聚焦青年文化,探索年轻力消费,已然成为商业地产迭新破局的必然趋势,亦是撬动城市商业升级的创新之举。
自国内首个真正意义上的购物中心开业后,广州的商业加速奔跑,天河路、珠江新城等市中心核心商圈的开发逐渐趋于饱和,“东进”成了城市发展的重要方向之一。伴随着“东进战略”,带动产业、交通、人口等逐步东移,很多高新科技、生物科技等企业入驻黄埔区,激发出商业向新的需求。星际云汇抓准“东进战略”带来的巨大年轻客群所需,以商业新生力量的姿态,为广州商业注入强劲活力。
星际云汇坐落于广州黄埔科学城,是由广开控股集团倾心打造的潮玩商业街区首秀,也是广州首个“星潮系”体验社交空间,以“当潮不让——年轻力中心”的项目定位、代表主流趋势的品牌矩阵、兼具潮流与美学设计的场景内容,重塑区域商业格局。
12月30日,在广开控股集团、凯得资本和星际云汇领导及众多媒体的见证下,广州星际云汇正式开门迎客。现场肉眼可见的高客流与热闹氛围,见证着星际云汇对于区域焕新的初步成果。
当天,星际云汇举行了FUN潮青年生活节暨星际云汇开街盛典,并带来超萌奶龙广州商业中心首展、FAFA MART 创意生活市集、FUN潮青年音乐会、舞林高手星际街舞争霸赛、遇见KPOP百人随机舞蹈、开业钜惠等精彩活动,为区域消费者带来了沉浸式的多感体验,在2023年即将收官之际,为广州商业添上浓墨重彩的一笔。
聚焦年轻力,打造极具品质感的内容生态
高新技术产业集聚的广州黄埔科学城,伴随着住宅小区开发和人口涌入,成为了典型的“产住一体化”片区,但片区商业仍处于增量发展机会阶段。
位处其中,紧邻LG、创维等大型总部及园区经济产业聚集地的星际云汇,自带智慧办公、天幕星寓和百变复式等多重业态,且与广州地铁六号线香雪站无缝接轨,加上贯穿地铁七号线(在建中)、二十一号线,以及科学城3条有轨电车,轨道交通所带来日均80万人次。由此产生的内生型消费需求和交通优势带来的客流,预示着巨大的消费潜力。
星际云汇以“当潮不让——年轻力中心”为定位,引进一系列年轻新锐、代表未来的集合店、概念店、社区感店、生活方式店,填补了区域年轻消费的空白,也为项目周边5公里范围辐射的超55万常住客群带来品质消费升级,其精心布局的内容生态,则将促进整个区域商业能级提升。
具体到业态分布上,星际云汇规划了3大商业空间,分布于东、西两区每一楼层。其中,L1层以理想汽车、华为授权体验店、星巴克、奈雪的茶、茉莉奶白、探索·星球乐园等新能源汽车、潮牌旗舰、热门茶饮、童梦乐园为主,打造潮流锋尚新主场;L2层主打生活方式,引入探索·星球乐园、主场体育篮球俱乐部等运动娱乐品牌,为都市白领和年轻家庭带来放松心情、愉悦社交的好去处;L3层甄选椰林海鲜码头、了凡私厨、星野涧小酒馆、俊屋料理等特色餐饮,满足全时段消费的同时,以精致的烟火气开启全新的餐饮社交体验。
星际云汇布局的新派美食、潮流旗舰、娱乐体验、室内运动体验、网红茶饮及美学杂货等主营业态,精准触达社交达人、职场新锐、精致家庭三大主力客群,满足其对年轻潮流、娱乐互动、餐桌社交等多元化需求。尤其是探索·星球乐园广州首店、椰林海鲜码头黄埔首店、了凡私厨黄埔首店、俊屋料理广州概念店等具有差异化的品牌和店铺生态,极大满足了年轻群体对于新鲜事物的追逐,同时提升商圈品牌能级,以首店经济带来的流量和辐射力,引领区域的潮流生活方式。
定制美学场景,构建沉浸式的社交生活场
占据主力的新一代年轻消费群体,更加追求精致舒适的环境、潮流个性的内容与圈层社交文化,这也意味着只有洞察年轻消费者的情绪需求,打造突破常规的互动社交新场景,方能赢得他们的青睐。
秉承着“立足黄埔,焕新城市美好生活”的理念,主打青年文化商业的星际云汇,以开放式街区mall的商业形态,迎合当下年轻人的喜好,打破工作和生活的边界,并填补科学城商圈乃至整个广州商业市场在特色开放式街区项目上的稀缺空白,实现差异化引流。
在建筑场景语言上,星际云汇特邀新加坡DPA设计事务所操刀建筑设计,对标新加坡Scotts大厦等国际标杆项目,通过简洁大气的外立面、不同盒子堆叠整体呈现高低错落的建筑格局及给予品牌商家的临街展示面,营造精致、潮流、松弛的年轻消费氛围,提升顾客的游逛兴趣。配合项目“早C晚A,24小时全业态覆盖”的配置,为消费者带来新奇多元的互动体验。
为体现广东的时尚气质和亚热带特色,星际云汇还邀请竖梁社建筑旗下悬亮环境艺术设计团队主导专属场景打造,大胆运用香港乃至新加坡商业的水彩色系,构建独特的微度假场景体验。
与此同时,星际云汇打造了一系列兼具颜值与社交互动的潮流空间,如三层超大露天阳台、充满艺术感的潮酷地下车库、潮IN户外艺术装置、奶龙主题展美陈等,及兼具质感追求与内容输出的专属IP形象——星际旅行家“FUNFUN饭饭”,巧妙地将艺术、潮流与建筑进行融合,深度契合年轻人对于沉浸式社交场景的渴求,同时能够强化项目的打卡属性和引领性,吸纳更多年轻的目的性消费客群。
利用开放式街区自带的户外氛围,星际云汇在开业期间及今后带来艺术策展、城市露营、咖啡市集、陆冲滑板、宠物节等圈层活动,并将以北广场为舞台,将涂鸦、滑板、骑行、潜水等前沿的青年文化植入场景中,不断强化与年轻客群之间的粘性。
如此亮眼的建筑设计和量身定制的场景内容,不仅塑造了星际云汇的独特个性和记忆点,也为广州增添了一座沉浸式社交体验打卡胜地,焕新整座城市的年轻消费氛围。
多维度释放情绪价值,推动城市商业变革
从情绪价值出发,满足目标客群的多重消费需求,是每一个商业体必备的开业技能。
星际云汇结合场内的主题空间和特色品牌资源,在开业期间开展一系列有趣好玩的主题活动,满足不同年龄层、不同圈层的社交需求,如:开业前三天,半糖乐队、MOVER乐队、九派乐队分别带来不同风格的音乐狂欢,之后还有乐队风暴碎玉轩、音乐派对Dateme、爵士之夜等吸引城中的年轻潮流客群,强化青年商业文化的属性;互动巡游活动气球小丑、魔术表演、“星潮魔幻”泡泡秀和少儿街舞比赛,承包小朋友们的快乐;更有城市级营销超萌奶龙主题美陈、FAFA MART创意市集,为项目快速聚拢人气,尤其是项目设置的Rua Rua超萌龙、拽拽显眼龙、超萌奶龙乐园、萌饭星朋友、一起全场找奶龙等多个打卡点位,及公共空间的艺术装置,激发了年轻客群拍照打卡的热情。
为打造名副其实的潮玩体验社交空间,星际云汇将持续支持和孵化本地青年文化社群,通过社群运营、圈层活动,探索未来新潮社交体验的多种可能,以多维度、立体提升客群体验,增强客群粘性。
作为广州东部商业发展的关键一环,星际云汇不仅满足了黄埔科学城片区“产住一体化”的内生型消费需求,更以沉浸式的社交体验、潮流年轻氛围构建出理想生活的美好场景,打造出更高阶的的生活方式,提升区域商业能级。这座名副其实的“年轻力中心”,也将促进城市商业高质量发展,成为广州建设国际消费中心城市的重要推力之一。
12月30日,广州星际云汇的到来,助力黄埔商业高质量发展的同时,也为黄埔新青年带来一份品质生活消费提案。
关键词:星际云汇 2024年01月03日
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