万亿级社区商业蓝海 标准化发展成主流

　　随着居民收入水平和消费水平的不断提高，人们对于美好生活的定义与物质需求也随之提升。因此，本质为“让人民生活变得更加美好”的社区商业越来越受人们的青睐。作为商业“打通商业最后一公里”的鼎力之作，社区商业因其贴近生活的便利性，让美好生活变得更加触手可得。　　 

　　其实，社区商业并非是一种“新物种”，其由来已久，最初的沿街街铺、配套型小商业体、社区底商等都属于社区商业。据统计，目前我国在建和存量社区商业总体量在10亿平方米以上，然而现阶段我国社区商业发展仍处于起步阶段。究其根本，主要是由于社区商业多以出售为主，缺乏整体规划，粗放型经营导致同质化严重、档次参差不齐。有研究数据显示，在发达国家，社区商业占据社会商业总支出的60%~70%，而目前，在中国整体水平还不足30%。　　 

　　在此背景下，一场以“新时代 美好生活的需要”为主题，旨在探讨如何为居民提供更加便捷舒适消费体验的行业盛会——首届中国社区商业地产节，将于2018年8月23日~24日，在重庆解放碑威斯汀酒店隆重启幕。会上由中国社区商业工作委员会打造的“标准化社区商业中心”这一新型业态将隆重发布，由委员会制定的《社区商业中心建设和经营管理规范》也将全新发布。

　　“标准化社区商业中心”是继“农贸市场”和“社区超市”后一个全新的社区商业业态。在我国商业各业态非常发达的今天，其要求的并不是各业态的标准化，而是模式的标准化，强调即使是最小级别的社区商业中心，也要业态齐全，功能齐备，不仅要满足社区居民基础生活和消费需求，更要考虑生活、服务、养老等多方面综合性消费需求，而这些内容在传统的超市、百货、菜市场等业态之中是很难实现的。此外，因为这个“标准”通用性较强，企业参照起来较为容易。　　 

　　2016年，商务部、民政部等国家五部委发布《关于推进电子商务进社区促进居民便利消费的意见》，文件中明确要求“着力提升社区商业信息化，标准化，规范化，集约化水平，推动社区商业创新发展模式”。“标准化社区商业中心”模式完全吻合文件要求。

　　通过标准化要求，将“品质生活、贴心服务、便利购物”等功能融于一体，满足社区居民综合性消费需求，这即是解决新时期主要矛盾的突破点，也是惠民工程的需要，对推动我国传统社区商业和生活性服务业转型升级以及行业进步具有深远的意义和影响。

　　“标准化社区商业中心”的推出与落地旨在规范引导社区商业健康有序发展，提升中国社区商业标准化、规范化水平，彻底改变我国城市长期以来“社区有商业没中心”的现状，在为社区居民提供便捷舒适消费环境的同时，满足消费者个性化、多样化消费需求，提高社区生活品质。这一新业态的出现，为行业发展带来了长期深远的影响。

　　【首届中国社区商业地产节】

　　“首届中国社区商业地产节”由中国零售商业大数据生态平台——赢商网、中国社区商业工作委员会发起主办，将于2018年8月23日~8月24日，在重庆解放碑威斯汀酒店隆重举行。本届论坛，将以“新时代 美好生活需要”为主题，定位新消费者生活“最后一公里”，共同探讨社区商业的重塑与回归，为社区商业地产插上腾飞的翅膀，助力社区商业地产发展向前！

　　大会期间将举办中国社区商业地产论坛、中国社区商业展系列活动，独家发布“标准化社区商业中心”新业态、以及中国首个利用商业地产及零售行业大数据平台进行专业测评的《中国社区商业发展报告》及企业榜单与项目榜单，鼓励创新，彰显榜样！

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