一季度武汉代表项目品牌焕新，194家门店透露哪种趋势？

2022年一季度，虽然各地反复的疫情对武汉市场有所影响，但严格执行的防疫措施，使得商业市场整体平稳，品牌调整有序进行。

本文在武汉选取了部分购物中心（不包含一季度新开项目），针对项目新开的品牌进行梳理。据赢商大数据不完全统计，2022年第一季度，武汉代表性购物中心共计新开门店194家。武商MALL、武汉恒隆广场、武汉K11、武汉凯德西城和凯德1818新开门店均超10家。

（如需获取品牌全量表格，请在后台留言“武汉Q1新开品牌”）

业态方面：

餐饮与零售业态仍然是热门业态，生活服务、文体娱与儿童亲子紧随其后较少。零售新开门店89家，占比46%；餐饮品牌新开门店73家，占比37%；生活服务新开门店13家，占比7%；文体娱新开门店10家，占比5%，儿童亲子新开门店9家，占比5%。

首店方面：

40家代表性购物中心进驻首店42家，占Q1武汉全部首店的70%以上，包含3家中国首店、14家华中首店、4家湖北首店和21家武汉首店。

品牌重复度：

本季度新开品牌的重复度并不高，仅有茶颜悦色、Champion、KUMO KUMO、M Stand、甘食记、好特卖HotMaxx、满山金汤鱼、HUAWEI、DJI、上汽飞凡等品牌在本季度新开多店。

传统零售仍然火热

潮流数码、新能源汽车冒尖

作为各大购物中心的招商主力业态，Q1新开零售类品牌种类丰富，涵盖奢侈品、服饰、珠宝配饰、美妆、新能源汽车、3C数码等，既有卡地亚、Tiffany & Co.这种奢侈品，也有好特卖科沃斯、黑胶星球这种时尚生活必备。

//零售类业态，传统服饰与珠宝配饰走高

服饰业态作为零售类的一大分支，占据着市场极大的话语权与份额。今年新开零售品牌中的服饰数量同样遥遥领先，数量达到39个，包含奢侈品服饰、设计师服饰、女装、男装及休闲运动服饰等。

其中女装品牌超过10多家，分别有calomii卡洛弥、NEYO ANN、CURIEL、BLUE ERDOS、PURE TEA茶愫、Scotch&Soda等。

而随着我国居民消费购买力的提升，珠宝首饰品行业发展提速，越来越多国内外奢侈品牌及香港珠宝品牌进入，形成了国际品牌、港资品牌、内地全国性品牌和内地区域性品牌4足鼎立之势。

2022年Q1季度，武汉新开珠宝首饰门店12个，既有卡地亚、Tiffany & Co.、VanCleefArpels梵克雅宝这种奢侈品珠宝，也有周大福、六福珠宝等港资品牌，还有DR、潮宏基、老凤祥、龙凤珠宝等全国性品牌，形成了多个梯队。

Tiffany & Co武汉恒隆广场店

澳大利亚轻奢珠宝品牌MONICONIC更是在武商MALL·国广开设武汉首店，其纯银首饰设计，展示澳大利亚悠然乐活、浪漫的生活态度。

MONICONIC

//精致来袭，潮流数码、时尚生活日益出彩

伴随着人们对生活品质的要求日益提升，加之颜值经济的崛起，以“品质生活”为关键词的美妆、3C、潮玩等品牌持续走高，在众多业态里表现尤为出彩。

新开3C数码品牌共有8家，分别为华为、小米、DJI、联想、APPLE授权店、科沃斯；美妆2家，分别为居多和Burberry美妆；潮玩4家，分别为万达潮玩、华漫模型、Drive pro，另有主营黑胶唱片的黑胶星球、主营音响的B&O最新概念形象店、意大利先锋设计家具品牌Cassina等。

//新能源汽车进购物中心之势方兴未艾

2013年特斯拉在侨福芳草地开出中国第一家体验店，开创了新能源汽车进购物中心的先河。悄然之间，中国已然成为全球新能源汽车第一增量市场，预计今年销量将超过500万辆。

当然，新能源汽车领域也不再是小鹏、理想、特斯拉等新型品牌的天下，上汽、一起、东风、五菱在内的多家传统汽车品牌，持续加码新能源领域，并瞄准购物中心的“首层”开店。

今年一季度，武汉代表购物中心里，新能源汽车品牌开店9家，其中上汽飞凡有3家，凯迪拉克纯电IQ空间湖北首店、ARCFOX极狐空间武汉首店和武汉首家五菱新能源体验中心相继落地。

武汉首家五菱新能源体验中心

烘焙甜品、茶饮/咖啡持续走高

新开的73家餐饮门店中，中式餐饮与休闲餐饮成为开店“宠儿”，两者合计新店数量为60个，占比82%，从整体趋势来看，烘焙甜品、茶饮及咖啡类持续走高。

休闲餐饮领域里，咖啡是开店最多的品类。9家咖啡新店里，除1家星巴克外，其余均为本土品牌，包含2家M Stand，瑞幸、Seesaw Coffee、MANNER COFFE、代数学家algebraist、婉泰·老挝冰咖啡、春莱老挝冰咖啡各1家。

仔细观察会发现这些咖啡品牌各自都有不同的打法：

星巴克则通过第三空间凸显咖啡的社交和商务属性，吸引城市中产群体的注意。

Manner Coffee、瑞幸主要满足把咖啡当作日常的功能性需求，走的也是简约朴素风，门店大多面积较小，节约大量成本，便于快速扩张。

M Stand、Algebraist代数学家、Seesaw Coffee更注重空间美学的塑造，比如M Stand的「一店一设计」原则，Algebraist代数学家咖啡在空间与体验方面尝试不同的设计方式等。

Algebraist代数学家咖啡部分门店

婉泰与春莱，都是主营老挝冰咖啡，门店风格上偏向展示东南亚风情，产品会用袋子装起来，主营产品除了咖啡之外，也会有奶茶。

其次，烘焙甜品与茶饮紧随其后，各自都有8家门店上新。

虽然武汉的茶饮品牌众多，依旧抵挡不住新式茶饮开店热情，茶颜悦色、喜茶、SEVENBUS、七分甜、古茗、桂源铺在今年第一季度再开新店，高端与低端品牌依靠品质壁垒和价格优势，竞争较小，中端品牌则热闹非凡。

而烘焙甜品品牌在武汉面临的竞争环境可能更大，仅进驻购物中心的武汉原创烘焙甜品就有18家，传统烘焙品牌创新求变，也吸引了更多新兴烘焙品牌入局。

所以一克甜品、面包会友、哈米泡芙、虎头局、黛可甜心、杰妮甜等甜品烘焙品牌在第一季度仍有新店开出。

2月15日，KUMO KUMO华中首店在武商MALL·武商里与武汉新天地同日开业。该品牌又被称为芝士界的“爱马仕”，每一份烘焙而出的芝士蛋糕中，研制热出炉工艺，坚持手工现烤。

KUMO KUMO华中首店在武商MALL·武商里

健康养生业态走俏

“购物中心+剧场”悄然崛起

养生已成为当下年轻人愈发重视的话题，秃头警告、容貌焦虑、熬夜、肥胖、亚健康等多种因素促使年轻人开始将“养生”挂在嘴边。

阿里健康数据显示，过去一年内，关键词“养生”的搜索次数达2.3亿次。由此带来的“养生经济”持续高涨，足浴按摩、SPA养生馆、医疗美容等，从头到脚全方位迎合养生/健康”的生活理念。

在13家生活服务品牌中，与“养生”相关的品牌就有10家，他们或是主打皮肤护理、美容养颜，或是主打身体按摩，舒缓身心，或是主打医疗美容，可见“养生”服务若能恰好踩中目标年轻人的喜好，也蕴含着广阔的市场空间。

康桥桥年武汉新天地店

除了这些养生服务之外，文体娱品牌也在发生着一些变化：

10家文体娱品牌中，既有任意健身、名仕台球、唱响KTV等传统娱乐方式，也有喜剧、喜剧、潜水、卡丁车等新兴娱乐方式。

值得一提的是，随着随着脱口秀、吐槽大会等一类综艺节目在线上爆火，观众对这种互动式表演形式热情度高涨，越来越多的以脱口秀、话剧、舞台剧为代表的演出类剧场，被搬到了购物中心里。一季度武汉就有开放喜剧、果然戏剧一鸣堂2家品牌新开门店。

目前，这种类型的品牌门店虽不占主流，但“购物中心+剧场”已然成为一种新型模式，愿意被越来越多的购物中心所接纳。