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商业地产一周要闻:大悦城、太古地产2018年业绩 阿里、腾讯争夺屈臣氏

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2019年03月22日17:50来自:赢商网 陈绮琪
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  【商业地产要闻】

  深圳大悦城终于要来了?

  据最新消息,大悦城已着手成立深圳大悦城商管团队,相关负责人将相继到岗,中粮置地全国商管中心副总经理、原北京商管中心总经理张黎已调任华南,全面负责深圳大悦城,耗时六年之久的深圳大悦城终于进入筹备启动期。

  奥园健康生活集团:赴港上市与“商业+物业+健康”模式

  3月18日,奥园健康生活集团在港交所主板挂牌交易,共发售1.75亿股。对于上市后的新赛程,奥园健康生活集团明确指向“规模成长”——约72%上市集资所得,将用于三大业务的战略收购与投资。中国奥园主营业务也呈现“三驾马车”模式——物业管理、商业运营、健康产业。

  中粮地产正式更名为大悦城控股

  3月21日,中粮地产宣布,公司于3月20日完成了相关工商变更登记手续,公司已由“中粮地产股份有限公司”正式更名为“大悦城控股集团股份有限公司”。中粮地产表示,重组之后,公司资产、业务结构等发生了重要变化,为进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值,增强公司的市场影响力,扩大公司规模化效应,故对公司名称进行变更。

  【房企年报】

  租售并举 世茂股份2018年实现营收206.74亿元

  世茂股份公布2018年业绩:营收同比增长10.74%至206.74亿元,净利润同比增长27.17%至47.26亿元。世茂股份商业地产销售增长明显,去年销售同比大涨329.95%至65.83亿元,主要系报告期深圳前海项目强势销售所致。

  报告期内,世茂股份出租房地产的租金收入为6.95亿元。

  2018年,世茂商业迎来了上海世茂广场、上海滨江世茂52+、南京雨花世茂52+三个新增项目,并开启了首个轻资产管理输出项目——扬州世茂广场。

  策略转型持续进行 瑞安2018年营收248.41亿

  瑞安2018年收入同比增长35%,达到248.41亿元,其中租金及相关收入增长8%至20.16亿元,租金收入排名前三的项目分别是上海创智天地、虹桥天地和上海新天地;从增幅来看,排名前三的分别是新天地广场、佛山岭南天地、虹桥天地。

  奥园集团“锁定”千亿房企席位 2018年新开业4座奥园广场

  2018年,奥园营业额为310.1亿元,同比增长62%;净利润为29.4亿元,同比增长51%。截至2018年12月31日,奥园集团已签约但未确认合同销售约1100亿元,已锁定千亿房企席位。

  去年,奥园集团迎来4座奥园广场全新开业——株洲奥园广场、重庆茶园奥园广场、珠海奥园广场、佛山奥园广场。

  大悦城地产营收81.29亿元,未来如何加快版图扩张速度?

  大悦城2018年营收约81.29亿元,同比下降30.3%;净利润约31.13亿元,同比增长20.9%。其中,公司所有者应占溢利约为21.03亿元,同比增长82.4%。期内,大悦城购物中心租金收入录得26.03亿元,同比增长约11.4%。

  蓝光发展2018年实现营业收入308.21亿元 同比增幅25.53%

  2018年,蓝光发展实现营收308.21亿元,同比增长25.53%;净利润为22.24亿元,同比增长62.91%。截至报告期末,蓝光发展总资产达到1508.81亿元,较上年末增加556.36亿元,资产规模快速扩张。

  2019年,蓝光发展地产业务将逐步回归新一线、二线及强三线城市的战略布局,全年计划土地投资总额500亿元。

  太古地产2018年业绩解读:内地项目表现成为亮点

  2018年,太古地产收益为286.66亿港元,同比减少16%,收益则增至101.48亿港元。期内,太古地产租金收入总额为121.17亿港元,同比增长7.69%,高于2017年4.45%的增幅。

  2018年,太古地产内地租金收入总额上升12%至25.67亿港元,主要由于续约租金上调及租用率改善。从目前各个项目销售额来看,除了北京颐堤港勉强避免了零增长之外,北京三里屯太古里、广州太古汇均稳步增长,成都远洋太古里保持强劲的高速增长。

  【行业数据】

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  2018年中国奢侈品销售额为1700亿元 增速连续第二年达到20%

  《2018中国奢侈品市场研究》显示,去年中国奢侈品市场整体销售额达到1700亿元,增速连续第二年达到20%,主要得益于千禧一代、消费回流、数字化发展和快速壮大的中产阶级。2019年中国奢侈品市场预计增速在10%—15%,将继续保持强劲动力。

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文章关键词:屈臣氏 大悦城 太古地产
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