2018年4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届活动以“新时代 新商业:为了满足人民的美好生活需要”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,探讨新时代背景下,怎样打造崭新的商业形式和模式,如何实现“满足人民的美好生活需要”?
本届商业地产节为期3天,由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、商业跨界发展趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。
在4月11日举行的“商业推动地产论坛第13届年会”微论坛环节中,针对“实体商业重振之道”这个讨论议题,湃昂国际建筑设计顾问有限公司创始人/设计董事徐子苹带来了精彩的观点分享。她认为,设计不一定是实体经济的唯一元素,但是一定是很重要的元素,尤其是在商业中,个性化设计更是有很强的发展趋势。
湃昂国际建筑设计顾问有限公司创始人/设计董事 徐子苹
个性化设计是未来重要发展方向
在当下的商业环境下,商业建筑内外部空间的设计显得越来越重要,甚至有的还成为了商业建筑的独特景观。但关键的是,设计不仅要考虑商业企业的营销理念,还要结合消费者心理和行为习惯、建筑的地域文化特点、功能、美学、采用的技术等多方面因素进行综合考虑,使之能够不断满足商业建筑发展变化的要求,而且适于当地的经济和文化。
徐子苹提到,湃昂国际建筑已踏入这一领域20多年,经历过商业的起起伏伏。而近年来,随着个性化的提倡,实体商业对设计这一元素的需要越来越大,而我们经过多年的累积,设计的成果也愈发变化多样。尤其是在商业设计里面引进很多元素,比如说引进了生态花园,屋顶的运动、休闲,共享办公结合在一起的,以达到各种不同的业态结合在一起的趋势。因此,具有个性化的品牌,个性化的业态,才是决定消费者的趋向目标点的重要点的元素之一。
回顾以往的商业发展轨迹,在商业设计中对动线环境要求并不高,但吸取国外的经验,行业内开始注重动线等有关问题。对此,徐子苹指出,对购物中心而言,提升环境各方面并不是简单的一件事。特别是在当下的国内市场,我们首先需要提升自己的品牌,达到能提供最优质的产品,也是最根本的成功之道。
如今,商业设计对商业有着举足轻重的作用,无论从其功能还是空间、体量和外观上都产生着重要的影响,商业对此也丝毫不能放松。
在第13届商业地产节上,重庆风味火锅串串代表品牌觅串,荣获“2017-2018购物中心新锐品牌”奖项。
湃昂国际建筑设计顾问有限公司专长商业及综合体的规划及建筑设计,于4月10-12日出席第13届商业地产节。
美嘉体育创始人兼CBA全明星总导演毛雅楠先生表示,对体验式业态而言,“场地+内容输出”的形式能为消费者提供最好环境。
汉博商业何倍光认为,美好生活的创造,最重要的是居民消费文化水平和收入水平的提升,做商业,也要适应这种消费文化水平提升的大趋势。
民盈商业林维蒂认为,零售品牌最终都要回归商业本质,做好出品,只有不断满足消费者新需求、新变化的出品,才能持续发展,成为一个好品牌。
黄晓欧提到融创商业做的是文旅型商业,讲好故事更加重要,打造一城一店,让每一个项目都拥有独属的IP,给消费者最直观的印象。
当下的市场环境成为常态已是共识,我们应该讨论怎样去应对挑战?如何把企业做得越来越好?可以从品牌端、场所端、管理端、资本端来看。