上海静安嘉里中心：2017年吸金17.2亿元 出租率99%

　　编者按：3月份，上市房企集中进入年报“发声期”，一些标杆购物中心开始披露2017年亮眼数据。数据之外，也映射运营为王时代下，这些购物中心在过去一年的运营之道。赢商网通过年报数据和实地走访，呈现上海恒隆广场、国金中心IFC、港汇恒隆广场、静安嘉里中心、上海来福士、虹桥天地6大购物中心2017表现。

②上海恒隆广场：48.5亿业绩背后 2017迭代前行  

③上海来福士广场13亿业绩背后：优化不止步 活动短频快

④港汇恒隆广场2017年调整近100个店铺 非改造部分租金上涨7%

⑤虹桥天地：商铺出租率超过95% 处于快速成长期

⑥上海国金中心IFC2017总业绩超70亿 租赁业务表现突出

　　精准调整后，上海静安嘉里中心在2017年取得了不错的成绩。

　　iziRetail逸芮和零售男人圈联合发布的《2017全国190家重点商场业绩统计报告》显示，上海静安嘉里中心总业绩为17.2亿元，较去年有所上升。

　　从不断优化业态配比和品牌组合，到增设艺术展览，打造时尚有趣的生活平台，静安嘉里中心在满足消费者除购物之外的健身、美食、会友、休闲等综合需求上，愈加突出。

　　一、2017升级篇

　　购物中心主要分为三个阶段：开业期、调整期、成长期，2017年，静安嘉里中心正处于精准调整期，品牌升级成了重点。

　　在这一年，静安嘉里中心不断优化业态比率和品牌组合，调整（包括续约、位置调整、招新等）的牵涉的品牌大概有70个，零售面积99%租出。

　　日前，赢商网实地走访项目，2017年初处于围挡状态的Alice and Olivia、SHINE LI、SONIA by Sonia Rykel、LES BENJAMINS、Tommy Hilfiger、Razzle 、Brownies Photo Gallary、NEIWAI、Mentliana、Dider Parakian、SPICY Moment六月半、THANN、ZUCZUG、X Jewellery、和炎铁板烧Waen等均已开业，从新亮相的品牌可以看到，项目增加了非服饰类的业态，并对餐饮类品牌进行了优化调整，效果明显。

　　2018年1月26日，米其林推荐品牌松发中国首店亮相静安嘉里中心，瞬间掀起排队热潮，另一网红品牌喜茶（需求面积:150-200平方米）的围挡也已落成，即将迎来开业，进一步带动商场人气。

　　二、最新品牌篇

　　静安嘉里中心入驻品牌

　　赢商网获悉，静安嘉里中心目前的业态占比（以品牌数量计算）为：服饰饰品约45%，餐饮约27%，休闲娱乐（影院、健身各占1个）2%，化妆品、Lifestyle、儿童业态均在10%以下。未来，项目可能对儿童业态进行调整，着重发展婴童用品，零售业态也会适时调整，打造出“策展”的概念，前不久加入的彩妆艺术专家MAC，也预示着化妆品业态会有所增加。

　　上海市商业经济学会会长齐晓斋告诉赢商网，2017年初全市商场店铺营业面积（建筑面积）7472万平方米，2017年全市社会消费品零售总额为11830亿元，上海静安嘉里中心业绩达17.2亿元，坪效超过全市平均水平，表现较为亮眼。

　　对于静安嘉里中心的业绩表现，齐晓斋认为主要得益于5点：地铁无缝对接带来较大客流量；处于“楼宇经济”的发祥地，白领、商务消费人群较多；高端办公和高端住宅集中，造就高端消费；旅游、休闲娱乐汇聚，集中大批高端购物中心，形成区块发展；本身定位好，业态布局与引进的品牌针对性强。

　　三、2017活动篇

　　从LOVE IN BLOOM 春觉·绽放，到互动装置the pool的亮相，静安嘉里中心对艺术展览愈加重视。据了解，静安嘉里中心每个月都会举行一两次的展览，除了2017年初的灯光秀，8月份起陆续有展览活动呈现。此外，现场演出、时尚走秀、名车展示、欢乐庆典和品牌推广等一系列活动，及节日亮灯仪式也是项目一大看点。

　　LOVE IN BLOOM

　　2017年2月14日起，LOVE IN BLOOM 春觉·绽放在静安嘉里中心启幕，呈现了充满艺术气息、梦幻空灵的春天乐园。

　　著名当代数字艺术家Miguel Chevalier 先生为LOVE IN BLOOM 特别创作的三大主题装置：Digital Water Lilies （映像睡莲）、Dreamed Gardens （梦幻花园） 和 Trans-­Natures （魔力自然）。开幕当晚， Dreamed Gardens （梦幻花园）用一场别开生面的烛光晚宴，展现了一个五感迸发、春意盎然的诗意花园；随后，Digital Water Lilies （映像睡莲）在静安嘉里中心南广场炫目亮相，巨大的墙壁投影图像透过运动探测器感应，来促进每朵春花的生长，地面如同魔毯一般，演变成无限循环、瞬息万变的花海。与此同时，静安嘉里中心还推出了LOVE IN BLOOM主题购物体验。

　　互动装置the pool

　　2017年8月7日，纽约新媒体艺术家、互动雕塑家 Jen Lewin 创作的 The Pool 正式在上海静安嘉里中心北区商场亮相。

　　据悉，The Pool 是由带有互动感应装置的 LED Pad 组成的，这些 LED Pad 聚集在一起就形成圆形的“池”，这个“池”可以根据场地环境的需要形成不同的规模。当 LED Pad 感应到重力时，它会变换出不同颜色，在随心所欲的踩踏中感受灯光的变幻，就是 The Pool 最大的乐趣。出于对高温天气的考虑，The Pool 选择安置在商场空间内。另外，嘉里中心还找到了上海的新媒体艺术工作室 NOWHERE 合作，一起为 The Pool 搭建了一圈像是等高线一样的搁板，该装置展持续到9月7日。