1月14日,上海土地市场发布公告称,静安区南西社区C050401单元115-12地块有效申请人数为3人。根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定,确定上述地块采用挂牌方式出让。挂牌截止时间为1月24日。
据观点地产网报道,最终入围的3个买家分别是新鸿基、恒隆及太古联合体。
从区域来看,静安区南西社区C050401单元115-12地块可谓“钻石级”,东至石门一路,南至旺旺大厦,西至张家花园,北至静安四季苑,为13号线南京西路站正地铁上盖,未来将通过地下通道联通2号线与12号线。地块周边便是香港太古与兴业国际共同开发的项目兴业太古汇。
根据出让资料,该地块土地用途为商办,出让面积9374.7平方米,容积率9.49,地上建筑面积8.9万平方米。商业的使用年限40年,办公50年。地块将建设一座180米的地标办公楼以及紧邻地铁的地下商业。项目需要在出让年限中全部持有。
本次入围的三家房企均有着强大的资金和开发实力,最终地块会花落谁家值得期待。
5月6日,新鸿基地产宣布,拟发行10年期高级无抵押美元票据,利率为T+210 bps,募集资金用途作为一般公司用途,将在香港交易所上市。
交易完成后,新鸿基、平安人寿及郭氏家族公司将分别持有项目办公大厦部分的50%、30%及20%权益,项目中的零售部分将继续由新鸿基全资持有。
新鸿基余国安认为,疫情是“练内功”的机会;言几又但捷表示,疫情加快线上化步伐;在凯德集团袁嘉骅看来,疫情让商业的变革速度更快...
抗疫期间,作为首个发声港企——新世界集团旗下周大福、新世界中国、K11先后拨款1600万,而恒隆地产则成为首个为旗下内地商场减租的港企。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。