资本迷局：老佛爷转让11家百货，茶百道、古茗或明年IPO | 一周全球观察

　　【72期】

　　08.23-08.29

　　仁恒伊势丹落地天津，引入茑屋华北首店

　　老佛爷百货断腕求存，转让旗下11家商场

　　Target增加100多家迪士尼商店，转型购物中心

　　罗森计划在中国开1万家便利店

　　Tims咖啡8月再增17家店，中国门店总数达240家

　　意大利百年咖啡品牌LAVAZZA开出广州首店

　　资生堂出售三个美妆品牌

　　Wesfarmers21财年营收增长10%至339亿

　　茶百道（需求面积:30-60平方米）考虑上市

　　丽人丽妆获得Burberry等品牌线上运营权

　　……

　　一、商业地产

　　*

　　业绩/租金

　　01

　　Nordstrom第二季度收入大涨101%

　　在截至7月31日的三个月内，美国连锁百货Nordstrom净销售额同比大涨101%至35.65亿美元，但与2019年同期相比仍下滑6%，净利润为8000万美元。

　　上半年，该集团销售额大涨70.5%至64.86亿美元，净亏损8600万美元。对于2021财年全年，Nordstrom预计收入将增长逾35%，高于此前预期的25%。

　　02

　　零售地产巨头Scentre Group公布上半年财报，营收利润增长28%

　　8月26日，持有澳洲和新西兰Westfield购物中心的地产信托集团Scentre Group Limited（ASX: SCG）24日公布了该公司上半年财务状况：宣布上半年营业利润为4.601亿澳元（每股8.88分），较上年同期增长28%。信托营运现金流量（FFO）为4.634亿澳元（每股8.94分）。

　　图片来源/61澳洲财经资讯

　　*

　　开业/新招

　　01

　　仁恒伊势丹落地天津，引入茑屋华北首店

　　9月，由新加坡仁恒置地与三越伊势丹合作开发的仁恒伊势丹将落地天津，其位于天津南开区东马路仁恒置地广场，前身是乐天百货。

　　其辐射东北角商圈、鼓楼商圈等多个商圈。周边高端居住区、甲级写字楼环绕，同时还有鼓楼、古文化街等旅游资源，多重优势叠加互补。

　　目前曝光的名单中，伊势丹百货自营美妆品牌集合店ISETAN?BEAUTY、艺术型院线——天津首家ACE影城、茑屋书店华北首店等已确定入驻。

　　02

　　美国零售商Target将增加100多家迪士尼商店，转身迷你购物中心

　　美国零售商巨头Target 8月23日表示，旗下零售物业内的迪士尼商店数量将增加约三倍，随着假日季节的临近，这有助于增加客流量。

　　Target在美国拥有约1900家商场，于2019年开始在特定地点开设迪士尼门店。随着扩张，到年底将有160多家Target门店销售迪士尼主题商品，涵盖从玩具到服装。

　　在某种程度上，Target 正在将其卖场物业变成小型购物中心，购物者可以在一个屋檐下方便地浏览各种产品。

　　*

　　关门/破产

　　01

　　老佛爷百货断腕求存，转让旗下11家商场

　　老佛爷百货公司（Galeries Lafayette）8月25日宣布，将旗下11个商场作为特许经销店出让给其他公司经营，同时出让其中大部分的房产。

　　图片来源/Fashion Network

　　11个老佛爷商场中有7个出让给地产公司大商场集团（SGM），另外3家分别位于波城、图尔和罗尼（Rosny）的老佛爷商场，将出让给商人奥哈约恩（Michel Ohayon）的波尔多地产金融公司（FIB）旗下零售分支。

　　交易将在2022年初完成，但没有透露涉及的金额。消息人士称，这11个商场每年的总营业额达到约2亿欧元。

　　此次交易完成后，老佛爷自己经营19家商场，其他38家由加盟者经营。

　　二、品牌追踪

　　*

　　新店来了

　　01

　　ICICLE将进军日本市场，在大阪开设首家门店

　　上海之禾时尚实业集团旗下中高端服装品牌ICICLE日前宣布将于近期在大阪开设品牌首家日本门店，选址为阪急百货店梅田总店的6楼，零售面积约为50平方米，将同时出售女装和配饰产品。该店由之禾的日本分公司100%出资，ICICLE目标是未来三年内的日本门店数量能够增长至5家。

　　02

　　罗森计划在中国开1万家便利店

　　罗森正在中国地方城市大幅增加店铺数量。到2025年将把东北地区的店铺数量增至2.5倍，上海周边也将扩大至约2倍。其目标是在中国达到1万家店。

　　图片来源/维基百科

　　随着持续积极开店，罗森的店铺数量在中国有可能排到第4名。其于1996年进入中国市场，到2020年10月店铺数量突破3000家。

　　03

　　Tim Hortons 咖啡8月再增17家店，中国门店总数达240家

　　Tim Hortons正在加速开店。Tims咖啡官方公众号披露，继6月新开22家店后，8月（截至本月27日）又新增门店16家，分布于上海、北京、深圳、南京、杭州、成都、宁波七个城市。其中上海"大本营"新增最多为7家。本轮扩张后，Tim Hortons中国门店增至240家，其中上海有134家，占比过半。

　　数据来源/Tim Hortons官方微信公众号，制图/商业地产头条

　　04

　　意大利百年咖啡品牌LAVAZZA开出广州首店

　　8月24日， 百年咖啡品牌Lavazza拉瓦萨咖啡广州首店正式营业。该店选址天河北CBD商圈ICC环贸天地，由越秀地产旗下商业板块"越秀商投"打造。

　　去年，百胜中国控股有限公司和Lavazza集团组建了合资公司，共同在中国运营Lavazza拉瓦萨咖啡店。今年，Lavazza拉瓦萨持续发力进入多个新城市。

　　图片来源/Lavazza

　　至广州首店落地，入华一年半的Lavazza，门店增至22，布局扩充至4个城市。其中上海19家，广州、杭州、北京各1家。

　　05

　　加拿大鹅在重庆IFS国金中心开快闪店，中国门店增至19家

　　继7月新开3家店后，8月奢侈羽绒服品牌加拿大鹅在重庆IFS国金中心三楼开出一家限时快闪店。

　　图片来源/加拿大鹅官方微信公众号

　　至此，加拿大鹅官方微信公众号披露的中国门店总数为19家（包括快闪店），分布于上海、北京、大连、沈阳、中国香港、中国台湾等13个城市。

　　06

　　LVMH旗下的奢侈品香水品牌LOEWE在巴塞罗那郊区开店

　　1972年成立的西班牙香水品牌Loewe，近日在西班牙巴塞罗那郊外的La Roca Village 购物中心开出全新精品店。

　　图片来源/cpp-luxury

　　Loewe 成立于1846年，是一家西班牙奢侈时装公司，专门从事皮具、服装、香水和其他时尚配饰。

　　07

　　LV最新形象店亮相重庆星光68广场

　　8月28日，LOUIS VUITTON最新形象店于星光68广场A区全新亮相。据了解，此次亮相的最新形象店面积是目前临时店的三倍，货品货量均大幅提升，将为消费者带来全新购物体验。

　　08

　　Shake Shack官宣明年开进广州

　　8月24日，Shake Shack官宣2022年将开出广州首店，具体选址未透露。但据赢商网多方了解，Shake Shack广州首店大概率选址天环，这也是网友评论里呼声最高的位置。

　　*

　　业绩速览

　　01

　　Ulta Beauty第二季度收入大涨逾60%

　　美国多品牌美妆零售商Ulta Beauty第二季度营收同比大涨60.18%至19.67亿美元，超过预期的17.2亿美元，每股收益在过去一年中猛涨524.66%至4.56美元，超过预期的2.42美元。

　　图片来源/CNBC

　　对于2021年全年，这家美妆零售商预计销售额在81亿至83亿美元之间，高于此前77亿至78亿美元的预期，并将全年每股收益目标上调到14.5美元至14.7美元左右。

　　02

　　Gap集团第二季度收入大涨近29%

　　据时尚商业快讯，在截至7月31日的三个月内，美国服饰巨头Gap收入同比大涨28.5%至42.11亿美元，较2019年同期也录得5%的增长，毛利率为43.3%，净利润录得2.58亿美元。

　　03

　　雅诗兰黛年销售额创历史新高

　　8月19日，雅诗兰黛发布 2021 财年报告，截至 2021 年 6 月 30 日，全年销售额同比上涨 13% 至 162.2 亿美元，首次超过 160 亿，净收益由去年的 6.8 亿美元增长至 28.7 亿美元。

　　雅诗兰黛方面称，增长主要由护肤和香水推动，这两个品类均录得双位数增长，虽然化妆品同比下跌了 12%，但粉底产品有复苏迹象。

　　04

　　澳洲平价香薰蜡烛品牌Dusk全年销售收入增长47.4%

　　8月27日，香薰零售商Dusk Group（ASX：DSK）发布2021财年业绩，全年利润大幅增长，拟派发全额免税期末股息每股10澳分。

　　尽管年内新冠疫情造成了大量门店关闭，Dusk全年销售收入仍取得47.4%的增长，达到1.49亿澳元，其中线上销售额达到1120万澳元，增长率达27%。

　　图片来源/Dusk官网

　　06

　　澳洲国民时尚珠宝品牌Lovisa全年税后净利润增43%

　　珠宝零售商Lovisa（ASX：LOV）周三发布2021财年业绩，全年税后净利润增长43%，将派发期末股息每股0.18澳元。

　　图片来源/Lovisa官网

　　Lovisa在财年内共实现收入2.88亿澳元，较去年同期增长18.9%，财年内共新增109家门店，其中87个来自对Beeline零售业务的收购。

　　公司表示，销售网络的扩张抵消了新冠疫情造成门店关停所带来的影响，澳新和美国市场的销售额分别增长了26.7%和83.3%，是公司营收增长的主要驱动力。

　　07

　　Wesfarmers发布年度报告，21财年营收增长10%至339亿

　　澳大利亚最大零售商西农集团 Wesfarmers(asx:es)发布了21财年年度报告。在截至2021年6月30日的12个月里公司来自持的收入较上年提升10%，录得339.41澳元。

　　息税前利润比20财材年同比增长18%至37.76亿澳元，法定税后净利润也实现了40.2%的增长,达到23.8亿澳元。

　　图片来源/澳洲财经见闻

　　*

　　数字化/电商

　　01

　　美国奢侈品牌Kate Spade入驻抖音电商

　　据时尚商业快讯，Tapestry集团旗下品牌Kate Spade日前宣布开通抖音账号，并同时开出抖音小店，正式入驻抖音电商。

　　值得关注的是，这是继Coach之后，Tapestry在新兴渠道持续加码电商市场，加速品牌数字化进程的又一重要举措，目的是尽可能地触达年轻消费者，进一步提升品牌影响力和市场份额。

　　02

　　Farfetch推出预购服务

　　奢侈品电商Farfetch日前推出预购服务，已有10个品牌签约，包括Nanushka、Balenciaga、Khaite、Off-White、Palm Angels和Oscar de la Renta。Farfetch表示，该提议旨在提升消费者体验和建立客户参与度，同时将平台定位提升至消费者可以第一时间买到最新产品的地方。

　　03

　　Ralph Lauren将在Zepeto推出数字服装

　　美国服饰品牌Ralph Lauren日前推出50件套的数字服装系列，消费者可在社交网络应用Zepeto中购买，让自己的3D形象穿着并在虚拟空间中进行互动。

　　图片来源/cpp-luxury

　　Ralph Lauren还将在Zepeto中创建纽约中央公园、Ralph's cafe和品牌在麦迪逊大道的旗舰店等地点，韩国流行组合TOMORROW X TOGETHER还将于9月在Ralph Lauren的虚拟商店内举办活动。

　　04

　　澳洲在线零售商 Kogan 21财年税后净利润骤降86%，股价暴跌13%

　　零售网站Kogan（ASX：KGN）盘前发布公告，提供了21财年的年度报告。根据报告，Kogan总销售额较去年同期飙升52.7%至11.79亿澳元。公司收入增长了56.8%，达到7.807亿澳元。息税折旧摊销前利润较20财年的4650万下滑51.6%，录得2250万澳元。

　　图片来源/澳洲财经见闻

　　2020年底, Kogan收购了新西兰领先的在线零售商 mIghty Ape的全部股权,当时为其带来了额外69万活跃客户和超过89.5万订阅用户。

　　05

　　美国综合体育用品连锁巨头Dick's Q2电商收入占比70%

　　8月25日，美国综合体育用品连锁巨头Dick's Sporting Goods（简称Dick's） 股价触及134.8美元历史新高，此前其公布的财报显示，二季度销售额与去年同期相比增长21%，利润增长近80%。

　　对于业绩向好，该公司首席执行官劳伦霍巴特表示，不仅销售更多的高尔夫球杆和运动服，还因为其找到了提高利润的方法，即使购物者在线消费更多商品。霍巴特说，Dick's商店在二季度完成超过70%的在线销售额。

　　图片来源/CNBC

　　*

　　新品/联名/营销

　　01

　　丽人丽妆获得Burberry、Marc Jacobs等美妆品牌线上运营权

　　全球美妆巨头科蒂集团于周一在上海举办2021战略合作发布会，正式宣布将由丽人丽妆为集团旗下Burberry、Marc Jacobs、Philosophy等奢侈品美妆品牌提供精细化的运营服务。

　　鉴于中国市场被提到了前所未有的重要地位，科蒂集团目标在2025财年将中国市场业务的收入翻3倍，达到公司总营收的10%以上。

　　02

　　Champion成《这！就是街舞4》官方服装赞助商

　　据时尚商业快讯，百年运动潮流品牌Champion成为国内综艺《这！就是街舞4》的官方服饰赞助商，还将推出Champion?SDC联名棒球帽等系列产品。

　　03

　　YSL 女性美妆另辟战场、在以男性客群为核心的腾讯NBA上宣发

　　YSL选择男性用户集中的腾讯NBA展开“他心智”助攻式营销。

　　作为影响力巨大的超级IP，腾讯NBA 2019-2020赛季场均UV达336万，男性观众占比达82%，是男性消费者的重度聚集地；其中74%为18-34岁的年轻男性，且具有较高的消费水平，与YSL美妆产品的目标消费群体高度重合。

　　选定NBA赛事直播焦点场次，通过节日送礼定制小剧场的趣味内容激发男性用户情感共鸣。

　　04

　　7-11将在全日本提供送货上门服务

　　7-11母公司柒和伊控股将充分利用旗下全日本约2万家便利店提供送货上门服务。运用细密的店铺网，在最短30分钟内送达商品。计划在2025年度之前实现。

　　图片来源/维基百科

　　日本国内便利店市场2020年度首次转为负增长。柒和伊控股将借助结合互联网和实体店的送货上门服务对抗亚马逊等，零售业的竞争将进入新阶段。

　　三、资本捕手

　　*

　　IPO

　　01

　　高瓴投资的运动品牌On昂跑将在美国上市，市值或达40亿美元

　　据路透社消息，高瓴投资的瑞士运动品牌On昂跑于日前向美国证券交易委员会提交了首次公开募股申请，或将于9月以“ONON”为证券代码在纽约证券交易所挂牌上市。

　　今年4月，On昂跑最新一轮融资的估值已经接近 20 亿美元，有分析预计上市后该品牌的市值将在40亿至60亿美元之间。

　　02

　　海伦司通过港交所聆讯，最快9月正式挂牌上市

　　海伦司Helen’s于8月19日通过港交所聆讯，并于8月22日披露通过聆讯后的招股说明书，最快将于9月正式挂牌上市。据悉，海伦司在中国内地100个城市运营527家直营酒馆，并在中国香港设有一家酒馆。

　　03

　　茶百道考虑进行5亿美元的香港IPO

　　8月27日消息，据消息人士透露，鲜果与中国茶连锁店“茶百道”正考虑最早明年在香港IPO，融资约5亿美元。

　　04

　　日日煮宣布将以SPAC形式在美上市

　　饮食内容及生活品牌“日日煮”宣布已与SPAC公司Ace签订协议进行合并，将以“DDC”为股票代码在纳斯达克上市。日日煮现有的管理团队将在交易完成后，继续经营合并后的新公司。

　　05

　　“古茗（需求面积:25-30平方米）”考虑最快于2022年进行香港IPO

　　据彭博消息，中国茶饮连锁商“古茗”考虑最快于2022年进行香港IPO，筹资3亿至5亿美元。

　　*

　　收并购

　　01

　　Chanel收购意大利针织公司Paima

　　为更好地应对市场多变的趋势，Chanel日前宣布已获得意大利针织工坊Paima的控股权，但未披露具体的收购金额。

　　图片来源/cpp-luxury

　　交易完成后，Paima将成为Chanel旗下的第40家工坊。在此之前，Chanel是Paima的长期客户之一，后者主要负责制作Chanel的经典外套，拥有约200名员工，2019年的收入超过3000万欧元。

　　02

　　资生堂7亿美元打包出售旗下三个美妆品牌

　　日本美妆巨头资生堂日前宣布，已把旗下BareMinerals、Buxom和Laura Mercier三个品牌以7亿美元的价格出售给私募公司Advent International。

　　资生堂美洲总裁兼首席执行官兼全球并购负责人Ron Gee表示，三个品牌在Advent International团队的带领下将能够更好地发展。在过去的30年中，Advent International先后向全球80多家零售、消费品和休闲公司投资了136亿美元。

　　四、行业风向

　　01

　　瑞士腕表7月对中国出口量增长超70%

　　据瑞士钟表工业联合会最新数据，7月瑞士腕表出口量恢复至疫情前水平，出口额为20.5亿瑞士法郎，分别较2020年及2019年同期上涨29%和7.6%，主要得益于中国和美国强劲的需求推动。期内瑞士腕表对中国市场的出口量比2019年上涨75%，在美国市场则为50%。

　　02

　　韩国去年有近30%的化妆品店倒闭

　　据韩国公平交易委员会发布的数据，去年韩国化妆品实体店倒闭率达28.8%，居零售行业之首，其中谜尚、自然乐园、魔法森林等品牌加盟店均缩减百余家，魔法森林今年第二季度营业损失达31亿韩元。

　　为挽回损失，谜尚品牌母公司ABLEC&C已宣布进军餐饮业，珂莱欧则发力功能性健康食品市场，魔法森林更是盯上宠物食品领域。

　　03

　　Westfiel业主坚信解封后购物中心将强劲反弹

　　商场 Westfield 运营商 Scentre Group的首席执行官皮特·艾伦( Peter Allen)预计，就像美国和英国复苏一样，一旦澳洲疫苗接种水平上升并且政府重新开放经济，当地的购物中心将回归。

　　面对新冠病毒的再次爆发和莫里森政府重新引入的租赁法规，这使目前一半的租金征收变得困难。不过，当地Westfield运营商对经济复苏持乐观态度。

　　Scentre公布报告称，截至6月30日的六个月内，营业利润增长了28%,达到4.601亿澳元，尽管这家购物中心巨头正在与悉尼和墨尔本的封锁措施的影响作斗争。不过其净利润4.004亿澳元,远高于去年这个时候的36亿澳元亏损，据悉当时该公司对旗下购物中心的价值进行了减记。

　　五、宏观截面

　　01

　　脱欧+疫情，英经济面临完美风暴

　　法新社8月26日报道，因为脱欧的影响和新冠疫情的冲击，英国超市、工厂遭遇原材料供应荒。眼看就要开学，圣诞节也已经不远，企业主敦促政府立即采取行动。更有媒体表示，脱欧和新冠疫情这个组合，对英国而言就是一场"完美风暴"。

　　"风暴"之下，英国经济活动曾在几个月的时间内大幅萎缩，其中餐饮业、后勤供应业、交通业、零售业等行业受到冲击最大，很多外国劳工离开英国，很多被解雇或半失业的英国劳工则到其他行业寻找工作。

　　劳动力短缺问题已经到驻扎在英国的零售商。麦当劳8月25日表示已经移除了英国菜单上的奶昔和瓶装饮料，以应对冲击整个零售和餐饮业的供应链问题；速食连锁店Nando's也被迫暂时关闭英国的40多家分店，原因是鸡肉供应链上的员工短缺；肯德基在推特上称可能需要对菜单进行临时更改。

　　封面图片来源：视觉中国

　　消息来源：纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道

　　搬运工：momo、sakura、Ben King、熹尼、一卡拉

　　排版：Ben King

　　更多零售风云，锁定下期《商D天下》~