重庆一周要闻：主城3.48亿出让3宗地 解放碑转型人文艺术型商圈

　　商业要闻

　　2017年度重庆商用土地盘点：南北两极发展，多点供应形态

　　回顾2017年，重庆商业地产资本运作活跃，房企联合开发收购；项目方面，重庆新开商业项目22个；品牌方面，国际知名品牌Fred、特斯拉、Dior、Fendi等重庆首店开业；营销方面，2017年重庆购物中心IP化渐成风潮，在业内获得不错反响；商圈方面，新区域的发展成熟，更多新兴商圈强势崛起。

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　　2017年商业地产人事变动盘点：万科王石退贤 碧桂园“双斌”跳槽

　　商业地产快速开发和专业人才稀缺的供需矛盾，持续加速企业高层换血。据赢商网不完全统计，2017年商业地产市场至少有322位高管职位发生了变化，包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等，不含董事职务调整，涉及的企业包括万科、龙湖、万达、阳光城、碧桂园、大悦城、华润置地等知名房企。

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　　重庆解放碑转型人文艺术型商圈 渝中区塑造15个文商旅特色新地标

　　昨日，媒体从渝中区深入推进“全域旅游”建设新闻发布会上获悉，渝中区将打造十八梯传统风貌区、鲁祖庙老街区等15个文商旅融合示范点。同时，推动传统商业转型升级，解放碑商圈由传统购物型商圈向人文艺术型商圈转型，不同区域将有不同亮点。此外，渝中区相关负责人透露，今年渝中区还将新开朝天门至磁器口水上观光轮渡。

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　　阿里二把手“肖遥子”张勇抵渝 宣布启动电商脱贫战略

　　18日，阿里巴巴集团首席执行官，花名“肖遥子”的张勇，携带集团高管，齐刷刷亮相重庆。据了解，张勇此行是为了贯彻党的十九大提出的“乡村振兴”战略，于18-19日在重庆举行电商脱贫(重庆)高峰对话会，在会上，张勇将会宣布启动电商脱贫战略。据悉，这次高峰对话会规格高，以“振兴乡村、农腾中国”为主题，逾1000人会出席。

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　　2017年商场餐饮仅两成实现盈利 开店潮、关店潮并行

　　近日，国家统计局等机构公布最新调查数据，数据显示，2017年虽然整个餐饮市场呈现两位数的增长，但餐企死亡率高达30%，商场餐饮则更为严峻，呈现20%盈利、40%保本、40%亏损的“244结构”。据赢商大数据中心监测，2017年全国一二线城市545家大型购物中心（商业面积≥5万㎡，下同）共关店10087家品牌，餐饮关店数量占比36%；其中，近10%的商场餐饮开业不到半年就被淘汰出局。而开店品牌中，餐饮开店数量占比38%。

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　　重庆第十座万达广场落户南川 选址泽京时代总体量13.5万㎡

　　1月13日，重庆泽京房地产与万达商业签订《重庆南川万达广场合作协议》，南川万达广场奠基仪式同日于泽京时代A地块举行。这意味着万达广场正式落户南川，建成后将成为南川首个大型一站式购物中心，该项目是泽京集团在南川开发的首个大型商业综合体，也是重庆的第十座万达广场。

　　据悉，南川万达广场总体量13.5万㎡，涉及包括地上8万㎡，地下5.5万㎡物业，设计上采用“大盒子”式商业+沉浸式街区建筑组合。项目拟打造成集国际时尚、潮流精品、跨界体验于一体的一站式购物中心，引进万达IMAX影院、孩子王、宝贝王、大玩家、星光MKTV、开心亿佰超市等品牌作为主力店，另外还有数百家首次进驻南川的知名品牌。

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　　2017年中国内地奢侈品销售额1420亿上涨20% 创6年来最大增幅

　　1月17日，咨询公司贝恩在上海发布了《2017年中国奢侈品市场研究》报告。报告显示，2017年中国内地奢侈品市场销售额达1420亿元，较2016年增长20%，为2011年以来的最大增幅，并超过了海外市场。其中化妆品、女装、珠宝等女士品类的增速超过其他品类。

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　　渝贵铁路将于1月25日开通，重庆到贵阳二等座129元，2小时抵达

　　今日，成都局集团公司发布消息，1月25日，重庆至贵阳铁路将开通运营，这将打通我国成渝地区乃至西南地区至华南及华东地区的快速铁路通道，同时为即将到来的2018年春运新增了一条大能力运输通道。

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　　融创西南区域2017年销售540亿元 重庆贡献230亿元

　　日前，融创西南区域宣布2017年销售达540亿元，比2016年的177亿元同比增长205.1%。据了解，融创2017年的销售总额为3653亿元，同比增长达125.16%，由此西南区域的销售占比达14.78%。作为融创西南的大本营，重庆融创录得230亿的销售，自称是该市场首个破200亿的地产企业。据悉，自2004年进入重庆至今，融创在西南已经布局5省9城50余个项目。

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　　重庆将出让3宗6.23万平米地块 起拍总价3.48亿元

　　1月19日，重庆市公共资源交易网挂出3宗地块，分别为商住用地、商业用地以及中小学用地，土地总面积62349平方米，起拍总价3.48亿元。其中经营性地块土地总面积18541平方米，起拍总价2.92亿元。其中沙坪坝组团F分区宗地为商住用地，土地面积8476平方米；九龙坡区大杨石组团G分区宗地为商业用地，土地面积10065平方米。

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