自3月12日华夏金茂商业REIT在上海证券交易所正式上市,成为国内首批上市的消费基础设施公募REITs。
5月28日,华夏金茂商业REIT发布收益分配公告,将于6月3日及5日向投资者分红。
一、产品档案
产品名称:华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金
简称:华夏金茂商业REIT
场内简称:金茂商业
代码:508017
上市场所:上交所
首募规模:10.68亿元
合同生效日期:2024年1月31日
基金上市时间:2024年3月12日
基金管理人名称:华夏基金管理有限公司
基金托管人名称:中国银行股份有限公司
底层资产:长沙览秀城
二、收益分配公告
·本基金的分配方式为现金分红。
·现金红利款将于2024年6月3日自本基金托管 账户划出。
·权益分派期间(2024年5月28日至2024年5月30日)暂停跨系统转托管业务。
·权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益,权益登记日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。
三、长沙览秀城,持续保持稳健经营
长沙金茂览秀城购物中心是中国金茂旗下的首个览秀城作品,也是览秀城体系内运营最为成熟的优质购物中心。项目位于中部地区首个国家级新区湘江新区梅溪湖板块核心商圈,建筑面积约10万平方米。
购物中心自2016年底璀璨揭幕以来,已经稳健走过七个春秋,展现出卓越且持续增长的运营态势。在时间的考验下,其历史经营业绩不仅稳固,更呈现出节节攀升的态势。
聚焦具体数据,截至最近一季度末,该购物中心的出租率高达98.26%,这一数字超过了预期的98.0%,更体现了其在商业租赁市场的强劲吸引力。其租约结构稳健,主力店与专门店的平均租金均实现了持续增长,这不仅体现了购物中心内品牌商户的盈利能力,也映射出购物中心整体价值的提升。
值得一提的是,与招募说明书所设定的评估基准日(即2023年6月30日)相比,主力店与专门店的租金均实现了约5%的增长。这一增长不仅是对购物中心运营管理的肯定,更是对商户与购物中心共同成长、互利共赢的有力证明。长沙金茂览秀城购物中心凭借其卓越的商业表现,已然成为长沙乃至周边地区消费者心中的购物天堂。
12月8日,由福州金茂览秀城与赢商网联合主办的“福州金茂览秀城冬日沙龙”在孝文家茶福州三坊七巷店圆满举行。
截至2021年8月末,半年时间内,碳中和债累计发行规模已达1586.14亿元,占2021年境内绿色债券总发行规模45%。
25日消息,中海1.19亿挂牌青岛方虔置业8%股权,此次转让涉及中欧国际城A3地块。中欧国际城早于2019年批量引入中海等合作的13家项目公司。
金茂服务提前20多天过会,或一定程度上给排队等待上市的物企注入信心。但它还有另一道需要跨越的沟壑,能否顺利招股是挂牌上市的关键。
2月6日,中国金茂宣布,金茂服务已就建议分拆向联交所递交聆讯后资料集。截至2021年9月30日,金茂服务合约建筑面积达4570万平方米。
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5月29日,深交所官网公募REITs信息平台显示,“华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金”已正式得到受理。
华夏华润商业REIT宣布,完成反向吸收合并华润商业资产1号资产支持专项计划,项目公司作为存续公司承继SPV的全部资产、负债等。
关键词:华夏华润商业REIT华润置地 2024年05月29日