“文旅商”三点一线，永川里奥特莱斯玩出不一样

　　引言：

　　我们很难以某一种现存的商业形态，去定义永川里奥特莱斯（以下简称“永川里”）。文化？旅游？亦或商业零售？都是，却又都不尽然。但不可否认的一点是：假以时日，永川里或将如矗立于项目最高极的“渝西之眼”一般，成为这个城市，乃至整个行业的目光焦点……

　　※永川里奥特莱斯项目效果图

　　即使放眼整个行业，永川里也显得有那么几分“另类”：背靠以文化产业发展投资为主业的国企“大腕”——重庆文投集团。这种“另类“的文化体验，渗透在项目的各个角落。

　　在这里前沿艺术与在地文化相融合，你可以感受到皮影与永川龙的别样魅力；在高度107米、约33层楼的“渝西之眼”摩天轮的见证下， 谱写都市爱情新篇章；一年一度的亚洲光影艺术节也将在这里上演；更有超万方的川街，打造永川夜生活聚集地；更不论数百品牌组成，包容运动、精品、时尚、亲子、潮玩、美食、娱乐和夜生活在内的全时段业态……而以上种种，也仅仅勾勒出永川里这一商业新物种的粗略轮廓。

　　※永川里奥特莱斯项目效果图

　　永川里商管总经理王越先生在接受媒体采访时一语解惑：“基于多元化场景的打造，融合文旅商多业态组合，我们打造出‘文旅奥莱’这一创新模式，给城市带来全新的消费体验。”围绕这一理念，永川里正在构建的以顾客为中心的消费生态圈，无疑将满足地缘、家庭、商务、旅游等全客层的消费需求。而前文所述的场景、IP或设施……正是在实现这个“不一样”的目标过程中所做出的积极践行。

　　作为成渝双城都市圈的重要联结点，项目所在的永川区，位于两大城市的“黄金分割点”之上。而兴龙湖则位于永川CBD核心区域，具有巨大的发展潜力和空间。据相关资料，永川里周边5公里内的常住人口超过50万，其中以家庭和在校学生为代表的中青年客层占比超过7成。

　　※永川区是成渝双城经济圈重要联结点

　　以项目为圆心的3公里内辐射26万人，5公里内辐射超50万人，半径1小时车程覆盖荣昌区、铜梁区、大足区、隆昌市、泸州市等，有效辐射人群1003万人。基于这一庞大的潜在客层而聚集的购买力，无疑为永川里未来的客流和销售，提供了有力而持续的保障。

　　基于成渝两大网红旅游城市的领头效应，永川无疑成为了双城旅游经济外溢的受益者。有数据显示，2020年永川共接待国内外游客超2300万人次。永川区人民政府公布的《永川区全域旅游发展规划（2020-2030）》中，已明确将永川里奥特莱斯作为都市休闲精品线路规划中的重要一站。

　　在永川现有的都市旅游、人文旅游和乡村旅游三大拳头产品基础上，由“茶山竹海、乐和乐都停车，永川里住宿”组成的“两泊一宿”正成为现实。永川打造都市微度假目的地的目标，伴随永川里的开业补上了重要一环。而永川全域旅游的蓬勃发展，也为永川里吸附旅游优质客层带来了源源不断的增量。

　　※茶山竹海与乐和乐都

　　图片来源于重庆市永川区人民政府官网

　　以文化为魂、旅游为本、商业为力，基于这样一条特色突出、优势互补的一体化产业链，由此不难看出，永川里穿透“文旅商”三大商业形态，其背后正在谋划的无疑是一盘大棋。如果将目标延伸至“全客层+全业态+全时段”，那么永川里统合诸多亮点玩出的“不一样”，其背后的动机也就显得不言自明。