青岛百丽广场将二度法拍，商场已全线关闭

近日，据阿里法拍平台显示，青岛百丽广场（开业时间:、已签约46个品牌）西区，位于青岛市南区澳门路86号110户等23套商业网点再度登上法拍平台，拍卖将于3月16日进行，评估价为333 032 834.22元，起拍价为333 032 834.22元。

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根据公告，拍卖标的物房屋用途均为商服用地，房屋性质为商业，包括110户、117户、118户、119户等共计23套房产，建筑面积共计3677.44平米，多数为1层的商铺，也有几户为2层的商铺，建面最小的商铺为68.16平米，最大为442.36平米。本次拍卖将于2022年3月16日10时起，至2022年3月17日10时止（延时的除外）。

本次拍卖为标的物的第二次拍卖，处置单位为北京市第三中级人民法院，评估总价约为3.33亿元，起拍价等同于评估价，保证为3300万元，增价幅度为160万元。

据拍卖公告显示，本次拍卖标的物所有人为青岛泰山房产开发有限公司，而据坊间流传，此次拍卖原因则是百丽广场的开发商青岛泰山房地产开发有限公司涉及一宗合同纠纷案，执行总标的达1.47亿元。

值得注意的是，青岛泰山房地产开发有限公司不仅是青岛百丽广场的开发商，还是市南区金茂湾的多栋住宅、香港中路10号颐和国际的多套房产以及财富中心Q1等项目的开发商。该公司成立于1992年，为青岛本土开发商。

其中，青岛“第一高”的青岛财富中心Q1——市南区汕头路10号国有土地使用权及其在建工程，Q1所在地块原为中国核工业集团的保留用地，将于2022年4月7日进行法拍，起拍总价13.54亿。据了解，青岛财富中心于2013年封顶，2016年因为资金链断裂停工。

百丽广场曾是青岛的标志性购物中心。项目位于青岛市原北海船厂院内西端，总建面约20万平米，不仅毗邻五四广场、奥帆中心，也身处市南商圈核心位置，规划有百货、超市、电影院等娱乐业态，成立之初十分兴隆。但自2015年左右起，商场经营每况愈下，开始陆续有店铺退出。2018年，永旺超市宣布闭店；2021年，星巴克及百老汇影城也宣布停业。目前，据网络消息，酒吧、咖啡馆及银行大都已撤出，百丽广场已关闭。