8月十大事件：首届中国社区商业地产节圆满举行 万达7个新项目曝光

8月重庆商业地产十大事件

　　①首届中国社区商业地产节圆满举行；②万达重庆区域新增项目曝光；③重庆百货上半年净利润大增；④14渝企上榜中国民企500强；⑤重粮集团接连出售旗下2大公司；⑥王府井奥特莱斯入驻重庆山水主题小镇；⑦腾讯西南区域总部将落户重庆；⑧下半年重庆商业用地市场遇冷；⑨重庆首家京东X无人超市正式开业；⑩乐町重庆解放碑首店开业。

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首届中国社区商业地产节在重庆圆满举行

　　事件概况

　　2018年8月23-24日，由中国零售商业大数据生态平台——赢商网发起主办的“首届中国社区商业地产节”在重庆解放碑威斯汀酒店成功举办。以“新时代 美好生活的需要”为主题，探讨美好生活未来，开拓全新商业局面！ 本次活动集合“中国社区商业推动地产论坛”、“中国社区商业展”、“「金邻奖」颁奖盛典暨招待晚宴 ”三大板块，200+商业地产风云人物、200+连锁品牌高管精英、300+社区商业名企、300+优质创新品牌等齐聚重庆，共襄首届“中国社区商业地产节”行业盛会，共议社区商业未来发展之势。

　　事件点评

　　首届中国社区商业地产节的盛大举办，必将为社区商业地产创新发展提供最新、最专业的指导思想，促进各行业各领域的沟通交流合作，共同解读社区商业发展密码。希望诸多行业人士一起，共同培育重庆商业土壤，努力把重庆建设成时尚的繁华都市。

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万达重庆区域新增项目曝光

　　事件概况

　　8月22日，万达广场重庆区域招商大会盛大举行，会上万达近两年在重庆的7个拟开业项目也同期曝光。赢商网了解到，除了将于今年年底开业的两座万达广场——沙坪坝万达广场、铜梁万达广场外，到2020年，重庆还将有大渡口、涪陵、大足、南川等4座万达广场，重庆万达城等项目开业。

　　事件点评

　　万达集团于2009年正式进入重庆市场，目前在重庆已开业6座万达广场，包括南坪万达广场、万州万达广场、巴南万达广场、永川万达广场、北碚万达广场、綦江万达广场。万达广场几大项目的开业在促进城市商业发展、拉动经济增长、提升城市品质方面均做出了巨大贡献。未来，规划建设中的几大万达商业项目开业后，必将为区域居民提供更加丰富多元的购物选择，促进城市功能进一步完善。

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重庆百货上半年净利润大增49% 已有经营网点309个

　　事件概况

　　8月24日晚间，重庆百货披露2018年半年报，实现营业收入180.52亿元，同比增长6.78%，归属上市公司股东的净利润 6.96亿元，同比增长49.05%，每股收益1.71元，归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.76亿元，同比增长50.12%。据了解，经营活动产生的现金流量净额5.36亿元，同比略降13.63%。

　　另外，香港中央结算有限公司（沪股通）在今年二季度大举买入，以1433万股名列第二大股东。重庆百货表示，旗下现拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器和商社汽贸等著名商业品牌，其中“重百”和“新世纪百货”为“中国驰名商标”。截止2018年6月30日，公司经营网点按业态口径计算有309个，其中：百货业态55个，超市业态178个，电器业态48个，汽贸业态28个。经营网点已布局重庆36个区县和四川、贵州、湖北等地。

　　事件点评

　　重庆百货相关信息显示，今年上半年，该企业加快了新技术应用，微商城、美团外卖等线上渠道的拓展，乡镇通渠道下沉，汽贸业态上线新版车管家商城等。营业收入的大幅增加主要是因为实体销售有所回暖和百货、汽贸板块的收入增加。

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14渝企上榜中国民企500强 两家跻身前100强

　　事件概况

　　8月29日，由全国工商联主办的2018中国民营企业500强峰会在沈阳举行，发布了2018中国民营企业500强榜单，相比2017中国民营企业500强榜单，2018中国民营企业500强入围门槛继续增长，达到156.84亿元。此次重庆共有龙湖、金科等14家企业上榜，比去年增3家。值得一提的是，与去年无缘榜单前100名相比，今年重庆有两家企业进入榜单前100行列，龙湖和金科分别位居榜单74名、77名。

　　事件点评

　　今年入榜渝企不仅实力雄厚，且社会贡献继续加大。其中龙湖、金科、小康、力帆等企业排名均有明显上升。不过，重庆民企里的高科技以及互联网企业仍未进入榜单。

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重粮集团接连出售旗下2大公司

　　事件概况

　　8月，媒体从重庆联交所获悉，重粮集团于8月12日挂牌转让旗下四川酒业有限公司70%股权及相关债权，于8月21日挂牌转让旗下重庆渝百家超市连锁有限责任公司80%股权。其中，四川酒业70%股权及3494.21万元债权，转让价为2105.35万元；重庆渝百家超市连锁有限责任公司80%股权，挂牌价格仅为1481.4万元。

　　事件点评

　　行业人士分析，连续的资产转让是重粮集团系列资产处置的一环，是供给侧结构性改革的结果。此外，值得关注的是，重庆渝百家超市2017年营业净亏损2169.03万元，重粮集团转让股权的决定，或许也出于处置低效益资产和剥离非重心资产的考虑。

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王府井奥莱管理签约山水文园 王府井奥特莱斯率先入驻重庆山水主题小镇

　　事件概况

　　8月14日，王府井集团奥莱管理公司与山水文园投资集团签订战略合作协议，王府井奥特莱斯将率先入驻重庆山水主题小镇，与众多体验型商业业态形成矩阵，形成全新的“奥莱商业小镇”。据介绍，奥莱商业小镇将规划在重庆山水小镇-六旗乐园主入口位置，以王府井奥特莱斯业态为核心，以国际精品、时尚名品为基础，以潮流品牌等为补充，并增加儿童游乐园、儿童教育培训、电玩、影院、剧场、酒吧等多种休闲娱乐业态，建设集湖景、文化、体育、旅游、购物、娱乐、消费、体验于一体的文旅奥莱综合体，满足不同阶层消费者的需求。

　　事件点评

　　王府井集团总裁杜宝祥表示，山水文园集团拥有强大的文旅资源整合能力，王府井奥莱加盟山水主题小镇，不仅可以创造全新的奥莱产品，同时也将奠定奥莱商业小镇系列产品在中国商业领域的重要地位。根据双方的战略协议，除了重庆之外，山水文园集团与王府井奥莱还将在浙江山水主题小镇等项目中展开合作。

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腾讯西南区域总部将落户重庆

　　事件概况

　　8月22日媒体从腾讯获悉，今年内，腾讯将在重庆打造西南区域总部，该总部将负责腾讯在西南片区业务的发展、布局和整体把控。同时，腾讯还将追加30亿元投资建设腾讯西部云计算大数据中心二期工程。同日，腾讯与武隆区签约，打造“一部手机游武隆”全域智慧旅游平台。这也是腾讯继“游云南”之后全国首个区域级的全域智慧旅游平台。“一部手机游武隆”运用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，为游客提供“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇”的智慧旅行及度假服务。

　　事件点评

　　重庆在中国“互联网+”总指数城市100强中排名第七，在数字经济、数字政务、数字生活、数字文化等四个指标上，重庆都名列前茅，在全国范围内，增长势头非常亮眼。马化腾表示，目前，重庆制造业正在让“传统的制造能力”与“新兴的数字技术”这两条大江融会贯通。借助新兴的数字技术，重庆有机会在很多领域“弯道超车”或说“换道超车”，形成先发优势。

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下半年重庆商业用地市场遇冷

　　事件概况

　　下半年来，重庆主城商业用地市场遇冷，供应量与成交量骤降。据赢商网统计，7月份重庆主城各区供应量与成交量均为零。8月份重庆主城共计新增供应3宗商用土地，供应总面积约15.8万㎡，起始总价约23.7亿元，起始楼板价最高达7212元/㎡。8月份重庆主城仅成交1宗商业用地，成交总面积约7.5万㎡，较去年同期下降85.6%，成交金额约13.6亿元，较去年同期下降81%。

　　事件点评

　　土地供应和成交与政策调控有着莫大的关联，目前重庆商业地产政策仍以加速去库存为主。7月份重庆房地产市场又出台新规，提出限定预售时间，且不得分期开发要求。这一新规的出台，对开发商实力要求大幅提高，未来开发商拿地、运营会更难。新规提出的“整体开发”、“限时开发”，将会使中小房企面临更大的挑战，房企竞争格局或将迎来大洗牌。

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重庆首家京东X无人超市正式开业

　　事件概况

　　8月22日，位于重庆首家京东X无人超市正式开业，这家无人超市面积约140平方米，配备了充满科技感的人脸识别、智能理货、自动结算等京东自主研发的技术，智能化程度可实现无感知购物状态，出店只需刷脸即可完成结算。据了解，截止目前京东布局仅在两江新区的各类型智能线下店已有10家以上，此外，京东在南坪等市中心，以及黔江、万州、合川等区县都布局了京东便利店、京东之家、京东专卖店等各种类型的线下零售店。

　　事件点评

　　京东X无人超市在重庆的正式落地，不仅意味着京东无界零售布局在西南地区的又一重要拓展，同时也象征着京东在重庆两江新区重点打造的以X无人超市为中心，方圆十公里内覆盖了京东便利店、京东之家、京东帮智慧社区店、京东专卖店、京东家电专卖店等不同形态的线下店，同时辅以京东到家O2O体验的“京东智能生活圈”正式成形。

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乐町重庆解放碑首店开业

　　事件概况

　　2018年8月16日，太平鸟服饰旗下少女女装品牌“乐町”在重庆PARK108国泰优活城市广场正式开业面世，该店是乐町在解放碑商圈进驻的第一家门店，定位乐町解放碑区域品牌推广形象店。据赢商网现场走访发现，乐町国泰店临近步行街，有扶梯直达乐町店铺，通达性强。该店以“THINK PINK”为主题，装修风格整体以粉色为基调。据了解，乐町在全国已拥有超过500家实体专卖店，主要分布于江浙沪等一二级城市，在重庆也已布局了18家自营店。

　　事件点评

　　相关人士表示，乐町作为一款主打潮流时尚的服饰品牌，面向的目标人群主要为心里年龄16-22岁的女性，解放碑首店选址PARK108国泰优活城市广场，正是考虑到该项目年轻、潮流、时尚的定位与品牌本身理念的契合。

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