2018年4月10-12日,被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届中国商业地产节”在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届活动以“新时代 新商业:为了满足人民的美好生活需要”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,探讨新时代背景下,怎样打造崭新的商业形式和模式,如何实现“满足人民的美好生活需要”?
本届商业地产节为期3天,由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、主题街区变革等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。
4月12日,第13届商业地产节之分论坛“餐饮与购物中心渠道论坛”暨餐饮产业联盟成立仪式。coookie 9创始人凌暐先生为大家分享了主题“餐饮品牌在极度竞争场景下如何透过创新突破重围?”
Coookie 9用味觉来说故事
凌暐首先向大家介绍了coookie 9 ,coookie 9希望将所有美妙的味觉做成饼干,希望大家能随时随地的品尝到高级的味道,这是coookie 9 想做的事情。今年coookie 9得到了欧洲食品界的诺贝尔奖“蒙特奖银奖”,且与众多的电影、艺术家、IP合作,做了很多IP的延展。电影、艺术家、IP授权公司之所以喜欢与coookie 9合作,是因为coookie 9能够用味觉来说故事,做出能承载灵魂的饼干。
18年前凌暐从台湾来到大陆创业开工厂,投入1000多人的电子制造业,每月50万台的MP3销量出口欧洲2000多家,家乐福,FNAC连锁店。后来又代理进口高端电子产品,进入国内700多家Apple store、苏宁、顺店等连锁店。2012年开始投资做自己最喜欢的餐饮,因为餐食最容易让人感到幸福感。
从2000年开始,在18年的历练,经历了生产工厂、渠道、开店的各种模式,他说,国内做事业的时候,因为发展太快会有一些特别的现象,什么火了就会有一堆人快速进入,快速成长的时候,也意味着面临快速的过剩。从2000年的工厂,房地产、服装、互联网、商业地产、餐饮、共享业态、特色小镇都是一样情况。那么应该如何应对这样的情况?就是要不断创新!餐饮需要提供更多优质的享受给消费者,不断的探索,不断的创作出更多不一样的东西。
战略很重要,提出餐饮品牌的四种模式
餐饮品牌在国内 ,要不就是夫妻店小一点活得会比较好,因为简单,也没有太多的管理压力。要不就要成为独角兽,才会有更多的资源,中间环节的经历会比较辛苦,从20家店到80家店,成本会越来越高,因为管理层次变多,跨区域管理的成本都会非常的高。中间成长过程会是非常辛苦的。经营一个品牌和项目的时候,首先要思考选择适合自己定位的战略,来做自己品牌发展方向。战略要看得长远,不要只见眼前利益,选择战略的时候,要选择自己擅长的,有些人善于大量生产,有些人擅长创意会不一样。战略可粗分为四大形式:低价走量模式, 先高维再降维做品牌模式,性价比模式,声东击西模式。
1.低价走量模式:类似于汽车的QQ,因为便宜前期量可以很大,后面升级品牌的时候,就会比较艰难,因为已经被定为低端了就比较难走高端,但也没对错,量大后,也可以反收购其他品牌。
2.高维再降维做品牌模式:例如奔驰、宝马,开始在国内销售的是高端车款,例如宝马最早销售的是7系后来才有房车的5系及运动款的3系,这样比较容易建立自身的品牌形象,但是就是要有耐心,前期需要投入推广,背书打品牌,甚至加强顾客的体验感。
3.性价比模式:这是消费者最喜欢的方式,产品好,又便宜,可作规模,需要资本的助力才容易做得到的,因为一开始公司就要烧钱。滴滴打车就是最好的例子,刚开始的时候,比出租车价格还要便宜,当你习惯的时候,价格就起来了,因为企业要赚钱的,前面是体验的方式,培养客户群。
4.声东击西模式:用一个例子来说,一个专门养鸡的老板, 原来一只的成本是25元,感觉很难提升价格,后来在养鸡场旁边开了钓虾场,每一次收费150元提供钓虾休闲,提出个规则就是在钓虾场没有钓到虾的客户,免费送一只鸡,实际上成本只有25元,但是赚的是125元,转移了另一种模式盈利。
为什么饼干不可以是高级的味道?
很多人觉得,饼干就应该很便宜,而且是零食属性的。但凌暐认为,为什么饼干不能是种甜品?可以让顾客随时随地感受到高级的味道。这次到欧洲比赛的时候,了解到很多的品牌, coookie 9的产品在味觉上已经超越了非常多,尤其是夹心类的产品。接下来Coookie9将研究中国宫廷御膳坊的甜品味觉,做成饼干,让我们的品牌走出去国门,让国际上也能吃到中国的味道。
乔布斯说了一句话,创新的人会通过经验的连接创造出新事物,所有的创新通过所有人的经历,慢慢的结合起来,跨界的思考,创新出不同的东西。爱因斯坦也说,如果你要做出新发明,请不要像上厕所一样,重复做相同的事情。
凌暐提到.企业赚钱本身就没有错,赚了钱还可以利益更多人一定是好事,但是不要因为要赚钱做伤害人的事,我们从出生就开始撷取,长大后撷取社会,撷取大地的资源,赚取收益的同时,也需要思考如何反馈,生态才会平衡。
接下来的下半场,无论是在线还是线下,无论是大数据还是物联网,最终已不是竞争,而是需要共谋生态,互助互利,才能突破重围!
我们始终将公募REITs视为一个平台的建设过程,而非简单的资产退出渠道,所以我们会持续扩募,让这个REIT平台做得越来越大。
16日下午,大悦城控股商业管理中心总经理田维龙将出席本次地产节,并参与以“创新品牌与商场,如何双向奔赴?”为主题的高端对话环节。
据赢商大数据不完全统计,2023年天津共计引入各类首店116家(城市及以上级别首店,下同),其中全国首店6家,区域首店5家,天津首店105家。
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不少专业人士认为,“涨价”是呷哺关键的决策失误。也正因为这个决策失误,呷哺在大众市场上 多年积累的核心优势逐渐丧失。
今年3-4月,又以子品牌苗师兄的方式,在高校做起了香锅拌饭的生意,为此被网友调侃为:“校园版的米村拌饭”。