5月27日,有知情人士表示,太盟考虑收购近500座万达广场为不实报道。
5月24日,据资本市场消息,私募基金太盟(PAG)正考虑收购大连万达集团旗下近500家购物中心,资产估值约1000亿元人民币。太盟可能会筹组一个基金,引入其他投资者参与此次交易。
针对上述消息,有知情人士表示,此消息存在多处事实性错误,应为不实报道。
另据观点新媒体查阅发现,根据珠海万达商管2023年6月发布的招股书显示,截至2022年年末,该公司在管商业广场共计472家,其中,来自集团的项目共计288个,另有184个项目来自独立第三方。
该知情人士称,万达集团旗下自持广场近300座,而不是该报道所称500座。在涉及转让资产时,万达一定会寻求合适的价格。考虑近期政府相关政策持续回暖,而且太盟、阿布扎比投资局等投资人支付的600亿元新达盟股权收购款即将到账,万达的资金状况正在持续好转,此时更没有理由以远低于市场价格转让优质的万达广场资产。
当然,鉴于万达和太盟的良好关系,不排除未来会以其他方式进一步合作。
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预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
一珠海万达商管的投资人也表示,目前珠海万达商管投资人确实是境外投资者居多,不过目前新投资人名单并未完全确定。
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