华东10月大事件：美兰湖金地广场、中骏世界城、银泰等多个项目开业

上海

一元股份上海奉贤经发大有界开业

10月11日，一元股份联合上海奉贤区供销合作总社打造的上海奉贤经发大有界开业。上海奉贤经发大有界为一元股份提供全流程管理服务的轻资产项目，也是继盐城建湖大有界后、一元股份今年开业的第二个“大有界”项目。

奉贤经发大有界总建筑面积3.8万方，邻近上海地铁5号线环城东路站。在品牌布局上，奉贤经发大有界聚焦核心家庭及年轻人群需求，整体围绕“新派菜场沉浸空间”、“家庭多维成长中心”、“夜生活方式领地”三大特色功能体验，引入新派菜场融合市集、亲子互娱、网红轻餐、品牌餐饮、健身娱乐、生活配套等多元业态。

北上海最大TOD综合体中集美兰湖金地广场开业

10月26日，由中集产城和金地商置联合打造的中集美兰湖金地广场正式开业。项目商业总面积达135000平方米，定位“北上海美好生活欢聚场”，布局A馆、B馆两座盒子MALL与兰巷、湖里两条商业街。

据不完全统计，开业当日场内200余家品牌、近40家全国首店、城市首店及区域首店重磅亮相。超4000平方米的盒马鲜生、宝山首家拥有CINITY LED的中影国际影城、日本知名家居品牌NITORI、主打聚会社交的星聚会KTV和KK桌球、以及亲子家庭喜欢的卡通尼乐园、优衣库、西西弗书店等主力门店首发入驻；钱喜来、优立全息动物园、爱宠萌萌哒、HERDIS、LESHAER乐沙儿、Ume、施华蔻等品牌皆为上海首店。

杨浦滨江超极合生汇项目规划公示

10月17日，超极合生汇商办项目建设工程设计方案公示，该项目由合生创展携手Benoy打造，总建筑面积超44万平方米。

根据方案，该项目北地块规划1幢6F商业楼，2幢高度分别为130米和160米的办公楼；南地块规划6幢5-18F层综合楼宇，呈南低北高布局，其中6号楼为3层商业。根据规划，超极合生汇的地上商业主要集中于北地块，共六层，整体将以高端商业、艺术、慢生活为主题，填补该片区集中式商业的空白，服务家庭、精英白领及游客等多元客群。

华润46.11亿获取上海宝山南大TOD地块，将落位万象商业品牌

10月25日，华润置地以底价约46.11亿元成功摘得上海宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块和11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期，这两幅地块总建面约23.28万平方米，包含商业、办公、住宅业态。

此次成交的11-01地块，规划为商业、办公和普通商品房混合用地，出让面积3.49万平方米，容积率4.5，建筑面积15.7万平方米，起始价21.4亿元。华润置地将在该地块落位万象商业品牌，以丰富和完善区域的商业配套。

巴黎春天天山路店升级改造，预计将于2025年一季度开业

位于上海长宁虹桥-古北商圈的巴黎春天天山路店，于10月底启动升级改造，预计将在2025年一季度焕新开业。目前升级改造期间，商场采取不闭店分区域调改模式，预计引入二次元、餐饮、零售等业态，以更年轻、更时尚的方向打造。据悉，巴黎春天的二次元业态将重点布局B1层和4层。其中，B1层将开设主题精品店、手办店等，楼层将布置定期更换的艺术美陈，结合特色小餐饮，满足消费者“逛吃”购买和打卡拍照的需求。4层则以二次元潮流聚集地为定位，将引入大型主力店和品牌店，以及餐饮和体验业态。

上海妇女用品商店焕新开业

10月27日，诠释着当代女性生活方式的上海妇女用品商店热场就绪，以“绽放”为题，携“LADY淮海”女性社群品牌正式焕新开幕，并启动首届女性创造力艺术项目。

在保留老字号店招的前提下，上海妇女用品商店希望转型成为国内首个聚焦女性社群视角的新型线下空间，围绕新时代女性诉求，7家品牌首店落地。全新引进“一 一”联合主理沙龙、精品融合概念空间OK²、意大利家居品牌SELETTI、西班牙时尚品牌Desigual、美国户外品牌GRAMICCI、香氛品牌tiny wave、Geographer地理学家7家首店，打造融合艺术创作、文化交流与情感体验的内容互动与消费新体验。

瑞安房地产正式签署奉贤南桥“贝港城中村”改造项目

10月30日，上海奉贤区南桥镇政府与瑞安房地产公司正式签署了“贝港城中村”改造项目合作框架协议，预计今年年底开工，整体建设周期约为75个月，旨在打造自然与生活和谐共生、水岸与活力共融的未来城市蓝本。

“贝港城中村”改造项目位于奉贤新城南桥镇的核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米，其中经营性建筑面积约为41.9万平方米，公建配套建筑面积约7.8万平方米。项目将规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校和文化配套等多元业态，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新。

奥乐齐全国最大门店在上海金山开业

德国百年平价社区超市奥乐齐(ALDI)在中国最大的门店于10月19日在上海正式开业。该店位于上海金山，占地面积逾千平米，是ALDI奥乐齐迄今为止在中国最大的门店，相较以往门店扩大了20%至30%。除金山店外，ALDI奥乐齐近期还连开三店，逐步向郊区拓展，扩大服务覆盖范围，加速布局本土市场，截至目前在中国已经开设60家门店。如今，ALDI奥乐齐中国拥有线上线下全渠道运营：包括线下零售门店、线上自有小程序和第三方线上平台合作。

江苏

花桥中骏世界城10月1日开业

花桥中骏世界城是继北京西长安中骏世界城之后，落地的第二座“都市奥莱”MALL，项目延续中骏商管都市奥莱的“购物中心优选+奥莱零售精选”的创新理念，并融合在地文化及微度假属性，是中骏商管对新商业模式再一次的迭代升维，也是依据消费变化又一次的创新探索。

花桥中骏世界城商业面积17万平方米，是沪西花桥区域首座商业综合体。作为城市TOD超级综合体，项目以双层地铁连廊与苏沪地铁双11号线枢纽实现无缝衔接，汇聚强大客流，入口处面积超1000㎡的裸眼3D大屏，以打破次元壁的视觉震撼，成为项目的“流量密码”，也是外延的“城市公共装饰封面”，吸引客流源源不断涌入，为商场提供强劲的人气引擎。

苏州尹山湖歌林公园10月26日焕新开业

歌林商业集团存量改造重磅力作——尹山湖歌林公园将于10月26日焕新开业。项目位于苏州吴中经开区尹山湖畔，总建筑面积26万平方米，地上3层、地下2层，品牌数量200+，停车位3000+。

此次项目焕新后，打造新一代公园商业2.0，以城市青年生活新聚场为全新定位，丰富业态和品牌组合，提升购物环境和消费体验，推出“城市峡谷、姑苏二十四集、文化公园、运动公园、亲子乐园、萌宠乐园”六大主题，全新引进盒马、海底捞、牙博士、NIKE等62家多业态品牌。

苏州金城新村10月26日开街

10月26日,位于五卅路148号的金城新村民国风貌街区在期待与瞩目中正式开街亮相,以其独特的江南文化与民国风貌,实现了传统与时尚的创新融合,为古城注入了新的活力与魅力。

金城新村地处历史上苏州子城最核心位置,紧邻苏州公园,占地7900㎡,为苏州市文保单位。2022年,苏州名城保护集团正式启动金城新村的修缮改造工程,通过设计、投资、施工、运营DIBO一体化理念,引入先进技术,在恢复历史风貌的同时,大幅度提升了建筑的品质感和科技感。经改造完成后的金城新村街区,打造了解放上海战役指挥部旧址纪念馆、苏作馆苏州旗舰店等,是集文化展览、创意设计、精品集合店、商业服务空间等多种业态于一体的文商旅复合街区。

苏州中环广场二期项目签约

10月28日，苏州工业园区服务业高质量发展大会暨重大项目集中签约和启用活动在新建元数智湾零碳馆举行。活动中，中环广场二期等73个项目顺利签约。二期项目位置原为苏州圆融时代广场西南侧地块，西临右岸街、东接华池街、南面为旺墩路，与中环广场一期项目一路之隔。

根据规划显示，苏州中环广场所在地块规划了高端商场、文华东方、现代美术馆和金鸡湖摩天轮。建成后，将弥补苏州高端商业的空白，并将成为金鸡湖商圈新地标。

浙江

衢州鹿鸣岛银泰inPARK与德清银泰城10月1日同日开业

10月1日，银泰商业集团迎来了旗下衢州鹿鸣岛银泰inPARK与德清银泰城两大商业项目的盛大开业。衢州鹿鸣岛银泰inPARK商业体量11.6万平方米，以“公园+商业综合体”业态，融合“文、商、旅”元素，吸引了100多个品牌入驻，其中60%为衢州首进品牌，招商率达95%。

德清银泰城以其13.2万平方米的商业体量，100%的招商率华丽开局，引入了200多个品牌，其中20%为湖州首店，40%为德清首店，涵盖餐饮零售、潮牌服饰、亲子娱乐、休闲体验等多元化业态。开业当日客流就突破25万人次，当日销售额突破2500万元，国庆7天全平台曝光突破3500万，总客流量突破80万人次，总销售额突破5500万元。

杭州策展型商业安放山泽里盛大开街

10月18日，滨江首个策展型商业安放山泽里正式开街，定位“澎湃力中心，青年综合场所”。街区引入了18号酒馆、富强饭店、GREEN PINT绿品脱、1%COFFEE、LE SOLEIL梨色、G11桌球俱乐部、THE ZOOM高级定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞商店品牌策展空间等。开街期间，安放山泽里策划了为期三天的澎湃青年节，碰杯市集，集合了各种精酿、酒类、特色美食、生活体验60家摊位。

SKYPEOPLE天空人杭州首店登陆杭州万象城

10月18日，SKYPEOPLE天空人杭州首店正式登陆万象城，店内，金属质感的道具与灯光交相辉映，营造出一种既冷峻又不失温暖的氛围，诠释了SKYPEOPLE天空人品牌所追求的“科技羽绒服”概念。SKYPEOPLE天空人杭州首店巧妙利用空间布局，打造出多个沉浸式体验区。

「TEA'SDAY·时下有茶」杭州首店落地滨江龙湖天街

10月5日，「TEA'SDAY·时下有茶」杭州首店落地滨江龙湖天街。品牌主打国风奶茶，致力于采用现代化的纯茶制作方式，以更好喝、更富有口感、更具可玩性的纯茶饮品，改变年轻人对纯茶的固有印象，推出多种创新口味的茶饮，如奇兰稚语、山橘红岩、云海糯香、金香红梅以及日照金山等，每一款都带给消费者独特的茶香体验。

「Ameigo梅果·云贵川bistro」杭州首店开业

10月21日，「Ameigo梅果·云贵川bistro」杭州首店在杭州湖滨银泰in77正式开业。「Ameigo梅果·云贵川bistro」创立于2017年，目前已在上海、江苏、浙江、安徽等地区多个城市开设门店。Ameigo梅果旗下拥有酿造酒、云贵川创意美食，荣获大众点评2021、2022、2023必吃榜餐厅，占据大众点评多地美食热榜榜首。