8月23日，中国奥园（03883.HK）线上举行2021年中期业绩发布会，公司管理层列席参会。
中国奥园执行董事、联席总裁陈志斌谈及奥园“三条红线”达标对策时表示，将通过促回款、调节奏、降成本、快交付，未来三年均实现正经营现金流，达到降低负债、增厚净资产。至2022年底，奥园将实现“三条红线”全面归于绿档。
其中，有息负债每年下降不少于5%，至2021年，有息负债同比减少10%-15%；2020至2023年净资产年复合增长率15%或以上；年购地预算控制在当年合同销售额20%以内，以销定投，保持审慎购地。
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4月7日，中国奥园公告披露，公司前3月累计合同销售额较去年同期增长110%至300.2亿，3月单月合同销售额同比增长65%至119.8亿。
近日，上海黄浦区外滩街道1幅商住办历史风貌保护项目公开遴选实施主体，“三道红线”是否达标成为遴选条件之一。
从信用债集中偿付压力看，今年房企境内到期债券共4880.15亿。地产行业信用债余额17419.13亿，信用债偿债高峰期来临，行业面临流动性不足。
传“三道红线”需每月上报商票数据。但据知情人士透露，目前商票数据暂未被纳入“三道红线”计算指标，不排除未来被纳入计算的可能性。
8日消息，财信地产拟以2.1亿出售旗下物业公司安徽诚予碧桂园服务。此前碧桂园服务分别以100亿、33亿收购富力物业、彩生活服务的核心资产。
从样本房企三道红线指标变化看，降负债仍是上半年主要任务，且更多体现在民企上；剔除预收账款后的资产负债率仍是不少企业财务改善的难点。
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