赢商网独家:2018年9月福建商业地产十大事件

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2018年09月30日19:08来自:赢商网福建站 林可情
核心提示:9月福建商业地产大事件包括:厦门宝龙一城9月30日开业;新华都转让所持新盒科技40.50%股权予阿里;福建首家champion开业......

  金秋九月,福建商业也迎来了收获期。在9月里,新项目、新品牌的逐一亮相,为市场带来了新鲜血液。同时,多个购物中心迎来了周年庆,营销活动各具特色。现在,随着小编一起回顾下热闹的9月,福建商业地产发生的大事。

  厦门宝龙一城9月30日开业

  事件概述:9月30日,厦门宝龙一城正式开业。12万方的宝龙一城分为6个楼层,汇聚国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮等近300家国内外知名品牌,是目前厦门东部体量最大的购物中心。目前,项目已引进了Olé精品超市、卢米埃IMAX影城、PLEIN SPORT、MANISH ARORA、LARDINI、PHILIPPE MODEL、ADIDAS亚洲级别最高的快时尚店、NIKE最高级别体验店、太二老坛子酸菜鱼、小辉哥小火锅、点心传说等福建首进品牌及韦德伍斯健身会所、PHILIPP PLEIN、BLUGIRL、Apm monacc等首进厦门的品牌。值得一提的是,宝龙一城将商业与艺术结合,在4楼露天花园引进宝龙艺术中心。

  事件点评:厦门宝龙一城的开业,象征着宝龙旗下三大综合体产品线:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场的完整亮相,为诠释宝龙全新商业理念增添了“浓墨重彩”的一笔。宝龙一城的开业也将给厦门市场带来更多元的商业元素。

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  福州东百中心C馆9月30日开业

  事件概述:9月30日,东百中心C馆开业。该项目全长近700米,包括地面4栋民国风建筑和地下两层商业街。其中,地下空间与地铁站厅层相通,南至南门兜、朱紫坊,北连东百中心A馆,串起整个新东街口商圈。8月17日,C馆地下部分已率先开业。11月23日,东百C馆将全面开业。

  事件点评:去年以来,东百集团加快在福建的商业布局步伐。东百C馆11月全面开业后,意味着东百中心A、B、C三馆正式合体,总面积逾16万平方米,品牌数达到607个,将是目前福州核心商圈最大的商业综合体。

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   两城四店 泰禾广场打造“926会员节

  事件概述:9月22日至9月26日,两城四店的泰禾广场联动打造“926会员节”。此前,泰禾集团已将泰禾一卡通与泰禾广场会员体系全面融合,使会员卡具备了直接支付功能。可储值可积分,同时还能为会员提供充值返现、消费折扣、停车抵扣、电话缴费、礼品卡等多重服务。

  事件点评:这是泰禾广场首次打造独属于福建人自己的全民购物节。近年来,泰禾广场在营销方面,打破传统零售业禁锢,构建了一种更贴近消费者需求的商业逻辑,并将这种逻辑融入到项目的推广运营中,使其形成了独具泰禾特色的活动IP。

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  故宫紫禁书院入驻福州世茂云上鼓岭

  事件概述:据悉,故宫博物院将携故宫紫禁书院和故宫文创两大文化IP入驻福州世茂云上鼓岭项目,系全国第6所紫禁书院。据紫禁书院相关负责人表示,福州分院的设计以图书、书画、文房、雅生活为主题,融入了故宫藏米友仁《云山墨戏图》的作品元素及内在意蕴,除了深受众人喜爱的紫禁城衣食住行元素的“故宫文创”之外,还将融合福州当地茶文化、福建省非遗等,组成充满传统书香意韵的文化艺术空间。

图源:故宫博物院官网

  事件点评今年6月,世茂商业提出了“文化+”计划,“以文化商”的概念,通过打造有品质的精神生活来活化商业的本质,将传统文化、地脉文化、城市标签、IP 文化、潮流文化融入到商业项目中。此次故宫紫禁书院落地福州世茂云上鼓岭小镇,正是世茂在打造“商业+文化”的重要一步。

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  香港嘉里集团拟在福州三江口投建商务基地

  事件概述:从第二十届中国国际投资贸易洽谈会上获悉,香港嘉里集团总部商务基地项目正式落地仓山区樟岚片区,总投资3.62亿美元(人民币近25亿元),规划总建筑面积约34.4万㎡,拟结合滨江资源建设现代多元化的商业综合体,打造三江口片区地标式总部商务基地。

  事件点评:据悉,福州火车南站片区将规划建设南湖公园及三江口CBD,围绕海峡文化艺术中心,打造一个福州南部新的CBD。从区域未来规划上来看,三江口定位为区域交通枢纽、商贸办公中心及低碳宜居社区,未来将一跃成为福州发展的重点板块。

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  新华都转让所持新盒科技40.50%股权予阿里

  事件概述:9月20日,新华都购物广场股份有限公司发布公告称,公司拟与关联方杭州阿里巴巴泽泰信息技术有限公司签订《股权转让协议》,拟将持有的福建新盒网络科技有限公司的40.50%股权转让给阿里巴巴泽泰,转让价款为8100万元。股权转让完成后,阿里巴巴泽泰将持有新盒科技的90.50%股权,新华都仍持有新盒科技的9.50%股权。

  事件点评阿里回购股份后,已成为新盒科技最大的股东,而合作方新华都仅剩个零头,基本等于退出福建盒马鲜生。此次转让之后,对盒马鲜生在福建市场的发展将会产生怎样的影响,值得关注。

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  Champion福建首店开业

  事件概述:9月30日,潮牌Champion福建首店将在福州东百中心C馆开业。据了解,Champion旗下有运动及休闲的男女服装配饰系列、童装系列及周边产品。品牌以基本款为核心力量,基本款服饰普及度几乎无人能及。90年代成为NBA的服装赞助商,并在全球多个国家和地区都早已开设了多家专门店。

  事件点评:2015年,Champion首登中国天猫开设官方海外旗舰店,试水线上销售。去年9月,于杭州大厦开了中国内地首家实体门店。截至今年8月,Champion在中国市场已开设覆盖全国一二线城市的11家门店。福建第二店则是在厦门宝龙一城,目前暂未开业。

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  奈雪の茶福建首店开业

  事件概述:9月28日,福建首家奈雪の茶东百中心店开业,福建二店则是落地厦门宝龙一城(待开业)。从去年年底开始,奈雪の茶启动“全国城市百店拓展计划”,以“北京开幕,上海收官”为主线,计划在2018年开出百余家门店。 其中,今年9月,奈雪の茶新门店18家门店,遍布成都、长沙、北京、东莞、上海全国多个城市,目前直营店已超60家13个城市。

  事件点评:近两年,伴随着同质化竞争的愈演愈烈与消费的不断升级,新兴茶饮品牌中但凡出现有趣灵魂,并且自带萌系属性的产品,便会涌现一大波争相模仿的品牌商。此次奈雪の茶在门店设计上,延续门店风格 “千店千面”,坚持“连锁不复制”原则,给福建消费者带来新鲜体验。

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  海底捞莆田首店入驻万达广场

  事件概述:9月21日,莆田首家海底捞正式开业,落地莆田万达广场。9月26日,海底捞正式在香港上市,首个交易日盘中市值突破1000亿港元。根据其9月12日披露的全球发售资料,截至最后实际可行日期,海底捞拥有及营运的餐厅数量达到363家,包括中国内地的332家餐厅以及31家位于台湾、香港及海外在新加坡、韩国、日本及美国的餐厅,年服务顾客超过1亿人次。

  事件点评公开资料显示,海底捞计划于2018年开设180至220家新餐厅,截至最后实际可行日期,已签订租约但尚未开设175家以及已开设96家。因为一二线城市已经是各个品牌重点布局的兵家必争之地,适合扩张的商圈已经不多,而三四线城市竞争没那么激烈,租金也不高,所以海底捞更愿意布局二三四线城市。

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  腾讯&永辉打造多业态智慧零售标杆店

  事件概述9月4日、5日,永辉与腾讯联合打造的两家智慧零售标杆店——永辉Bravo福州公园道店、超级物种深圳创投店陆续上线。经过升级改造后,门店涵盖了智慧零售多项数字化改造能力,如永辉生活小程序、微信扫码购、人脸支付、电子价签、微信支付等截至8月底,微信扫码购已在永辉旗下410家各业态门店落地,永辉生活小程序已覆盖约800家门店,永辉全业态的数字化会员超过850万。

  事件点评目前,智慧零售正在经历从互联网工具在零售场景的应用,到技术深入改造零售的阶段。此次超级物种深圳创投店、永辉bravo福州公园道店上线背后,是永辉对腾讯智慧零售工具箱的一次全面运用。

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文章关键词:海底捞 泰禾广场 新华都
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