的购物中心。

  九龙坡凯德广场位于重庆杨家坪商圈,2009年4月开业,商业面积4.3万平米,是全方位的一站式时尚休闲购物中心。融合了大型超市、电影院、服装服饰品牌专卖店、美容休闲游乐、儿童天地、中外快餐和特色餐饮。

  通过收购,印力得以进一步加速在重庆及西南地区的深度布局,推动存量资产优化策略,提升业务协同能力等。作为专注深耕于中国商业地产领域15年的本土企业,遍布中国58个城市,持有或管理的商业项目数量120家,印力一直秉持稳健的资产投资策略。凭借成熟的商业开发运营能力和一体化的商业地产全价值链模式,面对中国主流消费家庭,印力以“缔造欢购之城、开启乐享之旅”为使命,聚焦于打造“印象”系列的购物中心和社区商业产品,通过提供高品质、与时俱进的商业空间场景,满足日益增长的美好消费与休闲体验需求。  

  可以预见的是,中国商业地产的发展将进入一个新时代。一方面,商业地产行业已进入存量竞争格局,面临着一轮新的改造升值机会,存量资产价值空间将被释放;另一方面,电商开始纷纷布局线下,未来是线上和线下融合的时代。“天网好搭,地网难建”,印力认为,相比线上平台,线下入口更具有稀缺性。未来,印力将继续寻找更多的存量资产的并购机会,通过并购优质存量资产,获取线下流量资源;通过创造存量资产的增量价值,盘活社会配套资源,推动打造场景化的城市空间,不断优化客户体验。印力目标致力于成为中国领先的商业地产平台,持续为中国消费升级和商业创新发展贡献力量。

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文章关键词:凯德广场 万科 印力
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