进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
2019年上半年,长沙商业地产市场因多家购物中心进入调整期迎来了“首店”丰收,据赢商网不完全统计,上半年开业的首店品牌共有32个。
位于圭塘河岸·悠游小镇的海立方海洋公园已然成为长株潭游客热衷的目的地之一,客流持续呈井喷态势,家庭组团式游客群体占比高达70%。
以娱乐时尚为核心主题的德思勤四季汇购物中心,在筹备期间已经成为业内关注的焦点。而从开业当天的情况来看,摩肩接踵的人群、爆满的停车场已经成为德思勤最好的的答卷。
特别值得注意的是,在长沙商业地产新开工面积前八名的排行榜中,专业市场项目占比达75%,专业市场在2014年的异军突起,也令其成为商业地产新上位的主力军。
2015年的长沙商业地产究竟是怎么样的发展趋势呢?赢商网记者就此问题和众多开发商高层进行了探讨。未来的长沙将经历“白金十年”还是“白骨十年”呢?
今日(12月18日)赢商网·商业地产中国推动力长沙站城市沙龙顺利落幕。此次,步步高梅溪新天地、湖南德思勤、湖南华创、湖南华悦投资、北辰三角洲等近二十位嘉宾参与话题讨论。
12月18日,赢商网商业地产中国推动力城市沙龙长沙站即将举行。赢商网将拟邀德思勤、华创集团、步步高、富兴集团、大汉集团等开发企业高层齐聚。共同探讨“从五一商圈称霸到群雄并起 发现长沙商业地产新价值”。
数据显示,长沙的商业地产同样存在不可忽视的泡沫,加之电子商务带来的冲击,开发商业项目的风险似乎不比住宅项目少。探索个性化的、注重体验的新商业模式,是在开发商业项目时要解决的问题。
“如果按照通行商铺15年收回成本的规律来看,长沙2014年的商业地产回报率并不高。”恒嘉地产顾问代理公司易建国说。“通过对长沙52个商业地产样本调查发现,长沙商业地产的投资回收期多集中在16至25年
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15