11月，万科、保利等多家房企获得了不同渠道的多笔融资。龙头房企、大型央企融资缓解的另一面，是中小房企融资仍举步维艰。
在调控重压下，标杆房企的销售业绩依然爆发，利润上涨的企业达到了80%以上。房企利润上涨将是今年频发的中报中的一大亮点。
前4月房企销售再创新高，碧桂园、万科、恒大均超2000亿，较2017同期增长40%以上。目标完成率普遍超22%，行业分化中龙头房企加速夯实地位。
随着市场调控深入，一些资金链紧张的中小房企已经逐渐退出房地产市场，出售转让旗下房地产项目。总额
134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家，其中这两项指标超过100%的有25家、19家。
数据显示，恒大前七月就实现销售1847.9亿，同比增82.6%，已完成年初制定的2000亿目标92.4%，再次提前超额完成该目标已无悬念。
2014年，房地产行业分化加剧，形成大者愈大、强者恒强的局面。“大鱼吃小鱼”的新一轮行业洗牌已经显现，而“并购”将成为2015年房地产一大关键词，正在业内逐渐地形成共识。
2014年上半年，百货业依然形势严峻。百货上市公司部分中报已出，业绩普遍下滑。业内指出，百货业颓势短期难扭转,伴随低迷的持续，行业分化进一步加大，转型成为不少公司的目标。
随着房地产行业分化加大，地产大佬万科，稳稳定定达到1009亿元的销售额，离年度目标的2000亿元，已经完成一半的任务。与此相反，小型房企却日渐艰辛，在年初信心满满定下的目标，如今看来，却难以实现。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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