4月4日,继万科于上海闵行区获地,闵行区另有两宗商业类用地成功出让,成交价约14.3亿,分别由万达和上海东浩兰生竞得。
其中,闵行区浦江社区MHP0-1312单元28-01地块为商业用地,被大连万达商业管理集团股份有限公司以总价约7.6亿元,楼面价7914.57元/平方米竞得,溢价率为0。此地块出让面积约4.77万平方米,容积率2.0,建筑面积约9.55万平方米。
据观点地产新媒体了解,此地块要求社区商业部分设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童主题乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施,其中电影院面积不小于5500平方米,超市面积不小于8000平方米,儿童主题乐园面积不小于4000平方米。竞得人须自持建筑面积不低于100%的商业物业。
另外,上海东浩兰生国展置业有限公司以总价约6.7亿元竞得闵行区新虹街道中国博览会会展综合体配套5号停车场控详规划局部调整03-03、04-03、05-02、06-03、07-02、07-04、07-05、08-03、08-05地块,溢价率141.36%。
此地块位于虹桥商务区,出让面积约12.18万平方米。其中,03-03、04-03、05-02、06-03、08-03、08-05地块为社会停车场用地;07-04地块为广场用地;07-02、07-05地块为商业服务业(含酒店)、社会停车场用地,设置不大于20000平方米经济型酒店,提供不少于600间客房。竞得人须自持建筑面积不低于100%的商业物业(含酒店)。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。
7月17日,上海闵行挂牌出让1宗商业用地,起价10.3亿,楼面起价1.05万/㎡。宗地面积3.93万㎡,积率2.5,建筑限高50米,建筑面积9.83万㎡。
上半年瑞安房地产的合约物业销售额为59.79亿元,同比增长36%。于7月5日,瑞安房地产联合体以136.1亿的总价竞得上海太平桥中心地块。
6月27日,上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地,起价71亿,要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡,容积率为4.23,商场规模在10万㎡左右。