赢商网华中站整理本周商业地产要闻，包括：碧桂园9.45亿摘得武汉洪山商住地，HEYTEA喜茶入驻武汉国际广场购物中心并于4月13日开业，武汉首家盒马菜市将于5月底开业……
【湖北篇】
4月9日，武汉公开挂牌出让10宗地，总出让面积约为86.08万平方米，起拍价约106亿元。
其中P(2019)022号洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东地块，由碧桂园湖北区域公司竞得。地块成交价为9.45亿元，折合楼面价6692元/平方米，溢价7.75%。
资料显示，该地块规划净用地面积为5.72万平方米，为商业、商务用地、居住用地、防护绿地，最大建筑面积14.12万平方米。
HEYTEA喜茶入驻武汉国际广场购物中心，将于4月13日正式开业。这也是喜茶，自进驻武汉以来的第四家门店。
在不断的发展过程中，喜茶也加快了扩张速度，以满足更多顾客的需求。官方数据显示，喜茶已开出的门店，主要位于一线/新一线城市，目前覆盖率达到90%。2019年，喜茶将完成对一线/新一线城市的全部覆盖，截至目前喜茶在大陆已有181家门店。
作为阿里旗下的新零售标杆，盒马鲜生早已为年轻人们所熟知。从2016年1月15日开店以来，盒马鲜生可谓是爆发式增长。根据阿里巴巴财报，截至2018年12月31日，盒马已经在20个城市开出109家门店，服务1000万以上用户。
3月，盒马CEO 侯毅在某活动上公布了盒马的4个新业态：盒马F2、盒马菜市、盒马mini和盒马小站，但谁也没想到这些新业态会面世如此之快。3月28日，盒马菜市首店在上海五月花广场正式开业。而据媒体报道，盒马菜市即将于5月底与武汉市民见面，选址定于汉口后湖欧亚达广场。
【湖南篇】
4月9日，定位“高品质商品+精品服务”的友阿家润多超市招商大会在长沙举行，中粮可口可乐等200多位厂商出席了本次招商大会。在会议上，友阿集团董事长胡子敬表示：“20年前，友阿创立了长沙首家大型超市家润多，20年后升级版全新友阿家润多将开启新的篇章。”
据胡子敬透露，未来“友阿家润多”将依托友阿在各市州的购物中心，瞄准县域经济发展趋势，陆续开出新店，其首店友阿家润多赤岗冲店预计将于五月开业，经营面积高达2万平方米。相比传统超市，友阿家润多的新门店将引入人脸识别，利用新技术提高销售和收银效率，以科技手段优化顾客购物体验，完成商品、体验、布局、服务四大升级。
【江西篇】
4月11日，奥园商业地产集团宣布，成功落子江西瑞昌市。
奥园商业实际上以底价1.9亿元，拿下了四宗住宅、商业用地，面积合计约126.26亩，合计8.42万平方米。其中，住宅部分楼面价在800元/平方米左右，商业地块楼面价约1026元/平方米，该地块上将建奥园广场商业综合体项目。
【河南篇】
据赢商大数据—赢在选址监测到的商圈数据显示,郑州区域商圈-郑东CBD商圈餐饮业态店铺数量为郑州各商圈之首，共计255家店铺，餐饮业态面积占比为9.78%；郑州市级商圈-二七商圈的餐饮业态面积占比为郑州各商圈之首，占比近15.85%，共有193家店铺。作为郑州新兴商圈和传统商圈的代表，郑东CBD商圈和二七商圈的餐饮业态店铺数量仅次于服装、精品等零售业态。据赢商网不完全统计，郑州各商圈餐饮业态平均面积占比约为12.2%，平均店铺数量为145家。（说明：数据仅包括商圈内的购物中心）
【活动篇】
在4月11日的“商业推动地产论坛第14届年会”的微论坛对话上，嘉宾们围绕《冬去春来，我们如何活得更好？》展开讨论。绿地商贸集团商用事业部华中区域总经理胡益彦表示，提高用户价值就是提升商业价值，购物中心要变坐商为行商，深入顾客需求、善用互联网计划，为商业插上翅膀。
绿地商贸集团商用事业部华中区域总经理胡益彦
南昌王府井购物中心王鑫：以创新驱动发展，解读王府井新商业的发展基因
在4月11日的“商业推动地产论坛第14届年会”上，南昌王府井购物中心总经理王鑫带来了《以创新驱动发展，解读王府井新商业的发展基因》的主题演讲。王鑫表示，王府井购物中心将继续秉承创新发展的原则，结合主体迭代、新消费兴起的背景，开拓针对年轻消费群体娱乐需求的业务内容，为企业注入新的发展活力。
在第14届中国商业地产年会「金鼎奖」颁奖盛典上，江西新力商业管理有限公司实力斩获“年度商业地产新锐企业”奖项。
安徽宝方商业管理有限公司武汉分公司受邀出席本次年会，并凭借着其在为商业地产运营的突出表现，在中国商业地产年会「金鼎奖」颁奖盛典上，荣获“2018-2019年度优秀轻资产运营商”奖项。
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10月27日，第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会在重庆金科大酒店举行。
项目开业的步伐加快，活动在持续焕新，为接下来的五一黄金周蓄能；品牌方面，重点城市一季度首店情况尚好，市场基本面正在恢复之中。
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