和民重返内地、全球首家费加罗咖啡落地深圳｜头条小站

“ 5.27-6.2华南一周要闻集合。 ”

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主编|罗嘉欣

内容搬运工|gaga

深圳要闻速递

万科深超总地块完成转让

华夏大悦城购物中心REIT获深交所受理

全球首家费加罗咖啡落地深圳

和民重返中国内地市场

1、万科22.35亿元成功转让完成深超总地块

5月27日，深圳公共资源交易中心公告显示，深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿，联合竞得万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权。2017年12月万科以底价31.37亿元竞得，去除了这几年的开发费用，万科在该项目直接亏损了9.02亿元。

2、华夏大悦城购物中心REIT获深交所受理

5月29日，深交所官网公募REITs信息平台显示，“华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金”已正式得到受理。

大悦城在5月24日宣布开展基础设施公募 REITs 申报发行工作，公司拟以卓远地产作为原始权益人，以其全资子公司成都博悦持有的成都大悦城购物中心部分资产（以下简称“成都大悦城”）开展基础设施公募REITs申报发行工作。

目前，我国已有四单消费基础设施REITs完成发行，分别是嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT、华夏华润商业REIT和中金印力消费REIT；此外，华安百联消费REIT在5月24日获批。

3、全球首家费加罗咖啡落地深圳

费加罗咖啡全球首家线下店将于6月中旬落户深圳福田湾区时尚总部中心，门店面积约250平方米，该店实行“日咖夜酒”的经营模式，力求通过提供更多元化服务来满足不同顾客需求。

据悉，该咖啡品牌是法国费加罗媒体集团旗下时尚杂志《MADAME FIGARO》的衍生系列，曾在5月的第二十届深圳文博会现场上以快闪店形式首次亮相。

4、和民重返中国内地市场，在深圳开出直营居酒屋

5月27日，日本餐饮连锁「和民」在官网宣布，时隔4年再次在中国内地开出直营门店，在深圳开设直营居酒屋「三代目鸟メロ」大陆首家门店。和民还表示，计划8月在上海开设直营店，未来还考虑扩展到特许经营。

据了解，2014年，和民在大陆市场曾经拥有42家门店，但此后一直在清算不盈利的门店。2020年2月，受疫情影响，公司决定关闭全部7家直营店，并退出中国大陆市场。

华南要闻速递

香港铺王家族10亿港元放售两个商场

广州琶洲南将建商务商贸特色休闲大型综合商圈

九毛九广州首店暂时关闭

领展拟斥1.2亿进行广州天河领展二期改造

1、香港铺王家族10亿港元放售两个商场

香港邓氏家族（已故铺王邓成波家族）推售位于旺角银城广场及荔枝角美孚广场，并委托中原（工商铺）作独家代理负责销售事宜，两个项目涉及意向价共约10亿港元。

旺角银城广场此次推售楼层分布于地库、1至3及5至6楼，建筑面积共约30,128平方呎（未核实），意向价约5亿港元。美孚广场位于美孚新邨四期，美孚新邨为香港规模最大的私人屋苑之一，由99座住宅大楼组成，共分为8期，总伙数约13,149个，物业总建筑面积约46,357平方呎（未核实），物业租客以民生、餐饮及零售行业为主，主要大型租客有麦当劳、萨莉亚及渣打银行等，项目意向价同为5亿港元。

2、广州琶洲南将建商务商贸特色休闲大型综合商圈

据中国广州发布官微，广州市海珠区琶洲南将建集商务商贸特色休闲于一体的大型综合商圈。

据介绍，琶南项目位于黄埔涌以南地段，紧邻琶洲国际会议展览中心、琶洲西区人工智能与数字经济集聚区。目前，广州正加快推进琶南项目的建筑工程设计方案审查和建设工程规划许可证审批等工作落地，预计最早一批复建物业将于2025年7月前建成并交付使用。

3、九毛九广州首店暂时关闭

5月29日，九毛九官方公众号发文称，因配合城市更新改造需要，九毛九马场店将在2024年5月31日暂时关闭。据了解，九毛九马场店于2002年开业，是九毛九在广州的首家门店。

4、领展拟斥1.2亿元进行广州天河领展二期改造

5月29日，领展房产基金发布截至2024年3月31日止年度的业绩，收益按年增加11.0%至135.78亿港元，物业收入净额按年增加9.5%至100.70亿港元。

此外，领展计划为广州天河领展广场第二期改造、北京通州领展广场分别预留资金1.2亿元、6000万元。

声明：文章为珠三角商业地产综合整理稿 件，部分素材来源于 赢商网、 观点网、红餐网、南方财经 等。

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