赢商网独家：2019年2月江苏商业地产十大事件

　　赢商网独家盘点，为商业地产人带来2019年2月江苏商业地产值得关注十大事件：

　　项目方面，江北万达广场落户六合、苏州新区永旺梦乐城34家店铺集体撤店、江苏盐城大丰吾悦广场2月26日奠基；

　　品牌方面，造作、楽楽茶首入苏州、老虎堂黑糖专壳大陆首店、无锡首家喜茶开业，%Arabica咖啡首进南京、M-7 Cafe溧阳店2月17日开业；

　　企业公告方面，苏宁易购（需求面积:1000-8000平方米）收购万达百货（需求面积:20000-40000平方米）下属全部37家门店、苏宁易购2018年营收破2453亿同比增长30.53%、南京2019年首挂地7幅地块总面积45.16万方；

　　拍地规划方面，张家港黄泗浦生态园3宗商服地块出让、苏州两宗涉商地块揽金22.17亿元......

　　一、王健林终于把“亏损多年”的万达百货甩掉了...

　　关键词：苏宁易购 万达集团

　　新闻概述：2月12日，正值大年初八，万达集团“弃车保帅”，轰动整个商业地产界！

　　赢商点评：据最新消息，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，为加快场景互联网布局，苏宁易购正式收购万达百货有限公司（以下简称“万达百货”）下属全部37家百货门店，构建线上线下到店到手全场景的百货零售业态，为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。

　　相关新闻：

       李家村万达百货将“改姓” 你所在区域的万达百货还好吗？

       苏宁易购接手37家万达百货 福建占4家

　　二、这次是真的！江北万达广场落户六合，预计2021年开业

　　关键词：六合万达广场 元创集团

　　新闻概述：2月15日，元创集团与万达集团于北京举行万达广场综合体项目签约仪式，两大集团将在六合高标准建造万达广场，这次六合万达是真的来了！

　　赢商点评：南京六合万达广场，由元创集团和万达集团联手打造，总投资15亿元，其中商业综合体项目投资近10亿元，占地4.2万平方米，建筑容积率为3.4，计划建设8万平方米的万达商业广场。

　　相关新闻：

       攀枝花万达广场局部建筑已经封顶 预计2020年初开业

       咸宁万达广场拟11月29日开业 将引入万达影城

　　图片来源：江北新区论坛

　　三、张家港黄泗浦生态园3宗商服地块出让 继绿化后商业也将崛起！

　　关键词：黄泗浦 生态园

　　新闻概述：2月15日，黄泗浦核心景区内三宗商服用地成功出让，成交总金额达4415万元，均为底价成交。

　　赢商点评：根据地块规划要求，三宗地块的建筑高度均不得大于10米，建筑风格应结合鉴真东渡文化，以唐代建筑风格与现代技术相结合。项目后期将作为黄泗浦生态园的商业配套，以满足生态园内游客的消费需求。

　　相关新闻：

       张家港万达广场12月28日开业 优衣库、永辉首次入驻张家港

　　四、造作、楽楽茶首入苏州 助力苏州中心品牌持续焕新

　　关键词：苏州中心 楽楽茶

　　新闻概述：近日，苏州中心商场成功引入了苏州首家LELECHA楽楽茶和首家造作。

　　赢商点评：LELECHA楽楽茶与造作的进驻，为苏州消费者带来不一样的消费体验和生活理念的同时，也表明了苏州中心商场一直以来在品牌焕新方面的坚持和努力。

　　相关新闻：

       火锅x奶茶，网红餐饮品牌楽楽茶、哥老官跨界玩出新高度

       LELECHA楽楽茶首驻杭州，一城双店再次引领排队狂潮

　　五、苏州新区永旺梦乐城34家店铺集体撤店

　　关键词：永旺梦乐城 撤店

　　新闻概述：近日，苏州新区永旺梦乐城官方微信发表声明，34家店铺因合约到期等原因即将撤店。

　　赢商点评：永旺店铺集体撤店事件引发了消费者对实体店经营状况不景气的担忧。但实际上，电商的确给实体经营带来了一定的冲击，但这并不代表着实体店的落寞。实体经营的优势在于给消费者营造良好的购物环境，带来真实、沉浸、优质的购物体验，这是电商短时间无法做到的。

　　相关新闻：

       青岛首家永旺梦乐城预计今年10月开业 建筑面积达22万㎡

       奥飞欢乐世界广州金沙洲永旺梦乐城店盛大开业

　　六、苏州土拍|两宗涉商地块揽金22.17亿元

　　关键词：土拍 姑苏区

　　新闻概述：2月22日，苏州迎来春节后首场土拍，位于姑苏区和工业园区的两宗涉商地块成功出让，成交总金额共计221764万元。

　　赢商点评：近日，苏锡常地区商业用地市场火热，土拍接连不断。本周一共迎来三场土拍。结合今日姑苏区地块的底价成交与园区地块的高溢价成交，也反映出土地市场的冷热不均。开发商在拿地时也表现得越发谨慎，对于优质地块毫不吝惜，而对于开发难度较大的地块也不会盲目出手。

　　相关新闻：

       苏州19年首场土拍7宗涉商用地吸金71亿 新增商业存量约7万方

　　七、江苏盐城大丰吾悦广场2月26日奠基 拟2020年底开业

　　关键词：土拍 姑苏区

　　新闻概述： 新城控股第99座吾悦广场进驻江苏盐城大丰区，2月26日，吾悦广场奠基仪式启动。

　　赢商点评：大丰吾悦广场项目位于江苏盐城城市中轴常新北路与新村西路交汇处，总体量约85万方，将打造成集高端购物中心、海上天地主题商业街、高端住宅为一体的大型体验式城市综合体。综合体内商业包含时尚精品，超市、数码体验馆、主体餐厅、多奇妙乐园、运动健身和星轶影城等多种业态。

　　相关新闻：

       遵义新城吾悦广场奠基 项目商业面积达15万平方米

　　八、苏宁易购2018年净利润超133亿 营收破2453亿同比增长30.53%

　　关键词：苏宁易购 零售业

　　新闻概述：2月27日晚间，苏宁易购发布2018年年度业绩快报。报告显示，2018年苏宁易购营业收入为2453.11亿元，同比增长30.53%；商品销售规模为3371.35亿元，同比增长38.54%。2018年，苏宁易购实现归母净利润133.20亿元；线上平台商品交易规模2083.54亿元（含税），同比增长64.45%。

　　赢商点评：作为中国零售业的龙头企业，苏宁通过大力发展全场景的智慧零售模式，不仅成功实现连续两年高增长的耀眼业绩，也以自身的探索为民营企业供给侧结构性改革提供了可贵经验。

　　相关新闻：

       苏宁易购预期2018年净利润大涨216% 线下门店突破1万家！

　　九、南京招拍挂|2019年首挂地 7幅地块总面积45.16万方

　　关键词：南京市规划 土拍

　　新闻概述：2月27日，南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第01号出让公告，涉及城北、城南、城东、仙林，共计7幅地块将出让，出让总面积45.16万方（不含地下面积）。据了解，该批地块将于3月29日10时开始网上竞拍。

　　赢商点评：此次拍地多为酒店、商业以及公交首末站等配套，无论是交通还是商业都将得到进一步的完善和升级。

　　相关新闻：

       苏州19年首场土拍7宗涉商用地吸金71亿 新增商业存量约7万方

　　十、M-7 Cafe溧阳店2月17日正式开业 上海已开2家门店

　　关键词：M-7 Café 溧阳

　　新闻概述：M-7 Cafe溧阳店2019年2月17日正式开业。因M-7诞生于溧阳，M-7 Cafe一直筹划着要把此前关闭的溧阳店再开起来。在2018年11月，M-7 Cafe确定将溧阳新店地址选择在天目路。

　　赢商点评：M-7 Cafe品牌起源于2014年。2014年在溧阳开了首家店以后，深受复古机车迷的喜爱。为了让更多“迷妹迷弟”接触到复古机车文化，老板又在上海、常州开了分店。2017年5月， M-7 Cafe常州半山书局店开业。2017年11月M-7 Cafe上海陆家嘴天物空间店开业。2018年4月，M-7 Cafe在上海新天地与S2CG品牌联名，开设了M-7cafe新天地店。

　　相关新闻：

       官宣：火遍日本、香港等地的%Arabica咖啡首进南京 将落户德基广场

　　图片来源：微信公众号“M7Cafe”