侨福芳草地：商业项目与艺术产生的“化学反应”

　　编者按：“九层之台起于垒土”。改变总是从一个人或者一个企业开始，最终影响的却是整个行业，甚至一个时代。在国内商业地产领域，从来就不缺少创新，也不缺少勇气。行业得以向前发展，正是来自一个个企业的创新和勇气。从这个角度来看，那些拥有远见的企业的变化，正是商业地产未来变化的开始。　 

　　作为现代城市的核心标志，商业场所是连接人们与城市的桥梁。而艺术作为城市的顶层设计，是城市“唯一性”的表现，对城市价值提升起到越来越重要的作用。

　　纵观全球，许多城市都有一个为美好生活而创造的商业符号，它们大多寄情于人文与艺术，展现着城市的风土人情与人文风貌，如上海的K11、巴黎的老佛爷百货、英国的哈罗德百货等等。这种商业与艺术的邂逅所产生的化学反应，让现代商业变得细腻而温馨。

　　以前谈到北京，人们或许想到的是飘雪的故宫、水波粼粼的什刹海、光怪陆离的798、文艺清新的南锣鼓巷……而如今，北京的符号越来越多，如果谈到艺术空间，越来越多的人会提到一个名字：侨福芳草地。

　　用艺术点缀商业

　　走进侨福芳草地，像走进了一个魔幻空间，建筑结构天马行空，艺术品触手可及，236米长的亚洲最长室内步行吊桥贯穿整个空间，室内与室外无缝连接，冲破了人们心中对钢筋水泥堆砌的购物中心的刻板印象。

　　与传统的购物中心相比，它更像是一个艺术空间，而将其与其他购物中心区别开来的正是它用艺术营造出来的“城市感”。侨福芳草地地下二层的中庭具有鲜明的城市广场特征，横跨空中的室内吊桥实现了社区间的交互与融通，整体空间布局并散发出强烈的艺术气息。而侨福芳草地内部的美陈也颠覆了传统购物中心的美陈形式。

　　谈到侨福芳草地为何要将艺术融于商业之中，侨福芳草地总经理赖国贤给笔者讲了一个故事，他说不论何时你来到北京，想了解中国传统文化、皇家文化、北京城市文化都很容易，因为北京有故宫、长城、天坛，有很多胡同，还有798艺术区。相反，对于一部分国内消费者来说，他们对西方文化是陌生的，如果想了解西方文化就要寻找一个桥梁，而侨福芳草地就做了这个桥梁，将西方文化、西方艺术引入北京，让国内消费者可以免费欣赏国外的艺术，同时也将东方文化进一步发扬，成为东西方文化交流的窗口。

　　在整个侨福芳草地项目中，随意散落着500多件艺术品，绝大部分艺术作品是没有防护围栏的，也就是说，这些艺术是触手可及的。在这500多件艺术品中，有42件是从巴塞罗那的达利博物馆谈判购买得来。除此之外，几年来芳草地还邀请了70多位中国的老中青当代艺术家为他们设计打造艺术品，从而不断更新项目内的艺术作品。它们与236米国内最长的室内长桥以及侨福当代美术馆一道，营造着浓厚又轻松的艺术氛围，这也使侨福芳草地堪称国内最有艺术感的购物中心。

　　用商业致敬艺术

　　将商业与艺术融合，可以艺术阐述商业的情怀，让商业将艺术价值通过更富创意性的形式传递，成为文化符号的空间载体，并以有温度的人格与消费者沟通。

　　艺术的点缀可以让商业变得更加细腻、舒适，但商业空间的本质依旧是“买”与“卖”，买卖的过程难免与艺术氛围“格格不入”，这时候，侨福芳草地作为商业综合体项目，其对于商业的运作能力，才是回敬艺术的关键一环。

　　侨福芳草地购物中心占地56000平方米，涵盖四座塔楼的地下二层至地上二层。与众多购物中心不同的是，芳草地引入的品牌大多是国外的小众品牌，很多是首次进驻中国或北京的国际品牌。

　　对于品牌甄选的标准，赖国贤阐述了侨福芳草地的经验，“起初侨福的团队都是飞到全世界各地去跟每一个品牌的总部洽谈，让他们了解中国广阔的市场蕴藏着巨大的能量和潜力。最终将第一批的38个品牌全部敲定，侨福芳草地大概用了三年的时间。”

　　耗费如此大的时间和精力，正是因为侨福芳草地要通过严格的甄选过程，选择设计理念、文化内涵与侨福芳草地气质相符的品牌，同时又能够满足这座城市消费者的精神消费需求。

　　另外，侨福芳草地对于服务细节也十分看重。因为他们认为，不论消费者是否消费，只要走进侨福芳草地就是客人，对待客人就要以礼相待，微笑服务，让他们从内心深处感受到这个项目的不同之处，让他们的每一次消费都感到物超所值，这也是侨福芳草地一直在努力进步的地方。

　　这座城市从来不缺购物的地方，缺少的能够影响消费者精神生活的地方，侨福芳草地就是要做这样一个商业场所，当消费者的物质消费得到满足的同时，还能够得到精神上的关怀，这才是一次令人身心愉悦的消费过程。

　　赢商网以《商业一小步，时代一大步》系列报道，

　　记录这些具有创新和勇气的企业和购物中心。

　　2018年4月10日~12日，第13届商业地产节即将举办

　　与大佬们聊聊商业地产的曾经与未来的变化，一起向这些先行者致敬！