高力国际报告指出：粤港澳大湾区经济整体稳健，机构投资者看好大湾区商务活动发展空间和居民消费水平的稳步增长，青睐零售与写字楼物业。
随着香港甲级写字楼租金持续攀升，一些欧美跨国企业陆续开始搬离核心CBD。“据悉，一些中环甲级写字楼的租金已经超过了200港元/平方英尺。
在上海各区域核心商圈的发展变迁中，写字楼租金也随之变动。仲量联行报告显示，2016年第四季度，浦东浦西甲级写字楼的租金环比全线下跌。
虽然中环中心不是整栋物业出售，而只是大部分权益，在这个地段而言这类资产也是相当具有吸引力的，据说有中资买家在接洽。
持续高涨的大众创业热潮，正在给写字楼市场带来深远影响。多家机构近期发布报告显示，今年第三季度北京甲级写字楼租金小幅上涨。在宏观经济形势不佳、总体需求放缓的情况下，互联网、科技类企业成为市场需求主体。
仲量联行表示，二季度广州优质零售物业整体平均租金环比上涨0.5%，达363.9元每平方米每月。下半年面世的新鸿基天环广场，将搅热天河路商圈。甲级写字楼租金158元/㎡/月，周大福金融中心的预租率已达
福田CBD区甲级写字楼租金升幅继续领跑全市，年内有望达到上海CBD租金水平！仲量联行深圳董事总经理夏春毅如此描述深圳未来的甲级写字楼市场。
2014年广州租赁市场势头旺盛，核心商圈按建筑面积计算的有效租金为人民币155.9元，环比微增0.68%，同比上涨约1.5%。第四季度由于雅居乐中心的入市，珠江新城甲级写字楼存量微增至220万平方。
据高力国际发布的季度报告，2013年第三季度，北京写字楼市场整体平均净有效租金于年内连续第二个季度下降。季内，写字楼投资市场非常活跃，有三宗整售交易成交。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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