远洋集团宣布发行类REITs产品 规模为32.03亿元

　　12月13日，远洋集团控股有限公司发布公告，宣布发行了类REITs产品“中联前海开源—远洋集团一号资产支持专项计划”，规模为32.03亿元，期限不超过5年。

　　据观点地产新媒体了解，本次产品的优先级分为A1、A2两档。其中，A1档发行利率为5.5%、A2档发行利率为6%。本次产品由远洋集团作为原始权益人，中联前源不动产基金作为总协调人、财务顾问及基金管理人；远洋资本担任产品投资顾问，前海开源担任计划管理人，光大证券担任联席销售机构。

　　本次产品的基础资产为位于北京的远洋未来广场和远洋山水未来汇，以及位于天津的远洋未来广场三个项目。三个项目的建筑面积分别为6.2万平方米、2.7万平方米和16.6万平方米。可出租面积分别为3.1万平方米、2.5万平方米和4.2万平方米。

　　远洋集团在公告中表示，本次ABS为自己所建设的投资物业提供了资本退出渠道，有助于盘活资产和提升现金流，进一步支持集团的主营业务发展。远洋集团预期将本次ABS有关所得款项用作一般营运资金。