万科前9月销售4315.5亿元 600多个项目面临调控压力

　　（赢商网报道） 10月9日，万科企业股份有限公司公告发布九月份及近期新增项目情况。数据显示，今年9月份公司实现合同销售金额434.2亿元，合同销售面积302.5万平方米。

　　截至9月30日，万科今年前9月共实现合同销售金额4315.5亿元，合同销售面积2902.1万平方米。

　　另据公告，今年9月份，万科共斥资120.01亿元新增加14个项目；且以15.19亿元支付权益价款新增6个物流地产项目。

　　早前9月7日，万科投资者关系总监赵旭翔在万科经营情况电话会议上披露，公司7月份的去化率为51%，而8月份仅为47%，相较上年同期55%~65%去化率有所下降。

　　赵旭翔指出，低去化率的主要原因是万科在一二线城市的600多个项目都面临着较大的调控压力。受限购限贷等因素的影响，即使开工推盘都顺利进行，最终销售情况可能也不理想。如果调控政策未放松，那么销售难度可能还会逐渐加大，去化的难度也会不断提高。

　　另值一提，近日在南方区域9月月度例会上，万科董事会主席郁亮明确指出，房地产行业转折点实实在在的到来了。集团要做的第一件事情，就是进行战略检讨，落实到事业部是三年事业计划书的检讨，落实到具体的业务操作是“收敛”和“聚焦”，以“活下去”为最终目标。