宁波的商业，需要一个推手

作者/林小蕾​

编辑/Zoff佐夫

城市的生命力，到底体现在哪里？

当我们谈论起一座城市的生命力，不仅来自统计年报的显赫数字，新旧交错的建筑、道路与公共空间，当然还少不了藏于街头巷尾的人间烟火。

城市之所以成为城市，还因为城市里有人的流动。城市的生命力，介于繁华与松弛间，有风景，有人文，也有生活和远方。虽然历史是探讨城市发展的基础，但同样重要的，还有关于这座城市的关乎情感和生活本身的吸引力。人们在这里生活的感受如何，城市与人又可以产生哪些共振，又是什么让一座城市显得与众不同，城市也是需要有品牌打造思维的。

我想，在城市这么一个多维度融合的体系中，城市中的商业与艺术是其中一类可供对外表达的载体。它的维度丰富，公共开放，所有人都在体验，也在参与，赋予城市真正的魅力。

城市中的商业很好理解，能直观感受到线下商贸繁荣度。而艺术又存在于任何社会形态里，催化着城市的双向循环，给城市带来温度。这两者都是为城市带来鲜活生命力的重要方式。

宁波咖啡摄影展@宁波市文化馆

矛盾与机会

今天想要来聊聊宁波。宁波的城市商业似乎没有想象中那么“卷”，感觉正在崛起的前夜，不同的参与者，大家都在积蓄这力量。

老牌商圈天一屹立多年，南部发展了鄞州，往东开拓了东部新城，每个商圈可以叫得上名的大型商业项目屈指可数。

作为行业观察者，我们再来看浙江省人口总量处于第一梯队的另外几个城市，比如杭州、温州，甚至兄弟省市的南京和苏州，同样是1000万左右的人口规模，是真的觉得宁波的城市商业似乎有那么点“佛系”，开发节奏没那么快，几年开一个新项目，这本应是城市商业的正常节奏。

传统商圈更新迭代慢；阪急其实还是类似“SKP+久光百货”的集合体，似乎总少了些新意；商业更新项目DEMOHOOD带梦胡同，更像本地人对社交、社群精神及新生活方式的一处剪影，将宁波的年轻人主理人做了第一轮的聚集，好逛好拍，还很让人轻松，虽然Ta的规模并不大。

宁波 DEMOHOOD带梦胡同

你可以感受到，根植于这座城市的这类需求是真真切切存在的。而且这两年里，有太多的年轻人又回到了宁波，从国外，在各种国际城市一线城市归来，他们有不错的个人背景和审美认知，时尚度一点都不比上海差多少，自然也有生活和社交的需求。

但除此以外，市场似乎出现了断层，还有些空白没有被填上。比如基于重奢之下，社区之上，带点精致场景与社交、文化属性的新一代线下商业场所，宁波是欠缺的。

这是宁波城市商业的供需不平衡，但更是一种机会。

打造城市品牌，背后需要一个推手

宁波的民营经济发达，自然条件优渥，是个既有老腔调又有新生活的富饶海港城市，骨子里透着一股商人的精致秀气，也有老钱底蕴，本地人很和气，也很会吃。

但说起宁波的文艺氛围，如同这座城市给人的感觉，似乎有些“低调”。

我翻开了一份上海本月展览汇总，没想到各类大大小小的展览多达140余场，其次是北京和杭州，分别也都超过了100场。

我不禁思考，北上这类一线城市可以理解，杭州的艺术文化氛围是如何做到也这么强的？一座城市文化消费市场的蓬勃发展，是不是会有一个所谓的标志性事件？为此，我请教了下业内人士。

“杭州不一样，因为有中国美院作为基底，一直以来杭州就是艺术氛围很重。但说到当代艺术这块，其实也是有了一批以张培力老师为首的当代艺术家群体的出现...”

除了上述这些，杭州近些年类似JNBY这类企业长期对艺术项目的支持，以及天目里项目、天目美术馆的出现，从某种程度而言，也助力了这座城市的文化消费理念达到一个爆发。

所以，还是需要有重要的藏家、艺术赞助人、艺术机构的出现，来担任推手。

IABBAI白美术馆@宁波

在通过城市艺术氛围来打造城市品牌力上，宁波可能真的还需要一个推手。毫无疑问，这样的推手，一定需要拥有对长期主义的理解与思考，始终关注城市价值。

当代艺术在当下的宁波，还是以美协、学院派为主流，现有的美术馆、私人藏馆并不多。而作为以当代商业艺术推手自居的新世界中国，旗下打造的艺术、人文、自然三大核心元素融合的中国商业新领军品牌K11，从香港到上海，再到广州、武汉、天津，在创造一个个城市美学购物地标的同时，也让这里的生活状态发生新改变。

或许，这位推手的作用，就从根植于城市核心区的『宁波新世界』这个项目上开始。

真的不只是一座“购物中心”

而是一处提供情绪价值的Life Gallery

对于K11的理解，似乎每个项目都不一样。

如果你和我一样，也去过香港K11 MUSEA，或许就会理解什么叫“不像购物中心的”购物中心。

商业空间与艺术文化的有机融合，甚至会让人产生错觉，这到底是在逛商场还是在参观某座城市艺术馆。要说“艺术商业”，在国内K11的地位是不可取代的，它重塑了购物+体验+社交的场景，这并不是一句简单的口号，而是落到了实处，细节的设置也都是在用“以人为本”去作表达。

每一座城市的K11，都在用艺术、人文、自然融合，来诠释属于各自的文化特色，每一处角落似乎都打上了属于“K11”的专属基因。

K11 MUSEA

而这次宁波新世界带来的是THE PARK by K11 Select。除了10万方购物艺术中心，整个项目里还有4.2万方商业街区以及2万方中央公园。

也许你会问，Select是不是K11的产品副线。

我得到的答案是否定的，因为每座城市的K11都不同，Select会更年轻化，更注重对未来生活方式的探索。当我看到外立面的设计图集，这种熟悉的“K11感”扑面而来。

丰富的河川纹理，代表了土生土长的寓意，屋瓦片的结合融入了宁波的陶瓷工艺。

据说项目在设计之初，团队就坚持外立面不放一个广告位，初心就是要把THE PARK by K11 Select整个看成是一个完整的作品，TA就摆在这座城市最核心的位置。

宁波 THE PARK by K11 Select效果图

因此，THE PARK by K11 Select也并不是一个“购物中心”，而是艺术的载体和容器。

如今的购物中心，做策展、做艺术、做文化，都是在玩内容运营，而K11特别的点在于，是在把自己当作一件艺术品，这个空间本身就是一件“摆”在城市核心区的“作品”。

处处彰显精致感，但却没有距离感，这就是K11的项目带给我的最直观的感受。没有复制，每个都是独一无二的。

宁波THE PARK by K11 Select外立面效果图

当下，大家都在努力做给消费者提供情绪价值的东西。是的，情感被满足，就是最好的治愈。反过来看，情绪的背后，也透露着需求。

THE PARK by K11 Select 是要把自己看成是这座城市里，一处能够提供情绪价值的Life Gallery。美学感知只是空间的情绪价值之一，除此以外，还有来自内容方面的思考。

比如，以“国际、潮奢、艺术”作为关键词，延续K11品牌艺术基因，来臻选主力店；对时尚女性消费需求的关注；再比如，这里会带来宁波首个夜经济“屋顶天空街”，为宁波商业注入更全时、更丰富的消费活力，潮流夜生活的需求同样也会得到满足。当然还少不了的，就是来自新锐灵感艺术的碰撞与想象。

空间本身就是人们日常生活、工作、休闲的场所，而THE PARK by K11 Select叠加了更多元、更年轻的生活方式元素，在考虑到消费者的需求与心理状态的前提下，带来了舒适、愉悦、安全与放松，并全方位提供年轻人想要的情绪价值场所。

屋顶天空街效果图

是在打造社区，而不仅仅是一个项目

整个大项目建筑面积有85万方，投入了230亿元，开发了整整十年，涵盖了THE PARK by K11 Select所在的商业、高端豪宅、国际品牌酒店、超甲级办公楼群，以及一个2万方的城市公园。这样的规模和内容丰富度，完全符合城市地标级项目的硬性标准。

而TA更难能可贵的，是把景观、公共交通、功能业态与整个城市发展规划融合在了一起，且还是在十年前就有如此前瞻性的眼光，这也体现了港资企业一贯坚持的长期主义，不是去套现城市价值，而是推动城市商业的更新与持久发展。

整体规划，参考了类似香港中环“连廊” 式的设计布局。整个项目地上部分可以通过人行天桥便捷通往各个地块，而地下空间无缝连接宁波城市主干线地铁1号线江厦桥东站，另外还规划有4000余个停车位。

拥有地上、地下完整立体步行体系，将城市交通系统、城市公共空间、地下商业、首层街区、地上办公与住宅，完整串联，自成体系，自称一个完整的商圈生态。

这并不是一个单一的个体，而是一个可辐射周边70万人群的立体街区，一座“城中之城”，十年前绘下的蓝图即将一一兑现。

新世界中国内训里的企业文化愿景带来的新目标之一，叫“WE ARE CSV”，“CRV”即“Creating Shared Value”，感觉有点瞬间“燃”了。

他们在坚持，企业借着创造社会价值来创造经济价值的理念。这体现在业务上，需要对产品与市场进行重新构思，来重新定义价值链中的生产力。

在审视过去后，立足于当下，并着眼于未来，从共享价值的视野出发，持续创新并释放社会潜力。通过社会创新、跨界想象、文化共创，来推动可持续发展下的共创生活。

在此也想传递一下新世界的这个独特理念，所以这是家商业公司里的“非标”了。

未来在THE PARK by K11 Select更开放的空间里，也能给到品牌更多创新、包容、与艺术元素加持的机会。通过孵化创意力量，保育传统工艺，传播本土文化，培育艺术家来支持社会创新，并给到商业各种可能。

写在最后

再回到宁波新世界，过去十年来，通过改善老城的核心问题，搭建立体交通体系，建设绿色生态社区，注入围绕“人”及日常生活的内容，这就是在做可持续发展的实践。

当我们站在一座城市的视角，在中国接近千万级人口规模的城市里，未来的商业还能出现什么创新内容。

随着社会功能日渐完善，人们的生存诉求早已得到满足。而与此同时，人们的思想、审美、商业、发明、创新等多方面的水平均在得到提升，培育满足时代发展的精神所需，也激发了对艺术人文消费的需求。

未来宁波的商业是可期的，需要化解矛盾并创造机会，来给到这座城市需要的东西，以及在城市发展中会产生影响作用的事，并且可持续。

我想，可以就从THE PARK by K11 Select的呈现开始，毕竟这座地标的诞生，花了十年的沉淀。

“新世界中国明白，城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是为人们蕴育生活、成就未来的地方。”