赢商网独家：2019年6月上海商业地产十大事件

　　随着6月的结束，2019年上半年也落下帷幕。回顾6月，上海商业地产行业哪些大事件值得关注：项目方面，青浦万达茂、上滨生活广场、融创·精彩天地-上海浦兴等迎来亮相；品牌方面，则是有奥乐齐ALDI、喜茶LAB旗舰店、盒马mini（需求面积:300-500平方米）等首店品牌开出；此外，进入中国市场近7年，高岛屋还是宣布关闭上海高岛屋百货并退出中国市场……

　　一、青浦万达茂开业

　　关键词：青浦万达茂 万达 万达茂

　　新闻概述：6月22日，上海青浦万达茂迎来正式开业，这意味着，万达集团终于迎来首个一线城市开业万达茂，它也是万达在上海布局的第9座万达广场。相比南京万达茂的开发速度，青浦万达茂明显落后，2014年9月拿地，今年才迎来开业，不过，从开业当天的表现来看，青浦万达茂同样延续了万达的高开业率。

　　赢商点评：早前青浦万达茂曾告诉赢商网，选择落址在此，主要是看中青浦区域的文旅资源，欲将这一项目打造成为江浙沪家庭亲子文旅圣地，随着项目的正式开出，最终能否成功还有待市场考验。

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青浦万达茂

　　二、上海首家喜茶LAB旗舰店开业

　　关键词：喜茶 喜茶LAB旗舰店 港汇恒隆广场

　　新闻概述：6月13日，上海首家喜茶LAB旗舰店将正式亮相港汇恒隆（专题阅读）广场2层，面积达324平米。赢商网提前探店看到，该店囊括了甜品实验室、制冰实验室、茶极客实验室、娱乐实验室、周边实验室5大板块。其中，甜品实验室和制冰实验室均是全国首次亮相，目前仅在港汇恒隆广场呈现，带来了5个新品项，超过30款新品。

　　赢商点评：据悉，这也是全国第6家喜茶LAB旗舰店，在此之前，喜茶在全国各地开出了5家LAB店，分别位于成都IFS国际金融中心、重庆时代天街、武汉汉街、福州东二环泰禾广场、厦门万象城。

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喜茶LAB旗舰店

　　三、上海高岛屋宣布关店并撤出中国

　　关键词：上海高岛屋 高岛屋关店 高岛屋撤出中国

　　新闻概述：6月25日，上海高岛屋百货有限公司发布终止营业通知，称将于2019年8月25日正式停业，又一外资百货撤离中国。

　　赢商点评：进入中国市场后，上海高岛屋一直表现出“水土不服”。虽然日式百货的贴心服务带来了舒适的购物体验，但上海高岛屋的营业额数据不太乐观。现在看来，上海高岛屋的转型并没有带来转机，6年多后，上海高岛屋将正式退出中国市场。

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　　四、全国首家盒马mini落户中海环宇荟

　　关键词：盒马mini 中海环宇荟 盒小马

　　新闻概述：继盒小马全国首店苏州文体店停止营业后，盒小马上海门店也生变故。近日，赢商网独家获悉，盒小马中海环宇荟店已于6月20号“改头换面”为盒马mini，这也是全国首家盒马mini

　　赢商点评：虽然盒小马整体发展策略不变，但今年开店进度会放缓。面积小、更灵活、复制起来速度也更快的盒马mini在今后是否会成为盒马鲜生快速”下沉“的利器呢？还需时间来验证。

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　　五、宝龙发布商业新战略

　　关键词：宝龙商业 宝龙一城 宝龙商业战略

　　新闻概述：6月5日，宝龙商业集团“2019 POWER ON 数造商业 创启未来”商业年会在上海宝龙美术馆成功举办。会上，宝龙商业对目前运营情况、重点项目、“纽扣计划”等做了详细解读，并发布商业新规划：2019年，全国将迎来6座宝龙广场开业；2021年，第二座“宝龙一城”将于宁波启幕。

　　赢商点评：为了更好地实现创新整合，宝龙商业未来将以创启（为行业探索数字化前沿）、赋能（以场景为基础打造赋能产品线）、共赢（做新商业和新一代消费者之间的桥梁）三个方面进行全面推进。

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　　六、奥乐齐ALDI上海2店同开

　　关键词：奥乐齐 ALDI 上海ALDI

　　新闻概述：德国连锁超市奥乐齐ALDISUED（以下简称ALDI ）将于6月7日在上海静安和古美商圈开设两家实体店。这是ALDI继2017年在华开设网店后，首度试水实体店。这两家店分别位于静安体育中心和古美生活购物广场，首批两家门店将销售15个商品类别，1300多种商品，包括酒、零食、饮品、生鲜、即食食品、即烹食品及个人、宠物护理商品等。门店中还将带来具有德国特色的食品，也会推出符合中国消费者口味的喷火小龙虾、川式沙拉等。　　

　　赢商点评：业内人士对ALDI此时在华开设实体店持谨慎态度：“ALDI在欧美依赖自有品牌，但这类商品在国内难以拥有市场认可。目前，中国消费者重品牌，重个性，低廉的价格未必会有优势。”　　

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奥乐齐

　　七、融创·精彩天地-上海浦兴6月30日开业

　　关键词：融创 融创精彩天地 融创上海

　　新闻概述：继6月29日无锡融创文旅城欢乐启幕之后，融创（上海）商置华东再添新军，6月30日，其在上海的首个“精彩天地”产品系商业地产项目，主打“童趣、自然、睦邻”的体验式游逛商业街区在金桥浦兴板块迎来正式开业。

　　赢商点评：2019年倾情之作——融创·精彩天地-上海浦兴的盛大启幕，不仅代表着融创（上海）商置对于商业地产的理解以及诸多创新与突破，同时也是尝试商业与精彩生活达成共存共进的和谐生态，为践行“与城市共精彩”之路奠定了坚实的基础。

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　　八、拉夏贝尔2.75亿甩卖资产

　　关键词： 拉夏贝尔 拉夏贝尔资金 拉夏贝尔门店

　　新闻概述：上周五（6月22日）收盘后，拉夏贝尔以2.75亿元清仓一控股公司。拉夏贝尔解释，此举是基于资本市场整体投资环境及公司实际情况决定的，有助于改善公司内部资产结构，为主营业务发展提供资金支持，进一步增强公司持续经营能力。

　　赢商点评：此次出售的标的公司主营企业管理咨询及投资业务，根据其去年的业绩表现来看，也并未给拉夏贝尔带去可观的收入。借助此次出售，回笼部分资金，为线下门店调整注入现金流，不失为一种在资金方面救急的方案。

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　　九、ANNA SUI ACTIVE全球首店亮相兴业太古汇

　　关键词：ANNA SUI 兴业太古汇

　　新闻概述：全球首家ANNA SUIACTIVE在上海兴业太古汇开业，品牌创始人ANNA SUI亲临现场。据了解，ANNA SUI ACTIVE是一个集时尚风格和运动功能性于一体的女性时尚运动服品牌，分为两条产品线，日常服饰和功能性服饰。

　　赢商点评：公开资料显示，ANNA SUI 是华裔设计师ANNA SUI 创办的同名时装及彩妆品牌，拥有服装、服饰配件、化妆品、香水、家居用品等系列产品。为了替首店造势，ANNA SUI ACTIVE还在新店门口打造了一家快闪店。　

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　　十、上滨生活广场开业

　　关键词：上滨生活广场 崇邦 京东7fresh

　　新闻概述：6月18日，上滨生活广场低调试营业，这也是继大宁国际、金桥国际、嘉亭荟后，崇邦在上海的第4个开业项目。有别于崇邦旗下其他项目，上滨生活广场定位锁定打造“家门口的世界风”，力求把世界的优质产品和潮流，送到消费者的家门口，早前有报道称其计划引进京东7fresh、威尔士旗下高端健身品牌W Fitness生活馆、丰收日、赤坂亭等品牌。

　　赢商点评：不过早前宣布将上海首店开设在此的京东7fresh并未开出，商场内部也未见相关围挡，赢商网联系项目方，对方仅告知“目前暂时停止”， 从项目现在的实际来看，似乎超市业态仍空缺。

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