中海2019年首四月销售1097亿港元 完成全年业绩目标的31.35%

　　5月7日，中国海外发展有限公司公布截止2019年4月30日止4个月的物业销售情况。据报告显示，于2019年4月止，中海的合约物业销售金额为1097.27港元，同比增长约27.62%，完成全年业绩目标的31.35%。相应累计已售楼面面积约为507.22万平方米。

　　2019年四月单月中海的合约销售金额约为301.9亿港元，同比增长约49.8%，相应的已售楼面面积约为137.54万平方米。其中，中国海外宏洋集团有限公司销售了42.4亿港元，已售楼面面积为34.36万平方米。从区域分布来看，华北地区贡献最大，共销售了73.66亿港元，已售楼面面积16.65万平方米。其次是华东地区，合约物业销售38.52亿港元，已售楼面面积12.84万平方米。北方地区合约物业销售33.38亿港元，已售楼面面积23.71万平方米。

　　此外，于2019年4月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币389.28亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　在土地获取方面，2019年4月，中海在广州、东莞、厦门、沈阳、杭州、苏州和宁波收购了八幅地块，应占楼面面积共约103.12万平方米。相关土地收购应付的土地出让金约为人民币173.77亿元。

　　2019年1-4月，中海在上海、太原、北京、佛山、广州等地共收购了16宗土地，应占楼面面积为265.36万平方米，土地出让金为338.8亿元。从土地收购的区域来看，2019年中海依旧在加大布局粤港澳大湾区城市，分别在佛山、香港、广州、东莞收入5宗地块，5宗地块共计32.55万平方米，花费47.94亿元。

　　值得注意的是，5月7日，中海再夺大湾区龙头香港的启德地块，联合恒基兆业、新世界等五家房企以125.9亿港元获得九龙启德第4C区2号地块的新九龙内地段第6552号的用地。

　　此外，2019年4月，中国海外宏洋于浙江省绍兴市、江苏省常州市、甘肃省兰州市和福建省泉州市收购了四幅地块，总应占楼面面积约91.73万平方米。中国海外宏洋集团就有关收购土地应付的土地出让金约为人民币64.12亿元。2019年1-4月，中国海外宏洋共收购土地的应占楼面面积为171.13万平方米，应付的土地出让金为91.54亿元。