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商地快讯|大渡口又拍高价地 中铁建28.6亿拿下一宗商住地

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2019年05月05日19:13来自:赢商网重庆站 郭志花
核心提示:5月5日,大渡口区大渡口组团一宗商住混合用地公告到期出让,被中铁建以28.6亿元竟得,成交楼板价高达9301元/㎡……

  5月5日,大渡口区大渡口组团一宗商住混合用地公告到期出让,被中铁建以28.6亿元竟得,成交楼板价高达9301元/㎡。资料显示,大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地,土地性质为二类居住用地、商业用地,土地面积约175471.2㎡,建筑面积为307491.8㎡,容积率1.75。 

  地块位置:大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地

  用       途:二类居住用地、商业用地

  土地面积:175471.2㎡

  建筑面积:307491.8㎡

  容  积  率:1.75

  起始总价:153746万元

  起始楼板价:5000/㎡

  保 证 金:30750万元

  公告到期时间:2019年5月5日

  成交总价:28.6亿元

  成交楼板价:9301元/㎡

  成交单位:中铁建

  成交方式: 拍卖

  从地理位置看,该地块位于大渡口滨江区域,在迎宾立交与银桥路之间。地块周边有移动互联网产业园区、亿和控股科技工业园、台湾中小企业产业园、建桥工业园、飞雪都市工业园、隆鑫工业园区、互助工业园等产业园区,人口较多,为项目提供了一定的购买力和人气支持。

  地块距离大渡口商圈约1.8公里左右,周边成熟项目较多,包括新世纪百货、春光购物广场、新天泽国际广场等商业综合体配套。同时,地块周边社区商业、菜市场、超市等均有分布,日常商业需求可以得到满足。

  交通方面,地块距离轨道2号线天堂堡站直线距离约1.3公里左右。周边还分布有迎宾立交、大渡口立交、西城大道、马桑溪大桥、钢花路等道路交通网络,可迅速通达主城各区。但是地块周边公共交通略有欠缺,公交站点较少。

  生活配套方面,地块周边有大渡口实验小学、新工小学、重庆三十七中、大渡口区钢花小学、百花小学、大渡口小学等学校配套,以及大渡口区人民医院、重庆市大渡口区疾病预防控制中心等医疗配套,生活便利,配套设施齐全。

  按照规划,该地块总体定位为滨江独具特色、环境舒适、品质高端的居住区。未来将以现代风格为主进行项目整体打造,打造过程中还将结合北侧重钢片区以及马桑溪古镇区域文化,体现当地文化特征。

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