2017年安徽已开业项目20个 2018年预计呈现下降趋势

　　2017年商业地产迎来了更为高涨的发展热潮，据赢商网独家统计，2017年安徽省已开业的大型商业项目（商业面积≥3万㎡）共20个，类型包括购物中心、商业街区和综合体，商业总体量达155.21万㎡。

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　　2017年开业率仅27%  2018年将呈下降趋势

　　2017年实际开业商业项目20个，而2017年预计开业商业项目73个，远远低于预计开业的数量，开业率仅27%。2018年预计开业数量48个，比2017年预计开业数量少了34%，呈现出下降的趋势。

　　2017年20个已开项目 合肥占40%

　　2017年安徽已开业的20个项目中，省会城市合肥8个商业项目，占总数的40%，总体量64.8万㎡,稳居第一，代表项目有合肥保利广场等；芜湖4个商业项目，开业项目数量位于安徽省第二位，总体量23.6万㎡，代表项目有芜湖八佰伴生活广场等；安庆和阜阳各2个商业项目，滁州、蚌埠、黄山和马鞍各一个项目，其他城市则无商业项目开业。

　　无超大型商业 两座奥特莱斯体量相对较大

　　从单个项目的商业体量来看，2017年安徽已开业项目商业体量在10万方以下项目居多，超10万方的项目只有25%，最大体量的是阜阳颍泉万达广场13万方，除此之外，合肥华盛奥特莱斯和马鞍山中王奥特莱斯购物广场均为12万方，相比其他商业类型，奥特莱斯体量相对较大。其中，3-5万方（含5万方）有6个，5-10万方（含10万方）项目有9个，区域型和社区型商业较多。

　　开业时间分布集中在12月份

　　从开业时间来看，上半年开业项目共9个，下半年有11个，相对较为平均。从开业月份看，12月份是开业高峰期，共有9个项目在12月份开业，占全年时间近一半，1月份和5月份各开业3个项目，2月、4月、9月及10月均只有一个项目，其他月份则无开业项目。

       体验、儿童业态扩张迅速 KTV、影院、健身馆成标配

　　从安徽2017年整体已开业商业项目引进的品牌业态来看，安徽商业越来越注重体验型业态，KTV、影院、健身馆已经成为各大商场的标配。苏宁影城、万达影城、保利影院、横店影视城等平均分布在每个商场，成为商场吸引客流的主力。

　　在注重体验感的时代，商场也在“以变应变”，爱乐地卡丁车、冠军冰场、汤姆熊欢乐世界、胜道体育、梧桐网咖、大玩家、金吉鸟健身、唛神KTV等不同类型的体验品牌进驻商场，营造出新的商业氛围，集中抓住消费者的体验需求，“多元融合”将成为常态。

　　除此之外，儿童业态也备受关注，全家庭的定位必然少不了儿童乐园，例如爱乐地儿童乐园、奇乐儿儿童乐园、SJ嘉年华儿童乐园、孩子王等，将休闲娱乐更针对性，抓住家庭的全客层消费需求，未来市场空间也会更加广阔。

   特色项目及特色品牌一览（项目和品牌不完全统计）