领展230亿港元出售香港17座商场物业予基汇资本财团已成交

分享到:

2018年03月01日09:37来自:观点地产网
核心提示:2月28日,领展宣布230亿港元出售香港17座商场物业予基汇资本财团已于当日落成成交。这17座商场物业市值达145亿港元,分布于屯门、葵涌等。

  2月28日,领展房地产投资信托基金公告称,集团以总代价230亿港元出售17项物业已经于当日落成成交。

  据了解,去年11月28日,领展宣布完成策略性评估,透过竞争性销售过程出售17项物业,于当日与由基汇资本为首的财团签订协议,总代价为230亿港元。据悉,本次总代价为对购买该等物业的最高出价,较物业于2017年9月30日的估值高约52%,物业出售的净收益为74亿港元。

  观点地产新媒体获悉,领展本次出售的香港17座商场物业,市值达145亿港元,该批物业分布于屯门、马鞍山、葵涌、粉岭及九龙湾等区,涉及金额为其历来最大。

  另外,领展2月28日称,仲量联行有限公司已对其于2017年12月31日的物业组合进行评估,评估采用收入资本化法及现金流量折现法,并以直接比较法作参考,以评估领展于2017年12月31日的已落成投资物业(不包括上述已出售物业)。

  根据该评估报告,领展该等投资物业于2017年12月31日的估值总额为1989.25亿港元,对比领展物业组合于2017年9月30日的估值总额1746.53亿港元(不包括该等已出售物业,以便作比较用途)增加13.9%。

转载免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非赢商网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:020-62913822,邮箱:news@winshang.com。
文章关键词:领展 领展商场 基汇资本
相关阅读
长城环亚参与收购领展17项商业物业 共出资39.35亿港元
领展售香港17座商场物业予基汇资本财团 总代价为230亿港元
领展价值145亿的17个商场项目首阶段截标 逾12家财团入标
领展标售屯门等区17项商场物业 市值达145亿港元
传领展拟150亿港元向基金或内地财团抛售逾20个商场
×扫描分享到微信