全国第二个大悦春风里落地山东即墨 更贴近社区家庭消费

　　早在2017年12月6号的大悦城品牌10周年发布会上，大悦城地产便宣布推出了第二条产品线“大悦春风里（Joy Breeze）”，如今大悦城地产的春风里产品线已有明确意向在北京、苏州等城市布局。而全国第二个项目选址在山东即墨。该项目的进驻将进一步完善经济开发区的城市功能配套，改善区域健康生活形态，提升周边区域价值，辐射更广范围人群，全力推进城市商业升级。

　　“大悦城春风里”主要是针对25-45岁新兴中产阶级及其背后更庞大的家庭消费，更加适合即墨经济开发区发展需求。据有关资料显示，即墨中粮大悦春风里项目位于长广路以东，青云路以西，宁东路以北，盟旺路以南，总占地面积172亩，总建筑面积约为27万平米，是集MALL、悦街、精装商住全能LOFT、锦云为一体的城市综合体。

　　自去年7月开始，经济开发区与中粮置地签订合作协议，中粮置地即墨商业项目落户开发区，位于长广路以东，青云路以西，宁东路以北，盟旺路以南，总占地面积172亩。另，项目将于今年9月份开工建设。

（规划图来源于即墨经济开发区官微）

　　据了解，“大悦城”和“大悦春风里”将成为并行的两条产品线，两条不同的产品线让大悦城地产的商业布局更多元化，对整体业绩带来更好地效益，而这种把不同消费人群用更细分的方式研究和定位，也符合当下整个零售行业的发展趋势。

　　新产品线偏重于餐饮、娱乐等体验业态，清楚定义“生活”并驱动大悦城将“潮流”做的更纯粹，可以说高频、刚需，日常化和生活化是 “大悦春风里”的关键词。相较而言，前者大悦城位于城市核心商圈，面向18-35岁年轻人；后者大悦春风里则更靠近社区，针对25-45岁新兴中产阶级及其背后更庞大的家庭消费。

　　据了解，“大悦春风里”将以一、二线城市的新兴中产阶级为主力市场，以高频日常生活需求为品类导向，包涵餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子在内的生活类业态和零售类业态。以生活方式业态和体验式业态作为特征，减少零售业态的比例，通过“盒子＋街区”搭配方式使建筑形式更加灵活。

　　而除了中粮的大悦备受期待外，还有哪些新项目将入驻山东即墨？

　　1、新城吾悦广场

　　即墨“新城·吾悦广场”，位于即墨经济开发区核心区，项目总建筑面积约60万平方米，预计5年内开发建设完毕。

　　即墨“新城·吾悦广场”，秉持“一站式、全业态、多功能、全天候”的开发建设理念，拟规划建设集时尚购物中心、精品商业街区、住宅于一体的城市综合体，其中长期持有经营的购物中心坚持“国际化快时尚”定位，提供超大的休闲共享空间，引进国际国内知名品牌，满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造即墨首席一站式购物体验新地标。

　　2、蓝谷金狮广场

　　2017年6月30日，青岛蓝谷官网发布两条招商信息：与金狮集团、红星美凯龙达成合作意向，将在青岛蓝谷建设金狮广场、红星美凯龙商业综合体项目；就在蓝谷建设商业零售、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐为一体的大型综合商业体进行了深入交流，并达成初步合作意向。

　　3、红星美凯龙

　　2017年10月30日，即墨区2017年新旧动能转换招商引资引智重大项目集中签约活动在即墨经济开发区举行，39个高新蓝项目落户即墨区，总投资额600多亿。其中，经济开发区签约引进两大项目：国际手工艺创意设计交流中心项目、即墨红星美凯龙项目。

　　红星美凯龙项目总建筑面积约80万平方米，包括爱琴海购物公园及家居广场，是集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的体验式城市综合体，建成后可提供约5000个长期工作岗位，将提升即墨市消费品质，引领消费升级，会成为即墨市新的商业中心。

　　4、世茂国际城

　　世茂国际城项目由世茂集团下属世茂房地产控股有限公司投资建设，总投资100亿元，协议外资额1亿美元，将建设集商务商贸、娱乐购物、休闲度假、文化体验为一体的综合中心，融合娱乐休闲、购物体验、商旅服务、品质居住等多业态，打造全方位城市生活综合功能体，构建全新的生态城市社区。

　　    5 、环秀金茂广场

　　2017年10月30日，青岛市即墨区正式挂牌，环秀金茂广场项目签约。

　　当时的签约简介中指出：该项目落户环秀街道，围绕城市商务中心、时尚商业中心、文化休闲中心、品质居住中心四大城市中心，全面落地商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六类综合体核心建筑群，打造大型城市综合体。

　　如今，随着城市格局的规划发展，更多的商业项目进驻，消费者的消费能力加大，得以让即墨的商业氛围越来越浓厚。