2018年4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届活动以“新时代 新商业:为了满足人民的美好生活需要”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,探讨新时代背景下,怎样打造崭新的商业形式和模式,如何实现“满足人民的美好生活需要”?
本届商业地产节为期3天,由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、商业跨界发展趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。
在4月12日的“服饰时尚与购物中心渠道论坛暨第二届时尚产业联盟大会”活动上,赢商大数据高级数据分析师辛婉孺带来了《关店潮之后服饰业态渠道重构及创新趋势前瞻》的主题报告发布。辛婉孺表示,2018年中国服饰行业处于一个新的浪潮之中,购物中心将成为服饰行业2018年的布局重点,随着消费升级,设计师品牌、运动服饰、女装、O2O集合店等都服饰业态创新的热点。
赢商大数据高级数据分析师 辛婉孺
购物中心渠道是服饰品牌现阶段发展的必然结果
从2014年开始,中国的零售行业发生了大规模的关店潮,到2017年中国的创新得到长效发展,2018年得益于桥消费升级的复苏,良好的市场态势已经开始涌现,因此,2018服饰行业的消费升级已经势不可挡。
在消费升级和渠道升级的双重作用下,实体转型是必须经历的过程,在新的商业环境中实体店如何选择转型策略、服饰行业的消费体现在哪里?
消费者消费习惯的改变,迫使品牌打出新的玩法。从消费升级来看,主要体现在渠道多元化、进军购物中心渠道、线下门店的角色转化。同时,现在门店角色也在朝着体验式平台式的渠道发展,开始出现一些线上体验线上消费的意向操作案例,最重要的一点是由中国的消费者的消费场景变化引起的,可以从2018年的数据中看到,他们都将购物中心置于一个重要的定位。
存量方面营销大数据的统计显示,2018年1月全国的购物中心已经接近6千家,未来三年每年将增加500-700家左右,同时可以看到全国购物中心品牌调整的幅度也在大大提升,在上海、深圳、成都等一线城市,新增的购物中心数量是在20个以上。购物中心作为一个具备餐饮、零售、体验、娱乐的空间,在购物环节、消费体验聚齐等方面,与服务品牌有比较高的匹配度,因此适合以合作的模式呈现双赢的效果。从服饰品牌的角度来说,为了迎合现在的消费力度,创新消费体验,选择购物中心渠道是品牌现阶段发展的必然结果。
据赢商大数据中心的监测,第一,女装的占比最高,但呈现下降趋势;第二,男装年均增长率1.3%,可以看出,男装正成为一个更具有潜力的市场;第三,从内衣品牌可以看出他们的升值空间在紧缩,品牌是在转型阶段。近年来,服饰领域里也诞生了许多商业模式,女装上市新品牌占比呈现下降的趋势。
现在国际快时尚是采取线下开店的策略,但是本土快时尚的拓展扭转了行业的发展趋势,2017年快时尚的品牌数量达到500家,同比2016年上涨了15%,甚至一些本土快时尚品牌达到336家,占开店总数的61%,证明本土快时尚品牌正在成为主流。
2018年服务创新热点和创新趋势有哪些?
首先是设计师品牌,设计师品牌本身的设计能力和供应链的提升,越来越受到更多的关注。据公开数据的统计,2017年同比2016年开店数量增长了近一倍,这就可以看出我们中国的零售行业对设计师整体的关注。基于消费者对设计师品牌的不看好,不少集合店和购物中心是主动为设计师提供服务,未来品牌集合店会成为招商中心的主流,这也是一个优势,可以为消费者提供多元化的消费体验,国内的一些集团也在关注品牌集合店业态,越来越多的玩家在布局上有比较良好的成长态势。
第二个是运动服饰,现在在全球的范围内刮起了一股运动休闲风,特别是在女性运动产品方面有比较大的增值空间,会打造符合亚洲女性的运动服装,并充分考虑消费者的身形和肤色,通过线条等来展现女性运动的美,越来越多的设计出现在我们的生活中,使细分品类得到更多的关注。
第三是女装,女装迎来一股创新热潮。当下的年轻化已经不可逆,女性的新型社交已经与品牌社交相融合,还有一些跨界营销方面的新玩法,甚至是并购媒体公司的方式为品牌打造专属的活动。
此外,男装的市场在这几年发展增速越来越快,产生了以男性作为切入口的O2O集合店;童装是中国服饰行业增长较为稳定的行业。目前面临的问题是竞争日益加剧,在这样的竞争面临下仍然有新的竞争出现,因此随着消费者的年轻化是消费观念和消费习惯的变化,新兴品牌均有机会进入新时代,这个行业的发展也会越来越好。
现今的消费者,价格上的优惠就不足以吸引他们了,随着中国制造的崛起,消费物资供应越来越充足,也催生了各种颠覆认知的经济模式。
从赢商大数据分析发现,包含“盒小马”在内的众多品牌,因选址失误造成的关店,比重在逐年攀升。品牌在选址过程中有各种棘手问题需要答案。
对于人口规模更大的三四线城市来说,其潜力价值何在?这块市场究竟有多大?是个值得持续探讨和深入挖掘的话题……
五角场服饰业态总量达到317家。其中,男女装201家,占总量的63.4%。排名第二的是户外运动品牌,一共50家,占15.8%。
赢商网走访发现,夫子庙商圈内服饰业态以水游城、茂业天地为主,另有水平方等做补充。据赢商网不完全统计,商圈内服饰品牌有203个。
中山公园商圈内服饰业态以中山公园龙之梦、长宁来福士为主,另有巴黎春天、兆丰广场、玫瑰坊、小马路商场等做补充,共有超500个品牌。