独家盘点|2018年6月四川商业地产十大事件

　　回顾刚刚过去的6月，除了大家回味的端午小长假，四川商业地产还有这些事情值得关注：渝城论道首次入川、第38期城市沙龙在成都举办；泸州万达广场开业；凯德轻资产模式二度进击成都；领地文旅首子落地西昌；首创集团将扩大成都投资规模；成都天府奥体城招标入围设计名单出炉；成都1~5月社会消费品零售总额数据公布；6月成都商服用地数据报告出炉；德克士春熙路开“快闪柠檬屋”；CHAMX入川首店开业。

TOP1、赢商网高端城市沙龙“渝城论道”首次入川

　　关键词：社区商业、渝城论道、赢商沙龙

　　事件概述：2018年6月28日，赢商网高端城市沙龙《渝城论道》首次入川，第38期沙龙在成都圆满举行，本期主题为：“小而美”也有大未来、社区商业创变之道。吸引了15位资深商业人士代表参与，共同探讨社区商业的发展与未来。

　　事件点评：渝城论道是由中国商业地产门户——赢商网与百斯特商业机构发起主办的基于西南商业地产行业交流开展的精品线下活动，联合有关单位，定期针对城市、商圈、品牌和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流，旨在打造商业地产开发运营的交流与合作平台。此次沙龙以主题为——“小而美”也有大未来 社区商业创变之道，会上嘉宾们发表的前沿观点，无论对项目方还是品牌方，都给予了重要的决策参考。

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TOP2、泸州万达广场6月1日正式开业

　　关键词：万达广场、泸州万达

　　事件概况：泸州万达广场于2018年6月1日正式开业。据了解，项目引入229个优质品牌，其中包括11大主次力店，28家品牌首次入驻万达，74家品牌首次入驻泸州。

　　事件点评：项目于2016年12月初正式开工建设，位于泸州市龙马潭区金带路与红星路交叉口，占地面积5.3万㎡。此次正式开业，将改变泸州市龙马潭区原有的商业格局，促进区域商业的繁荣，方便区域人们的生活消费，也标志着万达在川战略布局上的一个重要节点的完成。

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TOP3、凯德轻资产模式二度进击成都

　　关键词：凯德、轻资产、青羊宫项目

　　事件概述：6月19日，凯德集团与成都利德商用实业有限公司就青羊宫项目签署管理合同。项目业主方为四川仁高实业有限公司，由成都利德商用实业有限公司整租，凯德将参与该项目的开业筹备、运营管理和资产管理。

　　事件点评：凯德与成都利德商用实业有限公司就青羊宫项目签署管理合同，凯德将以输出管理的形式参与该商业项目的开业筹备、运营管理和资产管理。这也是继乐视界后凯德在成都的第二个轻资产项目，不仅强化了在当地市场的规模领先优势，也有助于实现区域内的协同作用。

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TOP4、领地文旅首子落地西昌

　　关键词：领地、西昌文旅、文旅项目

　　事件概述：2018年6月8日，以“阳光月城 山海旅居”为主题的领地·海月里发布会暨希尔顿欢朋酒店入驻签约仪式，在西昌市圆满落下帷幕。领地集团、希尔顿欢朋酒店领导，战略合作伙伴代表，各大媒体及社会各界精英齐聚一堂，共同见证领地·海月里项目首次亮相及与希尔顿欢朋酒店入驻签约。

　　事件点评：据了解，领地·海月里位于邛海畔，项目整体占地约4.1万平米，总建面约7.93万平方米。项目定位于“锦装服务度假式公寓+一站式景风情体验街”。此次发布会召开，昭示着领地首个文旅项目正式落地西昌，也标志着领地集团在全国战略版图的扩张上又迈出了坚实的一步。

TOP5、首创集团将扩大成都投资规模

　　关键词：首创集团、成都投资

　　事件概述：6月8日，首创集团总经理李松平一行赴成都市，拜会了市长罗强等政府领导，双方就在环保、金融投融资服务、奥特莱斯、文创产业等领域开展多方位合作，据李松平介绍，成都一直是首创集团投资的战略目标城市。截至目前，首创集团旗下环保板块、地产板块及金融板块等在成都地区已累计投资近100亿元人民币。未来，成都及周边地区仍将保持高速发展，城市发展对基础设施建设及服务的需求将持续增加，首创集团将持续加大在成都地区乃至四川全省的投资力度。

　　事件点评：近年来，四川省经济发展增速稳定，GDP增速超全国平均水平。同时，西部大开发、长江经济带、成渝经济区等多个国家级战略在四川叠加落地，为四川经济社会发展带来难得的历史机遇。首创集团未来继续加大各版块在成都市的投资份额，既是集团发展的战略布局，也为成都经济快速发展添砖加瓦。

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TOP6、成都天府奥体城招标入围设计名单出炉

　　关键词：天府奥体城、招标

　　事件概述：6月21日，有成都市规划设计研究院、四川大学、西南交大等单位的5名教授和成都高新区相关负责人组成的专家评委会对天府奥体城的设计招标机构进行了资格评审，最终确定了8家设计团队入围。

　　事件点评：天府奥体城是四川首个集水上、山地、、综合体育项目为一体的大型体育综合体，位于成都天府国际空港新城绛溪南片区，是目前国内规划面积最大的空港城市，是成都“东进”战略的重要载体，具有发展新经济产业集群的天然优势。此次入围设计名单的确认，也预示着天府奥体城距离面市时间又进了一步。

TOP7、成都1~5月社会消费品零售总额数据公布

　　关键词：社会消费品、成都统计局、零售

　　事件概述：6月27日，成都市统计局对外发布了1~5月，成都市社会经济运行情况，全市经济运行总体平稳。在消费品市场方面，1~5月，社会消费品零售总额实现2763.2亿元，同比增长11.4%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额2659.7亿元，增长11.3%；乡村消费品零售额103.5亿元，增长12.8%。按消费形态分,餐饮收入实现338.5亿元,增长12.7%;商品零售实现2424.7亿元,增长11.2%。居民消费价格总指数为101.1。

　　事件点评：根据统计来看，全市在2018年前5月的社会消费品零售总额同比增长迅猛，零售业发展势头良好。该统计数据的公布，零售市场更大的信心，也给企业在下半年的战略布局提供重要数据支撑。

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TOP8、6月成都商服用地成交约558亩

　　关键词：成都土拍 商服用地

　　事件概述：据统计，6月份成都共计成交商用地12宗，成交数量与上月相比增长50%；总成交面积约558.65亩，面积环比增长53.83%；成交总金额约5.5亿元，环比增长77.99，最高成交单价7200/㎡。

　　事件点评：纵观整个6月成都商用地市场，新供应商用地环比降幅较大，总供应面积环比下降49.27%，而成家总面积及宗地数却刚好相反，环比增幅都超50%。从成交区域来看，成都周边地区商业土地市场热度不减，6月商服用地成交数量占比最大的为崇州市。

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TOP9、德克士春熙路开“快闪柠檬屋”

　　关键词：德克士 春熙路 快闪柠檬屋

　　事件概述：6月1日，作为德克士明星系列的柠檬系列产品再次迎来新成员：红柚柠檬饮及蜂蜜柠檬冰淇淋，为配合新品上市，为期3天的“酸甜留声机藏着的秘密”快闪柠檬屋出现在成都春熙路街头。同时，德克士成都春熙路店也被打造为柠檬主题店。

　　事件点评：近两年快闪店营销正风靡全球，因其短期、热度高、销量好而受到各行业品牌的青睐。而对于海外零售业尤其是时尚界，快闪店早已不是什么新鲜事，经过时间的检验，证明这种营销方式虽然“快”，但短期内不会“闪”，且发展迅速。在快闪店如此受大众追捧的同时，传统零售行业更应该深思怎样以产品和服务区吸引客户。

TOP10、CHAMX入川首店开业

　　关键词：CHAMX成都首店

　　事件概述：6月30日，创立于厦门的CHAMX女装品牌，成都首店在世豪广场开业。据悉这是CHAMX第一次从长江以南的海滨城市厦门来到成都、也是该品牌的首次入川。

　　事件点评：伴随消费主体逐渐年轻化的趋势，体验式消费成趋势的市场大环境下，品牌在风格定位上的精准度及装修格调上的重要性越发凸显。CHAMX对于女装的风格定位为小资，门店风格，以热带雨林和复古简欧风相融合，暗绿色的布景台，木制衣架，瞬间把客群拉回到原生态环境，给足了客群在夏季服装上的体验感受。成都首店的开业，也预示着CHAMX在川的战略布局迈出了重要一步。

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