完成收购星桥腾飞 凯德全球管理资产超1230亿新元

　　2019年6月30日，凯德集团与淡马锡完成交易，收购腾飞和星桥两家公司（星桥腾飞集团的持股公司）的所有已发行股份。

　　此次收购完成后，凯德集团将成为亚洲最大的多元化房地产集团之一，集团管理资产超过1230亿新元，项目覆盖30多个国家的200多座城市，资产类别涉及办公楼、购物中心、产业园、工业与物流地产、商业综合体、城镇开发项目、住宅、服务公寓、酒店和长租公寓。

　　其中，凯德在中国管理的总资产近2,600亿元人民币，总开发规模约2,300万㎡。自1994年进入中国以来，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。

　　凯德集团首席执行官李志勤表示，此次交易的完成后，凯德将在新加坡、中国、印度和越南四个核心市场拥有全面的综合实力，并不断扩大在发达国家市场上的业务规模。随着在这些市场上资产类别的扩大，凯德将进一步实现转型增长。

　　负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓则表示：“在中国市场，我们的业务规模、资产类别和综合实力得到全面扩大和提升。随着中国新型城镇化进程持续推进，从大规模城市建设转向城市更新，以凯德在产业园运营和产城融合方面的丰富经验，叠加在住宅和商业领域的领先能力，能够为城市更新提供完整的解决方案。面对新的发展机遇，我们也制定了全新的中国战略，以推动下一阶段可持续增长。”

　　基于此次收购，凯德已在今年5月公布整合后的集团主要管理层任命和组织架构，此项调整从2019年7月1日起生效。

　　据了解，与星桥腾飞整合后，凯德集团旗下办公楼、购物中心、产业园、工业及物流、商业综合体、城镇开发和住宅业务将按照地域管辖，包括新加坡、中国、印度、越南和其他发达国家市场。服务公寓、酒店与长租公寓业务，以及基金和资产管理业务，将作为两个独立板块垂直管理。

　　此外，凯德还成立了集团卓越中心，专注于为各业务板块和运营平台培养核心能力、推动业务创新并设定标准。卓越中心所关注的领域包括城市发展战略、商业社区发展、零售创新、客户服务及解决方案、可持续发展及数字化与科技。

　　为了“从战略层面进行业务规划、组织协调与实施”，凯德集团全新设立了执行委员会。凯德集团首席执行官李志勤，将同时担任凯德集团执行委员会主席。

　　基于前述“按地域管辖”原则，凯德集团总裁（新加坡和国际）廖茸桐、凯德集团总裁（中国）罗臻毓，将分别负责监管凯德在新加坡和国际市场（除中国和印度）、中国市场的“多元房地产业务增长”，包括办公楼、购物中心、产业园、工业和物流、商业综合体、城镇开发与住宅。

　　与此同时，廖茸桐与罗臻毓还将分别负责监管凯德集团卓越中心的零售创新业务、城市发展战略业务。