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华东7月商业热搜回顾：新开4个购物中心，济南首创奥特莱斯将被出售

赢商网华东站 2023-07-31 14:08

核心提示：7月，华东区域迎来4个商业项目亮相，上海龙华会首轮官宣50家品牌，济南首创奥特莱将被出售……

2023年7月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：华东区域迎来海梦一方（Dream Gala）、江桥维乐城、绍兴旭辉Cmall、苏州泰华商城4个商业项目开业；一元股份轻资产再下一子，签约上海奉贤经发商业广场项目；上海龙华会首发“Meet on Street”概念，官宣50家品牌；全国第三座超极合生汇项目落地青岛；济南首创奥特莱将被出售；宜家中国称上海静安城市店计划年底停运；赢商网全国城市联动沙龙相继在济南、南京、杭州举办……

1.华东区域迎来4个商业项目开业

关键词：海梦一方绍兴旭辉Cmall江桥维乐城

7月，华东区域迎来多个特色商业项目开业，分别是位于上海的海梦一方（Dream Gala）、江桥维乐城及绍兴旭辉Cmall、苏州泰华商城。

其中，上海海梦一方（Dream Gala）于7月22日开业，引进上海首个“空中海洋馆”，打造屋顶营地、综合露营户外品牌主题区、国际先锋艺术家装置等主题区域，并引进广州酒家华东首店、ALDI奥乐齐、Captain Stag中国首店、萌珂瑞骑马术俱乐部、SPACE ZOOM等特色品牌。

上海江桥维乐城不仅引入嘉定首家星巴克宠物友好店、嘉定首家必胜客宠物友好主题餐厅、嘉定首家肯德基宠物友好主题店等品牌，还实现了“项目招商率100%，开业率100%”。

绍兴旭辉Cmall是旭辉商业首进绍兴的作品，于7月21日开业，以绍兴首家城市奥特莱斯商场为定位，汇集100多家知名品牌，且首店占比40%。

作为开业27年的老牌百货商场，苏州泰华商城2022年启动改造，突破传统盒子Mall的封闭模式，巧妙地运用“阶梯”的元素打通商户之间“屏障”、融合室内外场景，营造出开放、通透且充满活力、延展力和想象力的商业空间氛围，于7月31日开启试营业。

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2.一元股份签约上海奉贤经发商业广场

关键词：一元股份奉贤经发商业广场轻资产

7月10日，一元股份与上海奉贤区供销合作总社正式签约，就上海奉贤经发商业广场达成合作，为其提供全流程的委托管理服务。

这是一元商管落子上海的首个全流程委托管理项目，也是一元股份在奉贤的第二个项目。项目位于南桥镇中心，总体量3.8万方，呈半开放式街区布局，地下一层地面五层。

一元股份将为项目引入产品线——大有界，打造公园式的品质生活中心。招商方面，将从“生活体验场”、“潮流夜生活”两大差异化特色出发，引入生活市集、精选零售、生活服务、健身瑜伽，及深夜食堂、网红轻餐、日咖夜酒、潮玩体验等年轻潮流业态，并以“象征永恒的莫比乌斯环”为设计灵感，加大在商业景观艺术性上的塑造力度，提供“有界空间外的无界美好”。

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3.上海龙华会首轮官宣50家品牌

关键词：上海龙华会在坔ZAIDI CENTER 首店

7月，上海龙华会首轮官宣50家亮点品牌，首发“Meet on Street”概念，预计将于2023年秋季开街。

此次官宣的50家品牌，含全国首家概念店、上海定制首店、区域特色首店等，以多业态首店的汇聚，引领并迭代区域消费形态。其中，在坔ZAIDI CENTER主题运营空间是龙华会联手广州在地文化艺术有限公司倾力打造的复合型社交生活开放空间，将落位白鳥之歌、OK Center、URBANCRAFT、Crying Center等品牌。

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4.徐家汇拟7.98亿元投资上海六百城市更新项目

关键词：徐家汇商城上海六百城市更新

7月21日，上海徐家汇商城股份有限公司公告称，拟投资上海六百城市更新项目，将现有建筑体拆除重建，打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心，计划总投资约7.98亿元（含与城市更新相关的周边配套建设项目）。

该项目拟建地块位于肇嘉浜路1068号，地块面积2145平方米，规划用地性质为商业服务业用地。项目建成后，商业面积预计较现有面积增加30%至40%，总建筑面积约2.3万平方米，其中地上局部十层，地下三层。项目建设预计需要3年至4年。

5.杭州将打造“不夜天堂·乐购杭州”

关键词：夜间经济深夜食堂夜间文化

7月4日消息，杭州市商务局近日正式印发《关于打造“不夜天堂·乐购杭州”的实施方案》。

方案中提到大力发展夜间经济，包括：做热夜间经济。鼓励每个主城区确定一个区级夜间经济集聚示范街区，发布“杭州十大夜地标”和夜间经济消费电子地图。鼓励餐饮、零售、娱乐、文化、书店等实体店铺在夜间22：00至次日凌晨6：00提供服务；

激活夜间购物。突出直播经济特色，鼓励主播在综合体、步行街等商业区域开展直播活动，做优做强武林、吴山等传统夜市，培育创塑各类特色夜集市新品牌，打造夜生活IP；

打造深夜食堂。以美食体验和夜宵经济为主题，突出杭州特色，因地制宜开设杭帮菜系列夜食堂。改造提升老旧夜食街，打造夜间餐饮主题街等；

提升夜间文化。夜间经济聚区范围内的博物馆结合重要节假日举办各类展览。推出茶文化表演、丝绸展演、旗袍秀场等夜间体验式文旅产品。打造夜间潮玩聚集区。支持打造大运河、西溪湿地常态化演艺项目。

6.全国第三座超极合生汇项目落地青岛

关键词：超极合生汇青岛地铁集团合生商业

7月18日，青岛创新创业活力区推介会暨“青铁·超极合生汇”品牌发布会举行，青岛市李沧区政府、青岛地铁集团、合生商业集团共同签订了《战略合作协议》，由青岛地铁集团和国际领先的不动产投资、运营及资产管理平台合生商业集团共同打造的商业品牌——“青铁·超极合生汇”亮出蓝图。

据悉，青铁·超极合生汇将打造全国首个非一线城市超极合生汇项目，以及全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目，将吸引众多山东省首店落户。

根据开发策略，创新创业活力区站前商业计划分三期开发：一期先行打造站前商业形象，打造极限运动公园、潮流餐饮、文创百货等年轻人的“超极”主场，并对原国棉六厂老厂区进行艺术生活化利用；二期开放“青铁·超极合生汇”完整功能，辐射“全客层、全业态、全时段”；三期启动“悦奢尚品”区域，打造青岛北部城区发展战略高地。

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7.济南首创奥特莱斯连续两年亏损将被出售

关键词：首创钜大济南首创奥特莱斯奥特莱斯

首创钜大发布公告，将出售济南奥特莱斯项目和武汉奥特莱斯项目股权。

其中，济南首创奥特莱斯是首创钜大进驻山东的首个奥特莱斯项目，于2019年1月开业，商业建筑面积为11.45万㎡。开业时，济南首创奥特莱斯是山东省体量最大的奥特莱斯，除了零售业态，还引进了餐饮、体验式业态。公告显示，济南首创奥特莱斯项目2021至2022年，连续两年亏损，总计亏损金额2487.5万元。

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8.宜家官宣上海静安城市店年底将停运

关键词：宜家城市店宜家荟聚综合体

7月13日，宜家中国发布的《关于宜家上海静安城市店试点的说明》称，在为宜家全渠道布局的迭代打下重要基础的同时，宜家静安城市店作为实验店，已经基本完成了现阶段的任务。经过对宜家在上海市场总体布局以及静安城市店的长期可行性的全面评估后，宜家决定结束静安城市店的试点，并计划于今年年底停止运营。

宜家同时表示，试验完成并不意味着停止在上海和中国市场的新探索。宜家上海北蔡店焕新增加了超过6700㎡的全新街区式样板展间，便是上海市场线下门店升级计划之一。而上海临空宜家荟聚综合体项目也将于2024年迎接顾客。

9.乐乐茶正式开放江浙地区加盟业务

关键词：乐乐茶乐乐茶加盟店吴江路美食步行街

7月26日，乐乐茶宣布正式开放江浙地区加盟业务。自此，乐乐茶加盟区域覆盖11个省市，分别是分别是湖北、安徽、福建、江西、山东、四川、重庆、江苏、浙江、北京、河南。

据乐乐茶官方介绍，自4月开放加盟业务以来，共收到了超过10000条的加盟请求，超过600人通过初步审核，8月首批50家乐乐茶加盟店即将开业。

赢商网获悉，乐乐茶首家加盟门店于4月1日在静安吴江路美食步行街开业。门店面积不足10个平方，业务主要是外带和外卖，更强调小面积、高坪效。

10.赢商网全国城市联动沙龙华东站成功举办

关键词：城市沙龙商业发展趋势内生动力

7月6日—14日，赢商网全国城市联动沙龙分别在济南、南京、杭州成功举办。活动现场，各站不仅邀请开发商、品牌商、行业专家、市管理者等嘉宾，针对所在城市的商业现状及当下商业热点话题展开了激烈的讨论，共谋创新发展，挖掘商业内生动力，还发布了赢商网《2023上半年全国商业市场发展趋势报告》，全面解析商业地产的发展趋势，可谓干货满满。